貸 款 程 序
貸款申請(qǐng)：
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。
借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
對(duì)借款人的信用等級(jí)評(píng)估：
應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素，評(píng)定借款人的信用等級(jí)。評(píng)級(jí)可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
貸款調(diào)查：
貸款人受理借款人申請(qǐng)后，對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度,并撰寫有關(guān)的書面報(bào)告。
簽訂借款合同：
所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同，需要辦理登記的，應(yīng)依法辦理登記。
貸款發(fā)放：
貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應(yīng)償付違約金。
貸后檢查：
貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
貸款歸還：
借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期１個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期１個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌備資金，按時(shí)還本付息。
貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。
貸 款 種 類
短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款：
短期貸款，系指貸款期限在１年以內(nèi)（含１年）的貸款。
中期貸款，系指貸款期限在１年以上（不含１年）５年以下（含５年）的貸款。
長(zhǎng)期貸款，系指貸款期限在５年（不含５年）以上的貸款。
信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)：
信用貸款，系指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。
擔(dān)保貸款，系指保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。
保證貸款，系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
抵押貸款，系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。
質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。
除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
各金融機(jī)構(gòu)貸款準(zhǔn)入條件
中國(guó)工商銀行關(guān)于中小企業(yè)信貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（一）中型企業(yè)準(zhǔn)入條件
1、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策要求，技術(shù)水平先進(jìn)、具有一定經(jīng)濟(jì)規(guī)模、成長(zhǎng)性好；產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、市場(chǎng)潛力大；
2、企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)清晰、合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)好、領(lǐng)導(dǎo)班子能力強(qiáng)，管理規(guī)范；
3、有符合要求的自有資本金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，銷售資金回籠好，現(xiàn)金流量大，還款意識(shí)強(qiáng)，近兩年無(wú)信貸違約行為；
4、資產(chǎn)負(fù)債率原則上低于70％；
5、在我行開立基本結(jié)算賬戶，或在我分行結(jié)算比例不低于在我行貸款比例（新客戶和重點(diǎn)目標(biāo)客戶可適當(dāng)放寬）。
（二）小型企業(yè)準(zhǔn)入條件
1、在我行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算戶，有一定的存款或國(guó)際結(jié)算業(yè)務(wù)；
2、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并辦理年檢手續(xù)；
3、持有人民銀行核發(fā)的貸款卡；
4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度；
5、信譽(yù)良好，具備履行合同、償還債務(wù)的能力，企業(yè)及其經(jīng)營(yíng)者無(wú)不良信用記錄；
6、有固定住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，主營(yíng)業(yè)務(wù)突出、產(chǎn)品市場(chǎng)份額不斷擴(kuò)大，銷售和盈利逐步增長(zhǎng)，在區(qū)域內(nèi)具有比較優(yōu)勢(shì)和良好的發(fā)展趨勢(shì)；
7、能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定。
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行法人客戶貸款操作相關(guān)規(guī)定
準(zhǔn)入條件
對(duì)新法人客戶，須首先符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)，不屬于落后限制及淘汰類產(chǎn)業(yè)。其次要求企業(yè)及主要管理人員信用記錄良好。然后根據(jù)客戶近兩年財(cái)務(wù)狀況和行業(yè)情況進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定，準(zhǔn)入條件為達(dá)到AA級(jí)以上。信用等級(jí)評(píng)定后，我行對(duì)客戶進(jìn)行授信，在授信的額度內(nèi)客戶可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要逐筆申請(qǐng)貸款。
客戶申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)需提供的主要資料
（一）年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。國(guó)家規(guī)定的特殊行業(yè)，須提供有權(quán)部門的許可證、核準(zhǔn)書或備案文件；按規(guī)定需取得環(huán)保許可證明的，必須提供有權(quán)部門出具的環(huán)保許可證明；
（二）公司章程、驗(yàn)資證明、股權(quán)證明等；
（三）有權(quán)部門頒發(fā)的貸款卡（證）；
（四）有效的稅務(wù)登記證明，必要時(shí)應(yīng)要求客戶提供近二年稅務(wù)部門納稅證明資料復(fù)印件；
（五）法定代表人身份證明書、主管部門任命書及必要的個(gè)人信息；對(duì)委托辦理授信業(yè)務(wù)的，須提交書面授權(quán)委托書；客戶公章與法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字樣本；
（六）根據(jù)法律法規(guī)或公司章程要求應(yīng)由股東（大）會(huì)、董事會(huì)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)提供的同意申請(qǐng)信用的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；
（七）近三年財(cái)務(wù)年報(bào)與近期財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不足三年的客戶，提交自成立以來(lái)年度的報(bào)表；根據(jù)法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告須經(jīng)審計(jì)的，應(yīng)提供具有相應(yīng)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告；國(guó)家法律法規(guī)雖無(wú)明確規(guī)定，但農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)為申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)報(bào)告有必要經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的，也可以要求客戶聘請(qǐng)具有相應(yīng)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)；
（八）貸款用途及還款來(lái)源證明，如年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、資金來(lái)源與使用計(jì)劃、購(gòu)銷合同或其他經(jīng)濟(jì)、商務(wù)合同書、招投標(biāo)協(xié)議等；
（九）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理需要，要求客戶提供不動(dòng)產(chǎn)及其他主要資產(chǎn)的權(quán)證、發(fā)票的復(fù)印件，價(jià)值評(píng)估報(bào)告書；
（十）農(nóng)業(yè)銀行信貸管理基本制度及單項(xiàng)業(yè)務(wù)管理辦法要求的其他資料。
中國(guó)銀行股分有限公司法人客戶信貸政策
客戶準(zhǔn)入及貸款條件
我行客戶準(zhǔn)入與貸款條件根據(jù)客戶所屬行業(yè)、信用等級(jí)及是否為重點(diǎn)客戶等情況其條件不徑相同，原則上是客戶在我行評(píng)定的信用等級(jí)在BB級(jí)（含）以上的重點(diǎn)支持與適度支持類客戶，在各行業(yè)中具有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、地區(qū)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、成本優(yōu)勢(shì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好的企業(yè)，除重點(diǎn)支持類、行業(yè)地位居前、信用等級(jí)AA級(jí)以上的可提供信用放款外，其他均需提供抵押擔(dān)保，民營(yíng)企業(yè)還需提供法人或最大股東個(gè)人連帶責(zé)任保證及個(gè)人資產(chǎn)抵押。
我行的行業(yè)政策分重點(diǎn)支持、適度支持、限制支持行業(yè)，重點(diǎn)支持行業(yè)：能源型產(chǎn)業(yè)（包括水力發(fā)電、石油石化、天然氣等行業(yè)）；資源型產(chǎn)業(yè)（包括有色金屬、土地儲(chǔ)備、旅游行業(yè)）；公共基礎(chǔ)型產(chǎn)業(yè)（包括電網(wǎng)、交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、城市基礎(chǔ)設(shè)施等行業(yè)）；現(xiàn)代工業(yè)（包括重大技術(shù)裝備制造、軍工、化工、電子通信等行業(yè)）；“走出去”企業(yè)（包括外經(jīng)、外貿(mào)、外資、對(duì)外工程承包等行業(yè)）；適度支持行業(yè)：房地產(chǎn)、建筑、機(jī)械、食品飲料、建材行業(yè)；限制支持行業(yè)：電解鋁、鐵合金、內(nèi)貿(mào)。
①對(duì)重點(diǎn)支持類可提供貸款承諾函、搭橋貸款、短期貸款、銀行承兌匯票、中長(zhǎng)期貸款、貿(mào)易融資和保函、法人賬戶透支、資金業(yè)務(wù)等全方位綜合授信支持。其中中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款的資本金比例不低于20％；
②對(duì)適度支持類項(xiàng)目可提供貸款承諾函、銀行承兌匯票、搭橋貸款、中長(zhǎng)期貸款、貿(mào)易融資和保函、短期貸款、法人賬戶透支、資金業(yè)務(wù)等授信支持。其中中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款原則上應(yīng)另落實(shí)控股股東的擔(dān)保；
③對(duì)項(xiàng)目施工企業(yè)可擇優(yōu)提供短期貸款、投標(biāo)保函、履約保函以及國(guó)內(nèi)保理等授信支持;
④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商或其控股股東注冊(cè)資本2000萬(wàn)元（含）以上，我行信用評(píng)級(jí)不低于BB級(jí)，資質(zhì)等級(jí)不低于二級(jí)，經(jīng)營(yíng)年限在3年以上，累計(jì)開發(fā)面積在10萬(wàn)平方米以上，有一定儲(chǔ)備土地。開發(fā)項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于總投資的35％，必須“四證”齊全、有關(guān)內(nèi)容完整并符合邏輯關(guān)系；
⑤對(duì)限制支持類客戶可提供貿(mào)易融資和保函業(yè)務(wù)支持。
授信企業(yè)需要提供資料
工商客戶貸款資料
經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記證書、貸款卡（密碼）；對(duì)新建企業(yè)，應(yīng)提供驗(yàn)資報(bào)告或資金到位情況的證明。
法人代表證明、授權(quán)委托書和法人代表的身份證復(fù)印件；
公司章程、合資合作合同；
公司股東情況，主要股東（實(shí)際控制方）的情況介紹；
公司的組織架構(gòu)，主要下屬公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的情況介紹，對(duì)下屬公司的管理模式；
公司對(duì)主要項(xiàng)目和主要下屬公司的投資情況；中長(zhǎng)期項(xiàng)目資料、可研報(bào)告及有權(quán)部門對(duì)可研報(bào)告的批復(fù)文件。
會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的注冊(cè)驗(yàn)資證明，借款人和擔(dān)保人經(jīng)審計(jì)的上兩個(gè)完整年度財(cái)務(wù)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表）和最近一期會(huì)計(jì)報(bào)表；借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注。
公司其他負(fù)責(zé)人如董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理的簡(jiǎn)歷和身份證復(fù)印件；
公司貸款申請(qǐng)；董事會(huì)決議，董事會(huì)成員簽字樣本；關(guān)于擔(dān)保的有關(guān)材料和文件；關(guān)于擔(dān)保的承諾函或合同，保證人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、董事會(huì)（股東會(huì)）決議，抵押物的權(quán)屬證明文件、抵押物評(píng)估報(bào)告或預(yù)估報(bào)告（上報(bào)時(shí)材料使用）；
其他證明公司資信狀況的材料，配套條件的證明文件（包括資金來(lái)源，土地征用，環(huán)境保護(hù)等配套條件）。
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資料
經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記證書、貸款卡（密碼）；
法人代表證明、授權(quán)委托書和法人代表的身份證復(fù)印件；
公司章程、合資合作合同；
公司股東情況，主要股東（實(shí)際控制方）的情況介紹；
公司的組織架構(gòu)，主要下屬公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的情況介紹，對(duì)下屬公司的管理模式；
公司對(duì)主要項(xiàng)目和主要下屬公司的投資情況，主要開發(fā)業(yè)績(jī)（正式簽訂房屋買賣（租）面積、可供銷售（租）總面積、所有在建工程實(shí)際到位自有資金數(shù)額、所有在建工程總投資金額、已開發(fā)面積、總規(guī)劃開發(fā)面積、完工面積、總建筑面積）；
會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的注冊(cè)驗(yàn)資證明、經(jīng)審計(jì)的上兩個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表）和最近一期會(huì)計(jì)報(bào)表；
公司其他負(fù)責(zé)人如董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理的簡(jiǎn)歷和身份證復(fù)印件；
公司貸款申請(qǐng)；董事會(huì)決議，董事會(huì)成員簽字樣本。
其他證明公司資信狀況的材料。
開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料
項(xiàng)目建議書和/或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)；
土地使用權(quán)出讓合同書；
付清地價(jià)款證明；
國(guó)有土地使用權(quán)證；
建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件）；
建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件）；
開（施）工許可證；
土地評(píng)估報(bào)告
項(xiàng)目自有資金落實(shí)情況證明文件；
項(xiàng)目其他資金來(lái)源已到位或能夠按期到位的證明（說(shuō)明）文件；
項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和銷售策略，項(xiàng)目總成本和銷售價(jià)格預(yù)測(cè)，銷售計(jì)劃；
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、承建方、監(jiān)理方的確定方式及其名單；
項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際進(jìn)展情況及其證明文件；
項(xiàng)目的總體布局圖、平面圖（首層和標(biāo)準(zhǔn)層）、明細(xì)表（包括房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、面積、竣工交付日期等）。
公司股東基本資料
（1）經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記證書、貸款卡（密碼）；
（2）公司章程、合資合作合同；
（3）公司的組織架構(gòu)，主要下屬公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的情況介紹，對(duì)下屬公司的管理模式；
（4）公司主要開發(fā)業(yè)績(jī)；
（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的注冊(cè)驗(yàn)資證明、經(jīng)審計(jì)的上兩個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表）和最近一期會(huì)計(jì)報(bào)表；
中國(guó)建設(shè)銀行貸款基本條件
小企業(yè)的準(zhǔn)入
對(duì)于按照《中國(guó)建設(shè)銀行小企業(yè)客戶認(rèn)定辦法》確認(rèn)的中小型企業(yè)，暫按大中型企業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客戶準(zhǔn)入。
對(duì)于按照《中國(guó)建設(shè)銀行小企業(yè)客戶認(rèn)定辦法》確認(rèn)的小型企業(yè)，其辦理的信貸業(yè)務(wù)歸于“速貸通”和“成長(zhǎng)之路”兩個(gè)業(yè)務(wù)品牌。
準(zhǔn)入政策
“速貸通”業(yè)務(wù)準(zhǔn)入條件
“速貸通”業(yè)務(wù)是指對(duì)于信息不充分、難以對(duì)其進(jìn)行評(píng)級(jí)授信或信用評(píng)級(jí)低的小企業(yè)，主要依據(jù)企業(yè)提供足額有效的抵（質(zhì)）押擔(dān)保，并由企業(yè)業(yè)主或股東承擔(dān)連帶保證責(zé)任（低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)除外）的信貸業(yè)務(wù)。“速貸通”業(yè)務(wù)的客戶準(zhǔn)入應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
（1）經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記且年檢合格，持有人民銀行核發(fā)的貸款證、卡；
（2）有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，管理基本規(guī)范；
（3）有固定的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策要求，取得相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證照，合法經(jīng)營(yíng)；
（4）產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益；
（5）具備償還債務(wù)的能力和良好的還款意愿；
（6）企業(yè)近兩年無(wú)信貸違約行為，企業(yè)主或控制人個(gè)人無(wú)毒、賭、黑等不良行為，企業(yè)主或控制人個(gè)人及配偶近兩年無(wú)不良信用記錄；
（7）在我行開立基本結(jié)算賬戶，或在我行結(jié)算比例不低于在我行貸款比例。
以上準(zhǔn)入政策對(duì)于低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)可適當(dāng)放寬，對(duì)于新客戶和重點(diǎn)目標(biāo)客戶以上第（7）條可適當(dāng)放寬。
“成長(zhǎng)之路”業(yè)務(wù)準(zhǔn)入條件
“成長(zhǎng)之路”業(yè)務(wù)是指對(duì)于信息較充分、信用記錄較好、持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng)的成長(zhǎng)型小企業(yè)，在評(píng)級(jí)授信后辦理的信貸業(yè)務(wù)。“成長(zhǎng)之路”業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入除滿足“速貸通”業(yè)務(wù)的七條準(zhǔn)入要求外，還應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
（1）財(cái)務(wù)管理比較規(guī)范，企業(yè)信息比較充分；
（2）產(chǎn)品具有比較競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，企業(yè)持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng)，成長(zhǎng)性較好；
（3）作為第一還款來(lái)源的現(xiàn)金流量較充足；
（4）在行業(yè)中資產(chǎn)負(fù)債率較低，原則上不超過70%；
（5）根據(jù)《中國(guó)建設(shè)銀行小企業(yè)客戶評(píng)價(jià)辦法》評(píng)定的信用等級(jí)原則上不低于a級(jí)。
中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)及農(nóng)業(yè)小企業(yè)貸款基本條件
準(zhǔn)入條件：
（一）依法辦理工商登記，取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和有效年檢手續(xù)；事業(yè)法人依照《事業(yè)單位登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定辦理了登記或備案。特殊行業(yè)須持有有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)許可證。
（二）從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和區(qū)域發(fā)展政策。
（三）在農(nóng)發(fā)行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)發(fā)行的信貸管理，恪守信用，遵守合同。
（四）實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請(qǐng)信用必須符合公司章程， 或者如果公司章程未做規(guī)定的，可提供具有股東大會(huì)（股東會(huì)）授權(quán)董事會(huì)（總經(jīng)理）對(duì)外借款的決議。
（五）持有中央銀行核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡、技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)并年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證。
（六）有合法穩(wěn)定的收入或補(bǔ)貼來(lái)源，具備按期還本付息能力；企業(yè)法人資產(chǎn)負(fù)債率等主要財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)到農(nóng)發(fā)行規(guī)定的要求。
（七）不符合信用貸款方式的，應(yīng)提供符合規(guī)定條件的擔(dān)保。
（八）申請(qǐng)票據(jù)貼現(xiàn)，必須持有合法有效的票據(jù)。
（九）申請(qǐng)項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目資本金來(lái)源和比例應(yīng)符合國(guó)家和農(nóng)發(fā)行規(guī)定。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)貸款：
借款人申請(qǐng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)貸款，除具備《中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行信貸管理基本制度》規(guī)定的條件外，還應(yīng)具備下列條件：
（一）符合政府宏觀調(diào)控政策。需要行政許可的，應(yīng)持有政府有權(quán)部門頒發(fā)的行政許可證件或準(zhǔn)予行政許可的文件。申請(qǐng)基建技改貸款的，其項(xiàng)目還應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策、建設(shè)規(guī)劃要求和農(nóng)發(fā)行的信貸政策。
（二）依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好。
（三）具有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。借款人信用等級(jí)A級(jí)（含）以上，具備按期還本付息能力。
申請(qǐng)基建技改貸款，以既有法人作為項(xiàng)目借款人的，必須有不低于項(xiàng)目投資總額20%的自有資金。屬于政府承諾還本付息或貼息的，應(yīng)持有政府的相關(guān)文件。以擬建項(xiàng)目專門組建的項(xiàng)目法人為借款人的，項(xiàng)目法人控股股東或主要股東無(wú)不良信用記錄，并承諾以項(xiàng)目資產(chǎn)作為農(nóng)發(fā)行貸款的擔(dān)保。
（四）已借貸款履約良好。無(wú)不良貸款，或已落實(shí)切實(shí)可行的償還計(jì)劃。
農(nóng)業(yè)小企業(yè)貸款：
按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，農(nóng)業(yè)小企業(yè)貸款對(duì)象按照行業(yè)有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。種植和養(yǎng)殖小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在500人以下或企業(yè)年銷售額在1000萬(wàn)元以下；加工小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在300人以下或企業(yè)年銷售額在3000萬(wàn)元以下或企業(yè)資產(chǎn)總額在4000萬(wàn)元以下；流通小企業(yè)中的批發(fā)小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在100人以下或企業(yè)年銷售額在3000萬(wàn)元以下，零售小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在100人以下或企業(yè)年銷售額在1000萬(wàn)元以下，運(yùn)輸小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在500人以下或企業(yè)年銷售額在3000萬(wàn)元以下，倉(cāng)儲(chǔ)小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是從業(yè)人數(shù)在100人以下或企業(yè)年銷售額在1000萬(wàn)元以下。以上從業(yè)人數(shù)或年銷售額（企業(yè)資產(chǎn)總額）的標(biāo)準(zhǔn)，只要符合一項(xiàng)即可認(rèn)定為小企業(yè)。
農(nóng)業(yè)小企業(yè)大多具有經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性差、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)。在農(nóng)業(yè)小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)開展中，各行要以流動(dòng)資金貸款為主，對(duì)固定資產(chǎn)貸款要從嚴(yán)控制。固定資產(chǎn)貸款主要支持對(duì)象，是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、產(chǎn)品需求成熟、銷售渠道可靠的農(nóng)業(yè)小企業(yè)客戶的改擴(kuò)建項(xiàng)目，在一般情況下，不對(duì)新建固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目和生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放貸款。
借款人申請(qǐng)農(nóng)業(yè)小企業(yè)貸款，除應(yīng)符合《中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行信貸基本制度（試行）》規(guī)定的貸款條件，還應(yīng)具備下列條件：
（一）對(duì)增加農(nóng)民收入和就業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有促進(jìn)作用，并具有地方產(chǎn)業(yè)特色和行業(yè)優(yōu)勢(shì)；
（二）企業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者及主要股東個(gè)人資信狀況良好，無(wú)違法和違反社會(huì)公德的行為；
（三）申請(qǐng)固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款的，自有資金不低于項(xiàng)目總投資額30%；
（四）農(nóng)發(fā)行要求的其他條件。
農(nóng)村信用社公司類信貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料
一、客戶基本材料
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人證書、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證書（副本及復(fù)印件）；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證書（副本及復(fù)印件）；
（三）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明（原件及復(fù)印件）；
（四）貸款卡（原件及復(fù)印件）及貸款卡查詢結(jié)果；
（五）財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所審計(jì)的近三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告及最近的報(bào)表。成立不足三年的企業(yè)，提供自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表；新設(shè)立法人主要股東經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所審計(jì)的前三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告（如有）及背景、新設(shè)法人的驗(yàn)資證明；小型企業(yè)可以不提供審計(jì)報(bào)告;
（六）稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明（原件及復(fù)印件）；
（七）公司章程或企業(yè)組織文件（原件及復(fù)印件）；
（八）企業(yè)董事會(huì)成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；
（九）申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)由授權(quán)委托人辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件；
（十）客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)等性質(zhì)的企業(yè)，依照公司章程或組織文件規(guī)定的權(quán)限，由有權(quán)機(jī)構(gòu)（人）出具同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；
（十一）農(nóng)村信用社要求提供的其他材料。
二、信貸業(yè)務(wù)材料
（一）申報(bào)流動(dòng)資金貸款，需提供與借款原因和還款來(lái)源直接相關(guān)的合同、訂單等商務(wù)文件。
（二）申報(bào)銀行承兌匯票貼現(xiàn)，需提供申請(qǐng)人與前手簽訂的商品銷售合同、增值稅發(fā)票、商品貨運(yùn)單據(jù)、未到期的可以轉(zhuǎn)讓背書的銀行承兌匯票正本及復(fù)印件。
（三）申報(bào)商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)，需提供申請(qǐng)人與前手簽訂的商品銷售合同、增值稅發(fā)票、商品貨運(yùn)單據(jù)、未到期的可以轉(zhuǎn)讓背書的商業(yè)承兌匯票正本及復(fù)印件。
（四）申報(bào)固定資產(chǎn)貸款，除以上材料外,還應(yīng)提供下列材料：
1．客戶申請(qǐng)出具貸款意向書的，應(yīng)提供以下材料：
（1）客戶申請(qǐng)（原件）；
（2）報(bào)批的項(xiàng)目建議書（原件或復(fù)印件）；
（3）項(xiàng)目有關(guān)背景材料（原件或復(fù)印件）。
2．客戶申請(qǐng)已經(jīng)審批并通過的項(xiàng)目出具貸款承諾書的，只需提供客戶申請(qǐng)。
3．客戶申請(qǐng)對(duì)未審批的項(xiàng)目出具貸款承諾書和固定資產(chǎn)貸款的，還應(yīng)區(qū)別情況提供以下材料。
（1）實(shí)行審批制的項(xiàng)目需提供：
①項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告（原件或復(fù)印件）；
②項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件（原件或復(fù)印件）；
③項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算資料（原件或復(fù)印件）；
④企業(yè)自籌和其他建設(shè)資金籌措方案（原件或復(fù)印件）及其資金來(lái)源已落實(shí)的證明材料（原件或復(fù)印件）。
（2）實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目需提供：
①項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（原件或復(fù)印件）；
②核準(zhǔn)受理通知書（原件或復(fù)印件）；
③城市規(guī)劃、國(guó)土資源管理、環(huán)境保護(hù)部門分別出具的關(guān)于城市規(guī)劃、項(xiàng)目用地、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的明確意見和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他文件（原件或復(fù)印件）；
④企業(yè)自籌和其他建設(shè)資金籌措方案（原件或復(fù)印件）及其資金來(lái)源已落實(shí)的證明材料（原件或復(fù)印件）。
（3）實(shí)行備案制的項(xiàng)目需提供：
①可行性研究報(bào)告（原件或復(fù)印件）和特大型集團(tuán)企業(yè)已經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的中長(zhǎng)期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃（如有）；
②城市規(guī)劃、國(guó)土資源管理、環(huán)境保護(hù)部門分別出具的關(guān)于城市規(guī)劃、項(xiàng)目用地、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的明確意見和根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他文件（原件或復(fù)印件）；
③企業(yè)自籌和其他建設(shè)資金籌措方案（原件或復(fù)印件）及其資金來(lái)源已落實(shí)的證明材料（原件或復(fù)印件）；
④擬爭(zhēng)取政府補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸、貼息的項(xiàng)目，需提供符合政府相關(guān)政策的證明材料。
(五)申報(bào)房地產(chǎn)貸款，除以上材料外,還應(yīng)提供下列材料：
1．建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書或承擔(dān)貸款項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的批準(zhǔn)文件；
2．申請(qǐng)貸款項(xiàng)目的有關(guān)材料，主要包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、擴(kuò)初設(shè)計(jì)以及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》,如已獲得《商品房銷（預(yù)）售房許可證》等文件，也應(yīng)同時(shí)提供；
3．項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)自有資金落實(shí)的證明文件、資料；
4．項(xiàng)目租售方案及有效的收益分配協(xié)議；
5．如貸款項(xiàng)目收益不足以償還農(nóng)村信用社貸款本息，還應(yīng)提供經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的可用于還款的其他資金來(lái)源證明；
6．如借款人接受其他單位委托進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，還應(yīng)提供與業(yè)主單位正式簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同；
7．申請(qǐng)土地儲(chǔ)備貸款的借款人，應(yīng)提供縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)成立的，受政府委托代表政府實(shí)施土地收購(gòu)、儲(chǔ)備和出讓前期工作的有關(guān)文件;
8．農(nóng)村信用社認(rèn)為有必要提供的其它資料。
三、擔(dān)保材料
（一）保證方式
1．法人、其他組織為保證人的，應(yīng)提供下列材料：
（1）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。特殊行業(yè)的須同時(shí)提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；
（2）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明及簽字樣本或印鑒；
（3）法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本或印鑒；
（4）公司章程或企業(yè)組織文件（原件及復(fù)印件）；
（5）貸款卡及最近年度的年審證明（未申領(lǐng)貸款卡的保證人除外）；
（6）財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所審計(jì)的近三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告及最近的報(bào)表。成立不足三年的企業(yè)，提供自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表；新設(shè)立法人主要股東經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所審計(jì)的前三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告（如有）及背景、新設(shè)法人的驗(yàn)資證明；小型企業(yè)可以不提供審計(jì)報(bào)告;
（7）或有負(fù)債清單及情況說(shuō)明；
（8）農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他材料。
2．有限責(zé)任公司、股份有限公司為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
?。?）公司董事會(huì)或股東大會(huì)依公司章程做出的同意提供該保證擔(dān)保的決議；
（2）公司董事會(huì)或股東大會(huì)依公司章程作成的簽約人授權(quán)委托書及簽字樣本?！ ?br>3．承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提供發(fā)包人同意該保證擔(dān)保的書面文件。
4．合伙企業(yè)為保證人的，應(yīng)提供全體合伙人同意保證的書面決定。
5．專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
?。?）金融機(jī)構(gòu)或依法成立的中介機(jī)構(gòu)出具的實(shí)收資本驗(yàn)資報(bào)告或有關(guān)實(shí)收資本來(lái)源的證明文件；
?。?）擔(dān)保基金已存入在農(nóng)村信用社設(shè)立的專門賬戶，實(shí)行專項(xiàng)儲(chǔ)存、專戶管理的證明文件；
?。?）擔(dān)保責(zé)任余額清單；
?。?）同意提供該保證擔(dān)保的書面文件。
6．以保證保險(xiǎn)為擔(dān)保的，應(yīng)提供下列材料：
?。?）保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意保險(xiǎn)人開辦保證保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的批文；
?。?）投保人已全額投保保證保險(xiǎn)并一次性繳清全部保費(fèi)的證明文件；
（3）保證保險(xiǎn)合同及保證保險(xiǎn)單。
7．自然人為保證人的，應(yīng)提供下列材料：
?。?）保證人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結(jié)婚證明；
（2）保證人的居住證明（戶口簿）；
?。?）保證人財(cái)產(chǎn)及收入狀況證明（合法、有效的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；單位財(cái)務(wù)或人事部門出具的收入證明、個(gè)人所得稅納稅證明，或農(nóng)村信用社認(rèn)可的其他證明材料）；
（4）保證人及配偶同意提供擔(dān)保的書面文件；
（5）農(nóng)村信用社要求提供的其他有關(guān)材料。
（二）抵押方式
1．抵押人應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村信用社提供下列材料：
（1）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。特殊行業(yè)的須同時(shí)提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；
（2）法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒；
（3）法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本或印鑒；
（4）公司章程或企業(yè)組織文件（原件及復(fù)印件）；
（5）抵押人同意提供抵押擔(dān)保的書面文件；
（6）抵押人對(duì)抵押物享有所有權(quán)或者使用權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明文件；
（7）抵押物的清單及基本資料，包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地，同一抵押物已向其他債權(quán)人設(shè)定抵押的情況證明等；
（8）農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他材料，如稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的抵押人納稅情況證明等。
2．抵押人為自然人應(yīng)提供下列材料：
?。?）抵押人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結(jié)婚證；
?。?）抵押人的居住證明（戶口簿）；
?。?）抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。
3．以共同共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。
以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及其他共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書面文件。
4．國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有其政府主管部門同意抵押的批準(zhǔn)文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。
5．以集體所有制企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有該企業(yè)職工（代表）大會(huì)同意抵押的書面決議。
以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村出具并經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)審議通過的載明同意以該集體土地使用權(quán)抵押、同意在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)按照法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地使用權(quán)等內(nèi)容的書面文件。
6．以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有該企業(yè)董事會(huì)或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)依企業(yè)章程做出的同意抵押的書面決議。
7．以有限責(zé)任公司、股份有限公司的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有該公司董事會(huì)或者股東大會(huì)依公司章程做出的同意抵押的書面決議。
國(guó)有獨(dú)資公司未設(shè)董事會(huì)的，應(yīng)有國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)或者國(guó)家授權(quán)部門同意抵押的書面文件。
8．以承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有發(fā)包方同意抵押的書面文件。
9．以非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有聯(lián)營(yíng)各方同意抵押的書面文件。
10．以尚在海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)的進(jìn)口設(shè)備或貨物為抵押物的，還應(yīng)有該設(shè)備或貨物的原始產(chǎn)地證、買賣合同、付款憑證、運(yùn)輸單據(jù)、商品檢驗(yàn)證明、主管海關(guān)審批單據(jù)及核準(zhǔn)抵押的書面證明。
11．以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。
12．以房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)有國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，共有的房屋應(yīng)有房屋共有權(quán)證。
以在建工程抵押的，應(yīng)有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項(xiàng)的書面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。
以預(yù)售房屋抵押的，應(yīng)有商品房預(yù)售許可證及生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。
農(nóng)村信用社認(rèn)為必要時(shí)，還可以要求抵押人提供由前述各款規(guī)定的抵押物的建設(shè)工程承包人出具的同意放棄應(yīng)得未得工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。
13．以民用航空器抵押的，還應(yīng)有民用航空器所有權(quán)證書或者相應(yīng)的所有權(quán)證明文件和民用航空器國(guó)籍登記證書。
14．以船舶抵押的，還應(yīng)有船舶所有權(quán)證書、未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料以及2/3以上份額或者約定份額的共有人同意抵押的證明文件。
15．以機(jī)動(dòng)車輛抵押的，還應(yīng)有機(jī)動(dòng)車登記證書。
16．以除航空器、船舶、車輛以外的機(jī)器設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品或商品以及其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物的存放狀況資料。
（三）質(zhì)押方式
1．出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
（1）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。特殊行業(yè)的須同時(shí)提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；
?。?）法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒；
?。?）法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本或印鑒；
?。?）公司章程或企業(yè)組織文件（原件及復(fù)印件）；
（5）出質(zhì)人同意提供質(zhì)押擔(dān)保的書面文件；
（6）出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明文件；
?。?）質(zhì)物的清單及基本資料，包括質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等；
?。?）農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他材料，如稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的出質(zhì)人欠稅情況證明等。
2．出質(zhì)人為自然人應(yīng)提供下列材料：
?。?）出質(zhì)人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結(jié)婚證；
?。?）出質(zhì)人的居住證明（戶口簿）；
?。?）出質(zhì)人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。
3．以存貨質(zhì)押的，還應(yīng)有證明保管質(zhì)物的倉(cāng)儲(chǔ)公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)具有合法的主體資格、良好的商業(yè)信譽(yù)、完善的管理制度、專業(yè)的管理設(shè)備和技術(shù)、合格的管理人員及高效的進(jìn)出庫(kù)信息傳遞系統(tǒng)等事項(xiàng)的書面文件。
4．以匯票、本票出質(zhì)的，還應(yīng)有出質(zhì)人與出票人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票（依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的，可提供其他發(fā)票）。
5．以憑證式國(guó)債質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
?。?）憑證式國(guó)債，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的憑證式國(guó)債。憑證式國(guó)債為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其憑證式國(guó)債的書面文件。
（2）出質(zhì)人出具的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、沒有掛失或被依法止付的書面承諾文件。
6．以單位定期存單質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
（1）開戶證實(shí)書，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的開戶證實(shí)書；開戶證實(shí)書為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其開戶證實(shí)書的書面文件。
（2）存款人委托貸款社向存款社申請(qǐng)開具單位定期存單的委托書。
?。?）存款人在存款社的預(yù)留印鑒或密碼。
7．以個(gè)人儲(chǔ)蓄存單（折）質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
?。?）儲(chǔ)蓄存單（折），包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的儲(chǔ)蓄存單（折）；儲(chǔ)蓄存單（折）為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其儲(chǔ)蓄存單（折）的書面文件。
?。?）存款人在存款社的預(yù)留印鑒或密碼。
?。?）以其他金融機(jī)構(gòu)簽發(fā)的個(gè)人儲(chǔ)蓄存單（折）質(zhì)押的，除需提供以上規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供農(nóng)村信用社與存款機(jī)構(gòu)簽訂的質(zhì)押止付協(xié)議。
8．以倉(cāng)單質(zhì)押的，還應(yīng)有倉(cāng)單或倉(cāng)單持有憑證以及證明倉(cāng)單開具人的合法主體資格和倉(cāng)單項(xiàng)下貨物的品名、數(shù)量、入庫(kù)檢驗(yàn)、保管期限等事項(xiàng)的書面文件。
9．以提單質(zhì)押的，還應(yīng)有提單以及提單項(xiàng)下貨物的原始產(chǎn)地證、買賣合同、付款憑證、運(yùn)輸單據(jù)、質(zhì)量和重量檢驗(yàn)證明、商業(yè)發(fā)票、保險(xiǎn)單等資料和證明文件。
10．以上市公司國(guó)有股質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
（1）上市公司的基本情況材料；
?。?）出質(zhì)人持有上市公司國(guó)有股的證明文件；
（3）出質(zhì)人為該上市公司國(guó)有股東授權(quán)代表單位、借款人為出質(zhì)人本單位及其全資或控股子公司的證明文件；
?。?）出質(zhì)人（作為發(fā)起人時(shí)）持有國(guó)有股已自該上市公司成立之日起超過3年的證明文件；
?。?）出質(zhì)人用于質(zhì)押的國(guó)有股數(shù)量未超過其所持該上市公司國(guó)有股總額的50%的證明文件；
（6）出質(zhì)人以國(guó)有股質(zhì)押的董事會(huì)（未設(shè)董事會(huì)的由總經(jīng)理辦公會(huì)）決議；
（7）借款人承諾按照規(guī)定用途使用貸款，不得用于買賣股票的書面文件；
?。?）農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他材料。
11．以上市公司社會(huì)法人股、非上市股份有限公司的股份質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
?。?）公司的章程及基本情況材料；
?。?）出質(zhì)人的出資證明書；
（3）由依法成立的中介機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告。
以有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，除需提供前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供全體股東過半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押并將股份出質(zhì)完整、及時(shí)記載于股東名冊(cè)的書面決議。
12．以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
（1）企業(yè)的章程及基本情況材料；
（2）出質(zhì)人的出資證明書；
?。?）由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；
?。?）企業(yè)董事會(huì)及其他投資者同意出質(zhì)投資者將其股權(quán)質(zhì)押的書面決議；
（5）批準(zhǔn)設(shè)立該企業(yè)的原審批機(jī)關(guān)同意質(zhì)押的批復(fù)。
13．以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列資料和證明文件：
?。?）公路建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)估和批準(zhǔn)開工的批文；
（2）省級(jí)人民政府對(duì)征用土地、按比例承擔(dān)出資和備用資金的書面文件；
?。?）省級(jí)人民政府及其職能部門批準(zhǔn)的公路收費(fèi)文件（包括省級(jí)人民政府或交通主管部門依法出具的關(guān)于公路收費(fèi)站數(shù)量、站點(diǎn)的批文，省級(jí)人民政府交通主管部門會(huì)同同級(jí)物價(jià)行政主管部門出具的公路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批文）；
?。?）公路建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目各投資人同意公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的書面決議；
?。?）省級(jí)人民政府及其職能部門同意公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的批文（省級(jí)人民政府及其職能部門規(guī)定無(wú)須經(jīng)其批準(zhǔn)的除外）；
?。?）有關(guān)各方簽署的建設(shè)承包合同、融資協(xié)議、技術(shù)咨詢合同、原材料供應(yīng)合同、保險(xiǎn)合同、經(jīng)營(yíng)承包合同及其相應(yīng)的擔(dān)保合同。
14．以農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列資料和證明文件：
（1）出質(zhì)人經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)許可證及有關(guān)電費(fèi)收費(fèi)權(quán)的批準(zhǔn)文件；
（2）出質(zhì)人已在農(nóng)村信用社開立基本賬戶的證明材料（未在農(nóng)村信用社開立基本賬戶的出質(zhì)人，應(yīng)有其基本賬戶銀行與農(nóng)村信用社簽訂的電費(fèi)劃轉(zhuǎn)協(xié)議）；
?。?）出質(zhì)人已與農(nóng)村信用社簽訂代收電費(fèi)協(xié)議的證明材料。
15．以人壽保險(xiǎn)單質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
（1）具有現(xiàn)金價(jià)值且出質(zhì)人與投保人為同一人的人壽保險(xiǎn)單；
?。?）出質(zhì)人的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）；
?。?）開具人壽保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)公司與農(nóng)村信用社簽訂的載明保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押保單進(jìn)行核實(shí)、計(jì)算現(xiàn)金價(jià)值、辦理出質(zhì)登記和止付手續(xù)等內(nèi)容的銀保合作協(xié)議；
?。?）投保人、被保險(xiǎn)人（父母為其未成年子女投保的除外）同意質(zhì)押的書面承諾；
?。?）投保人沒有拖欠保險(xiǎn)費(fèi)（若以分期形式繳交保險(xiǎn)費(fèi)的，必須已繳納了最近一期保險(xiǎn)費(fèi)）的證明文件。
16．以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押的,還應(yīng)有商標(biāo)注冊(cè)證及出質(zhì)前該商標(biāo)專用權(quán)的許可使用情況證明文件。
以專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有專利權(quán)的有效證明、出質(zhì)前該專利權(quán)的實(shí)施及許可使用情況證明文件及上級(jí)主管部門同意全民所有制單位以專利權(quán)出質(zhì)的批準(zhǔn)文件。
以著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有作品權(quán)利證明、出質(zhì)前該著作權(quán)的授權(quán)使用情況證明文件。
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