雖然我們的＂小財(cái)＂不多，流失的渠道卻很多。過(guò)去說(shuō)：吃不窮，穿不窮，算計(jì)不到就受窮。我們的小財(cái)不多，也流失不起，我們不妨多算計(jì)算計(jì)。
至于說(shuō)到讓自己那點(diǎn)兒小財(cái)下崽兒，這里面名堂可就多了。
可能很多人都覺(jué)得我的想法很可笑：若是讓錢下崽兒那么容易，這社會(huì)還不早富起來(lái)
其實(shí)，說(shuō)到理財(cái)，不應(yīng)該是退休后才考慮這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該在我們的壯年時(shí)期就為老年作準(zhǔn)備。如果我們?cè)谌松念嵎迤诓粸樽约旱耐砟晟羁紤]，我們的后半生將是不安全的。理財(cái)最大的目的是以確定的收入來(lái)源來(lái)應(yīng)付種種不確定的因素，因此終生理財(cái)?shù)某晒﹃P(guān)鍵，是要做到在投資理財(cái)過(guò)程中保持一份信心、耐心和平常心。
盡管我不是專家，但我不妨在這里把所有能讓錢下崽兒的方式，只要能想得起來(lái)，都給我的老年朋友們列一下。
只要說(shuō)到理財(cái)，可能很多人很自然地會(huì)想到投資股票。這雖然也是理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要方式，但因?yàn)槲乙粍t不是很熟悉，二則見到當(dāng)前不少人在股市上吃了虧；而且據(jù)說(shuō)我國(guó)目前的股市很不規(guī)范，很多的公司的運(yùn)作也具有一些欺騙性，導(dǎo)致股民遭受損失，所以在這里我不敢妄加議論。我只能就我看到的、想到的適合老年人投資的項(xiàng)目作一些介紹。
據(jù)我觀察，現(xiàn)在有很多老年人投資房產(chǎn)，這是個(gè)不錯(cuò)的主意。俗話說(shuō)：留財(cái)千萬(wàn)，不如置房一間。有個(gè)外國(guó)人亞當(dāng).斯密說(shuō)過(guò)：土地是財(cái)富之母。房地產(chǎn)和財(cái)富有著天生的密切關(guān)系。對(duì)于個(gè)人而言，房產(chǎn)也是目前風(fēng)險(xiǎn)較小的一種投資手段，房地產(chǎn)投資實(shí)際上不僅局限于購(gòu)置住房，如今已發(fā)展為多種形式，如投資店面、投資車庫(kù)甚至陵園。
我認(rèn)識(shí)一對(duì)老人，兩個(gè)人都有不高的退休金且身體狀況都很好。應(yīng)該說(shuō)這點(diǎn)兒退休金，過(guò)日子也夠了，但不富裕。于是他們采取了這樣一個(gè)方法：將幾年前買下的位于團(tuán)結(jié)湖的一套單位分的公房出租，每月大約能有1800多元的房租收入。然后老倆口拿出一輩子的積蓄，又在通州買了一套商住兩用的底商房，既可經(jīng)營(yíng)點(diǎn)兒小百貨，又可居住。就像《激情燃燒的歲月》中褚琴她爹那樣。他們的積蓄只夠交這套底商房的首付款，而每月還貸的錢則由團(tuán)結(jié)湖的那套公房的房租抵銷了。老話說(shuō)：沒(méi)有不開張的油鹽店，雖然開一個(gè)小店的收入不算太豐厚，卻比他們的退休金多不少。這樣，在他們退休后身體條件還比較好，能夠做一些輕微勞動(dòng)的時(shí)候，等于仍然有一份工作。10年后，當(dāng)貸款還完了，這套底商的房子就完全屬于他們老倆口了。那時(shí)城里那套房子的房租就可以存起來(lái)，以備不時(shí)之需。如果他們年齡更大之后，不能再經(jīng)營(yíng)這個(gè)小店了，他們就可以再把這套底商房的門臉兒那部分租出去，這樣兩套房子的租金加上退休金，在他們高齡后經(jīng)濟(jì)上就有了保障。
老人家告訴我，沒(méi)退休之前他就一直在考慮這件事，一退休就實(shí)施了。這樣就解決了兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，一個(gè)是退休后繼續(xù)社會(huì)化的問(wèn)題。
我問(wèn)他：“如果你們高齡以后，連小店也經(jīng)營(yíng)不了時(shí)，會(huì)不會(huì)依靠孩子們？”
老人很肯定地說(shuō)：“不會(huì)。我們從一開始就沒(méi)想過(guò)依賴孩子們給養(yǎng)老。我們現(xiàn)在一共有3筆收入：退休金、房租和小店經(jīng)營(yíng)所得。現(xiàn)在我們倆身體也還硬朗。10年后，我們應(yīng)該有一些積累了。至于養(yǎng)老的事，我們老倆口早就想好了，等我們完全喪失勞動(dòng)能力之后，或者進(jìn)養(yǎng)老院，或者找一處各方面條件都比較好的老年公寓住下來(lái)。我們從現(xiàn)在起已經(jīng)開始搜集各地老年公寓的情況了，到時(shí)候選擇一個(gè)條件最好的?！?/p>
“孩子們會(huì)同意嗎？您覺(jué)得他們是否孝順？”
老人笑了：“他們孝順不孝順是一回事，養(yǎng)老又是一回事。即使他們孝順，如果你過(guò)度地依賴于他們，就失去了自主選擇的權(quán)利，這是我們不愿意過(guò)的一種生活。”
“您怎么想到開一個(gè)小店呢？您和您的老伴都是知識(shí)分子？都沒(méi)有經(jīng)過(guò)商啊！”
“在我們這個(gè)年齡，大概也只能經(jīng)營(yíng)個(gè)小店了，給別人打工，我們的體力和精力都不行了，而且在家門口開店也不用擠車上班，我們還可以根據(jù)我們的身體情況，決定營(yíng)業(yè)時(shí)間的長(zhǎng)短。這樣，我們就不會(huì)因退休后繼續(xù)工作而影響健康。我的一位朋友，退休后又找了份兒工作，很累，但掙得不少，加上退休金，比退休前還掙得多?？筛闪藳](méi)幾年就累病了，治病化的錢反而更多，沒(méi)幾年就去世了。而且，以我們的經(jīng)濟(jì)條件，只能在郊區(qū)買底商房。再說(shuō)，反正已經(jīng)退休了，干嘛要在城里擠著呢？在郊區(qū)，空氣新鮮，人也不是那擁擠，在團(tuán)結(jié)湖住的時(shí)候，想找個(gè)遛彎的地方都沒(méi)有。”
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