(01) 寫在開始之前
和裝大的無數(shù)新童鞋們一樣,大楚也要在2011年春節(jié)之后開始踏上一次累并快樂著的裝修里程了。
我不是第一次裝修,但上一次裝修是在九年前的某沿海城市了,也是一套兩居,106m2。當(dāng)年,我一點(diǎn)都不懂裝修,為了省心,我找的是當(dāng)時(shí)廣告做得很大,口碑也還不錯(cuò)的剛德公司(不知道現(xiàn)在還有沒有這公司了。。。)。何況還有人天天在工地幫著盯裝修。最后多年入住體驗(yàn)的事實(shí)證明,選這樣的公司,不會出什么大紕漏(比如水電很放心,當(dāng)年用的還是全銅管),但是小地方的算計(jì)你還是防不勝防的。比如,當(dāng)時(shí)沒有清工加輔料之說,合同簽訂的的主材購買方式是,客戶自己去建材市場選好品牌型號,詢問底價(jià),由裝修公司用同樣或更低的價(jià)格去買回來,但最后結(jié)算時(shí)他們還要從中賺一筆自購主材管理費(fèi)。。。裝修過程中就出了件事,選了一家當(dāng)時(shí)比較知名的巨成木門,結(jié)果送來的是粗看相似卻經(jīng)不起細(xì)看的李逵門。為了這事,當(dāng)時(shí)差點(diǎn)投訴到消協(xié),裝修公司還算明智,在我投訴之前又是換門又是道歉還送了東西。
不過,現(xiàn)在翻出來當(dāng)年的裝修預(yù)算表,實(shí)在是佩服自己太傻太天真
:櫥柜定的是3000多一延米的歐琳,花了15000多,馬桶買的是2700元的吉事多(自己也納悶既然花了這錢怎么就沒買科勒或者TOTO呢?),地板是240多/m2的康隆的鐵線子實(shí)木漆板。。。不再一一贅述,最后兩居的硬裝、軟裝加家具家電花了整整15萬元。究其原因,首先,那時(shí)沒有今天這么發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)裝修論壇,價(jià)格和信息不透明,除了親自跑建材市場沒有什么好的方法了解行情;此外,當(dāng)時(shí)買房人少,身邊也沒有太多可以交流的朋友;再次,電器價(jià)格的下跌,比如彩電,九年前的一臺Philips40寸的等離子電視可以買現(xiàn)在的4臺合資40寸LED電視了。雖然,到目前為止,我的2011年裝修預(yù)算還在不斷地更新中,但是可以肯定的是:在以不降低品質(zhì)的前提下,大幅縮水預(yù)算,因此當(dāng)年的“大手筆”肯定不會再重現(xiàn)了,不然,又何來“高性價(jià)比”?
大楚和LP都是崇尚生活品質(zhì)的人,甚至有點(diǎn)小小的小資,小到嬰兒奶粉、尿布(只能怪咱們的國產(chǎn)貨太不爭氣!),大到電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、車,家里大部分購買的東東都是進(jìn)口或者合資品牌的。合資品牌的確也是買得放心,用得稱心。但我卻又是鐵桿的中國球迷,明知球臭卻“母不嫌子丑”般地看球;每天超級關(guān)心國家大事以及財(cái)經(jīng)新聞;愛國卻愛不上國產(chǎn)貨,就是這么糾結(jié)。當(dāng)然,這也和我這十多年來一直在外企打拼,比較接受外資企業(yè)的營銷和服務(wù)方式有關(guān)。
追求生活品質(zhì)不是錯(cuò)。。??墒?,大楚又不是一個(gè)非常有米的人,所以,既要打造一個(gè)有品質(zhì)、有品牌的裝修,又要省米,那就只能靠自己多費(fèi)工夫了!好在,我還是可以擠出一點(diǎn)工夫來的!
大楚之前一直混在55BBS上,看了不少童鞋的精彩的裝修圖文大作。不過,55BBS有個(gè)不足就是,不是很支持直接公布廠商信息和聯(lián)系方法,很多的裝修帖子也只有最后的結(jié)果展示而缺乏過程闡述。簡而言之:就是不專業(yè)。所以,看過之后,除了贊嘆美,或者不美,什么都沒有留下。。。但55也有好的一點(diǎn),就是很少有商家回帖和大量發(fā)帖,回帖的都是童鞋,所以各有利弊吧。
慚愧的是,進(jìn)入2011年之后,大楚才知道有裝大這樣一個(gè)如此好的平臺。。。再一看,不得了,居然九年前我第一次裝修時(shí)就成立了,我要早點(diǎn)加入裝大的話,豈不是已經(jīng)成了九年級的留級生了
。不過,我相信,現(xiàn)在加入也為時(shí)不晚!
通過近期在裝大的學(xué)習(xí),我基本確定了自家的風(fēng)格范圍,框定了大部分主材的品牌范圍,去了建材城(居然之家、城外誠了解品牌和型號,十里河閩龍、明光了解合理價(jià)格區(qū)間)對具體的品牌甚至型號進(jìn)行了實(shí)地考察和詢價(jià),確定了過完年后要參加的集采活動(dòng)項(xiàng)目,并做好了初步的詳細(xì)預(yù)算表。
不過,在制作詳細(xì)預(yù)算時(shí),我借鑒了九年前的裝修預(yù)算卻鬧出了笑話:九年前一扇知名品牌的清水漆木門才550,而等我跑到了建材城一看,現(xiàn)在不知名的品牌都要1000一扇門。。。而對于櫥柜,我一直都以為就該是三、四千一延米的東西。。。(這句話好像是死扛著前輩的書里也曾說過
),去了居然之家后更是覺得就該如此。。。直到來到裝大后,我才知道用一半甚至更低的價(jià)格就可以買到口碑好、品質(zhì)也很好的品牌。。。所以,櫥柜的預(yù)算一下子被我砍了一半。關(guān)于櫥柜的選擇,大楚已經(jīng)初步圈定了3-4家候選廠商(都是在裝大有較多評論的),現(xiàn)在就靜候年后的集采活動(dòng)了,具體內(nèi)容將會在以后專文介紹。
在裝修風(fēng)格上,我基本傾向于簡歐和田園。地中海也是我超喜歡的風(fēng)格,因?yàn)槲液蚅P的蜜月就是在希臘跳島度過的,那短短的十多天如夢如幻至今難忘。。。還留下了超多非常精美的照片以備未來做照片墻用,在這里放上幾張分享一下
之所以到目前還未確定最后的風(fēng)格,有一個(gè)主要原因是,我一直認(rèn)為,裝修風(fēng)格是受制于最后可以買到什么樣的家具的(這也和預(yù)算有關(guān))。所以,在年后裝修開始之前開始看家具(但沒必要定家具)也是很重要的。下面的圖片是我在網(wǎng)上看到比較中意的設(shè)計(jì),前一戶是專業(yè)設(shè)計(jì)師,而后一戶是業(yè)主自己設(shè)計(jì)的,很了不起。雖然很中意,但是這并不代表我會全盤照搬。
看了裝大不少前輩(包括死扛著、小小唐、椰蓉球等)的日記,大楚就像自己否定自己九年前的裝修一樣,并不一定全盤接受這些日記中的所有經(jīng)驗(yàn)和觀點(diǎn),但也充分認(rèn)識到每個(gè)前輩的閃光點(diǎn):比如死扛著如何和商家博弈;小小唐關(guān)于裝修和和個(gè)人生活品質(zhì)定位的分析,我非常認(rèn)同。如果要我用幾個(gè)成語來形容我的觀后感,那就是“精彩紛呈”、“能人輩出”、“受益匪淺”!我會在接下來的這段時(shí)間繼續(xù)悉心研究更多前輩們的日記,并爭取實(shí)現(xiàn)自己預(yù)定的目標(biāo):打造高性價(jià)比的品牌裝修!
(02) 火眼金睛挑櫥柜
在上篇日記中,大楚已經(jīng)確立了今次裝修的基本定位,即高性價(jià)比的品牌裝修。
何謂高性價(jià)比?每個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)可能不同,同一個(gè)人在不同的時(shí)間也會有不同的標(biāo)準(zhǔn)。就拿大楚九年前的那次裝修來說,選擇了3000多元一延米的歐琳櫥柜,總價(jià)15000多。當(dāng)時(shí)的網(wǎng)絡(luò)論壇遠(yuǎn)不如今天發(fā)達(dá),購買決策全憑廠家的宣傳力度、現(xiàn)場的考察和加上運(yùn)氣 最后證明當(dāng)時(shí)出了高價(jià)選擇的品牌櫥柜還是正確的,用了幾年后那個(gè)櫥柜質(zhì)量還是非常之好。但是,從今天來看,性價(jià)比就很差了,要知道那可是九年前的物價(jià)。
大楚加入裝大晚了,因此,剛開始的時(shí)候,依然花了不少的時(shí)間和精力去居然之家之類的大型家居城看櫥柜,也傻乎乎地認(rèn)為“櫥柜就該是三、四千一延米的東西”,繞了不少彎路。不過也好,來裝大的好處就是,我繞的彎路多了,別人就可以找到捷徑;同樣,在日后我也定會在其他方面找到我要的捷徑。
手頭寬松的童鞋依然可以去居然之家,購買4000一延米以上的大品牌,大部分情況下,品質(zhì)和售后服務(wù)絕對可以得到保障,但也不排除個(gè)別忽悠的廠商。
大楚創(chuàng)建了一個(gè)小區(qū)的業(yè)主群,認(rèn)識了不少同樣即將裝修的鄰居,有一位鄰居在群里介紹給大家一款超便宜的櫥柜,600多一延米,3個(gè)延米全部下來2000出頭,當(dāng)即有不少鄰居響應(yīng)熱烈。但當(dāng)我問及櫥柜的具體配置如板材、石材、五金等等時(shí),一問三不知。。。不過想想也是,600多一延米你還想要求什么?愛格板還是吉林森工么?那不是廠家有問題就是自己有問題了
后來,隨著鄰居們對櫥柜市場進(jìn)一步深入的了解,大家逐漸不再提及那個(gè)櫥柜了,而都開始有了新的選擇。
因此,大楚對于高性價(jià)比的櫥柜定義,肯定不會是高達(dá)4000一延米以上的知名大品牌,也不會是低至600一延米的低檔無品牌。即使排除了這兩端,中間這個(gè)市場,仍然是有很多的選擇。那么,挑選一款既有品質(zhì)保證,又具有高性價(jià)比的櫥柜,要做哪些方面的考慮呢?
第一、櫥柜的環(huán)保性考察
選購櫥柜首先要考慮的是什么?是風(fēng)格?是美觀?是工藝?是價(jià)格?還是實(shí)用?這些都很重要但卻不是最重要的。選購櫥柜第一個(gè)要考慮的事情,除了環(huán)保,還是環(huán)保!作為普通消費(fèi)者來說,并不具備專業(yè)鑒定櫥柜材質(zhì)是否環(huán)保的能力,但我們可以做的,就是要盡可能清楚地、透徹地了解櫥柜的工藝清單,了解到其中有哪些潛在的污染源,以及是否采用了符合國家或國際標(biāo)準(zhǔn)的板材。
每個(gè)人的精力都是有限的,不可能也沒必要做到面面俱到。據(jù)我了解,德國愛格和吉林森工(露水河)都有符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的E0/E1級板材(推薦使用E0的,板材成本價(jià)格比E1貴不了多少但甲醛釋放量更低),前者貌似比后者更環(huán)保一些,價(jià)格也更貴一些。現(xiàn)在很多櫥柜廠商都提供客戶自選方案,但一般而言采用吉林森工的E0級板材就可以了。
也正是因?yàn)榧稚と绱顺雒?,現(xiàn)在是個(gè)櫥柜就宣稱自己采用的是吉林森工的板材。那作為普通消費(fèi)者如何鑒別廠商是否在忽悠呢?除了大家都應(yīng)該知道的露水河logo鑒別法之外(此處略去nnn個(gè)字。。。大家自己在裝大查一下),大楚推薦一個(gè)超級實(shí)用的方法:
直接打開下面這個(gè)網(wǎng)頁,就可以看到吉林森工的2010年授權(quán)客戶的名單:
進(jìn)一步了解到:能夠上這個(gè)名單的,都是已經(jīng)具有一定采購量的露水河板材客戶。因此,如果哪個(gè)櫥柜廠商再怎么跟你信誓旦旦地保證他們是露水河板材的指定用戶,都不如相信自己。
有童鞋問,如果要查的櫥柜廠商不在列表里但廠商還是堅(jiān)持說他們用的是露水河怎么辦?前文中大楚提到,在居然之家買櫥柜,大部分時(shí)候選貴的品牌都有保障,但也不排除有忽悠的。前些日子,我在居然之家看了澳柯瑪櫥柜,特惠價(jià)8000多三延米,在居然之家算是便宜的了。銷售員跟我介紹時(shí)再三強(qiáng)調(diào)說他們家用的就是露水河的板材,但是我明明看到板材上只有澳柯瑪而沒有露水河E0的logo。當(dāng)我提出疑問時(shí),銷售說,他們家的板材都是在吉林森工定做的,但不打吉林森工的logo在上面。類似的說法我還在其他櫥柜廠商聽到過。
面對這種說法怎么辦?在這里再推薦一招:
到吉林森工網(wǎng)站做在線咨詢,一般一天左右就會得到回復(fù)。
以我考察的澳柯瑪櫥柜為例,答案如下:
顯然,又是忽悠!大楚做事有個(gè)習(xí)慣,特別不喜歡忽悠的人,而寧愿先小人后君子(包括以后的裝修公司、工長,我也會采取同樣的方法)。因此,澳柯瑪很顯然就從我的櫥柜選擇中消失了。
第二、廠商資質(zhì)考察
前一陣大楚的鄰居在群里說定好櫥柜了(不是裝大的,但也不點(diǎn)名了,因?yàn)槟莻€(gè)牌子根本沒名氣),1700一延米,配置是:UV烤漆門板、杜邦蒙特利米蘭石、露水河E0箱體、Blum五金件。。??瓷先ミ€算靠譜。鄰居都已經(jīng)付了100元定金了,我正好去玉泉營,也就順便實(shí)地為鄰居考察一下。去之前我做了兩件事,一是在吉林森工在線咨詢,結(jié)果官方回復(fù)是吉林森工從來沒有這家客戶;二是通過以下頁面調(diào)查企業(yè)資質(zhì)。
但凡是在北京注冊的企業(yè)(也適用于童鞋們購買家具等查詢廠商資質(zhì)),都可以現(xiàn)真身,顯示其營業(yè)執(zhí)照有效期、注冊資本、注冊地等信息。但奇怪的是,大楚要查的那個(gè)廠商居然無此記錄。去了現(xiàn)場之后,JS也一如既往地忽悠我,說他們家向來都是吉林森工的板材,可后來鬧笑話了。當(dāng)我提出要看他們的營業(yè)執(zhí)照時(shí),那個(gè)銷售拿出來的居然是一個(gè)個(gè)體戶經(jīng)營執(zhí)照,上面只有個(gè)人的名字,根本不是一家注冊的公司。。。就這樣的公司,你敢選么?
第三、門店實(shí)地考察
做完了上面兩步,我相信大家心中已經(jīng)有了選擇范圍了。接下去要做的,就是到門店實(shí)地考察。實(shí)地考察包括很多方面,包括門店的規(guī)模、展品效果、工藝清單的詳細(xì)程度、根據(jù)工藝清單查看樣品實(shí)物的質(zhì)地、銷售的忽悠程度、報(bào)價(jià)及性價(jià)比。在這里,我著重介紹一下我對工藝清單和性價(jià)比的一些看法:
其實(shí)都知道櫥柜不是什么技術(shù)含量高的東東
。對于普通消費(fèi)者而言,除了上文中提到的箱體板材外,還主要包括臺面石材、門板、五金件的選擇。但實(shí)際上,工藝清單里的學(xué)問也不少,除了主材以外,還有很多容易忽略的小細(xì)節(jié),諸如防撞條、密封條、水槽下鋁箔的工藝等等。工藝清單的詳細(xì)程度與一個(gè)廠商的忽悠程度成反比。在實(shí)地考察了裝大上口碑不錯(cuò)的幾個(gè)廠商后,我拿到了各廠商的工藝清單,總體而言都還算詳細(xì)。關(guān)于工藝清單的詳細(xì)分析,我會在以后最終確定櫥柜廠家后再寫日記分享給大家。
關(guān)于性價(jià)比,目前裝大上幾個(gè)品牌(具體大家都知道,不提名字了)都算不錯(cuò)的,但是在我實(shí)地考察之后,也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象:即標(biāo)配性價(jià)比高,升級性價(jià)比低。舉個(gè)例子,某個(gè)品牌,1600元一延米左右,基本配置如下:吸塑門板、蒙特利米蘭石、露水河E0箱體、夾板、背板、Blum五金件不含阻尼。但是如果要升級烤漆門板、則要加300元一延米;若是要升級到石英石,則要加300-600元一延米;若是要加三個(gè)Blum阻尼抽屜,則需要350元一個(gè),這么一算,如果全部采用上述升級配置,每延米已經(jīng)高達(dá)至少2600元以上(假設(shè)標(biāo)配三延米),完全失去了高性價(jià)比的優(yōu)勢。因此,這也是大楚至今仍未出手下訂單的原因。
第四、口碑及負(fù)面消息考察
在完成了門店考察之后,還有一個(gè)很重要的事情要做,那就是在網(wǎng)上進(jìn)行口碑和負(fù)面消息考察?,F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息太發(fā)達(dá)了,因此,在鑒別網(wǎng)絡(luò)信息時(shí),你還需要具備識別“真身與馬甲”、“客戶與托”、“真實(shí)日記和軟文”的能力,關(guān)于這點(diǎn),就純粹憑個(gè)人網(wǎng)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)了。而我的經(jīng)驗(yàn)則是“寧可錯(cuò)殺以前,不可放過一個(gè)”,一旦在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)確鑿的負(fù)面消息后,一般都會離這個(gè)品牌敬而遠(yuǎn)之了。在裝大有一個(gè)論壇叫紅黑榜,建議常去走走,或許就有新的發(fā)現(xiàn)。。。這幾天就出了一個(gè)木門的“門”。。。不說了,你懂的
光看紅黑榜還不夠,要擴(kuò)大范圍,很多時(shí)候網(wǎng)友是在日記或者其他帖子里反映問題的。我的辦法是:搜索“品牌名”+ X。X可以是很多詞匯:諸如,投訴、欺騙、騙子、曝光、真相、可恨、可惡。。。此處略去至少20個(gè)詞匯。。。(只怪中文太博大精深了。。。)。在做完這件事情后,也許你會吃驚的發(fā)現(xiàn),原本在你心中多美好的一個(gè)品牌,原來也會發(fā)生這樣那樣的問題啊。。。
但是,大楚要強(qiáng)調(diào)的是,幾乎沒有廠商可以做到在網(wǎng)上的零投訴。重要的是,要看投訴的是什么,還有解決能力和效率如何。如果投訴的是普遍性的產(chǎn)品質(zhì)量問題,咱立馬閃人;如果投訴的是普遍性的服務(wù)惡劣的問題,也閃人;如果投訴的是個(gè)別的失誤,那就要看客戶的后續(xù)跟蹤日記了,如果廠商可以很好地解決,則依然可以考慮;反之,如果廠商還在論壇里和客戶糾纏不清,推卸責(zé)任,甚至指桑罵魁的,我就寧愿錯(cuò)殺一千,而不放過一個(gè)了。。。
如果你要選的品牌在網(wǎng)上基本沒有太多的負(fù)面消息,而你又完成了其他方面的考察,那恭喜你,基本可以選定櫥柜的范圍了。
第五、等待合適的時(shí)機(jī)出手
關(guān)于這一點(diǎn),我不多說什么了,就看各家廠商年后集采的促銷力度了!群眾的眼睛都是雪亮的,不要盲目相信集采,也不要放過集采上的好機(jī)會。我給大家的一個(gè)建議是,參加集采前一定要做完上述四個(gè)方面的考察,尤其是要了解該品牌歷史上曾做過的最低價(jià)、折扣。知己知彼,百戰(zhàn)百勝。
最后,大楚想說的是,寫了那么多,還是沒有提到我自己選定的品牌范圍。
非不道然時(shí)未到也 何況我想大家已經(jīng)可以猜到一二了。要不,你猜猜看?
(03) 戶型圖及初步設(shè)想
大楚在年后就要收房了,是一套89m2的兩居新房板樓。
先上自繪的"我家我設(shè)計(jì)"戶型圖
再上2D效果圖,我明白在內(nèi)行眼里這就是個(gè)擺家家的玩具模型,您就當(dāng)玩具看吧
圖中標(biāo)示的A/B/C...后面會介紹。
基本要求:
1.環(huán)保(盡量減少木工及其他污染源)
2.明亮(該戶型除了衛(wèi)生間外都有窗)
3.實(shí)用(例如:如何能在不影響美觀的前提下,實(shí)現(xiàn)辦公區(qū)(包括書桌和書柜)和儲物功能)
4.拒絕平庸;可以參照但不要照搬流行特征過于明顯的風(fēng)格
5.安全(孩子比較小,要杜絕棱角)
裝修風(fēng)格選擇:
1.簡約歐式田園
2.簡約地中海
我可能這么說,您可能有點(diǎn)費(fèi)解。。。但歡迎將您覺得較為成功的歐式田園、地中海風(fēng)格裝修案例(必須是您自己施工的項(xiàng)目)提供給我,以圖文貼為佳。我會在此基礎(chǔ)上加以精簡,去掉某些我認(rèn)為可能華而不實(shí)的項(xiàng)目,打造我所要的簡約風(fēng)格。
舉個(gè)具體例子來說,下圖是一個(gè)很成功的案例,但若換成我,我不會做左側(cè)墻上的綠植貼紙(容易視覺疲勞),也不會做右側(cè)的木質(zhì)裝飾板,不實(shí)用且容易沾灰。但是中間的大拱形門配合磚吧臺絕對是神來之筆。
我比較喜歡的軟裝和家具風(fēng)格:(以便您更好地理解我希望的風(fēng)格)。同時(shí),我不考慮選用純白色的家具。
關(guān)于裝修隊(duì)及設(shè)計(jì)師:
1.大楚會考察口碑較好、性價(jià)比高的工長,最終選擇其中N家入圍,進(jìn)行實(shí)地測量、規(guī)劃建議和報(bào)價(jià)。
2.報(bào)價(jià)請盡可能一次報(bào)全、報(bào)細(xì)項(xiàng)目,拒絕漏項(xiàng)。如果有現(xiàn)階段無法確定的項(xiàng)目,需事先說明并提供假設(shè)條款。大楚喜歡做事“先小人后君子”,重視信用。
3.考慮起用專業(yè)水電公司,因此有與專業(yè)水電公司配合經(jīng)驗(yàn)較多者優(yōu)先。
4.作為對您出色服務(wù)的回報(bào),大楚將會日記形式記錄裝修過程,如果您是一個(gè)值得信賴、重視口碑的公司/工長,請相信這將是一個(gè)雙贏的機(jī)會。
不完整的設(shè)計(jì)思路,且不斷更新中:
1.除了基本的客廳、餐廳、主臥、兒童房之外,如何可以在現(xiàn)有的空間中實(shí)現(xiàn)辦公區(qū)和儲物的功能。目前設(shè)想包括:在次臥(兒童房)中規(guī)劃放置書柜和書桌;在B區(qū)打一個(gè)大壁柜(注:B字右邊的墻是我自己加的,原戶型圖沒有);在北陽臺上洗衣機(jī)上部打造壁柜。
2.在南陽臺打造一個(gè)地臺,鋪馬賽克,如有可能地臺底下最好可以儲物(不是必須)。地臺參考效果如下圖(不過我個(gè)人認(rèn)為側(cè)邊的抽屜做得很難看)。地臺轉(zhuǎn)角處需圓滑處理,效果請參考19樓貼圖。
3.出于環(huán)??紤],客廳、臥室全部鋪貼地磚(這點(diǎn)對工長是個(gè)利好
)
4.關(guān)于衛(wèi)生間我有兩個(gè)方案。一個(gè)是維持現(xiàn)有格局,不做干濕分離,衛(wèi)生間比較小;二是將干區(qū)移至C位置,而將C位置現(xiàn)有的主臥門移到D位置,好處是衛(wèi)生間空間更大了。但有兩個(gè)問題自己還沒想清楚:一是如果為了打造干區(qū)而延長C字左側(cè)的墻,會導(dǎo)致過道過窄;二是C字左側(cè)的墻應(yīng)為承重墻,是否可以打掉墻做門?
5.在客廳和餐廳間考慮做一個(gè)吧臺分割,參考效果如下圖。還需要改進(jìn)的是:底部鏤空(是否可以用歐式藝術(shù)立柱?)從而留出腿部空間,并且還可以使餐廳區(qū)域更透光明亮。同時(shí)墻邊預(yù)留電源插座。
6.E位置是玄關(guān),本來想做個(gè)壁柜的,但量了進(jìn)深才15CM左右。如果考慮將E位置上方的廚房門左移10CM,就可以做一個(gè)較大的壁柜,但是缺陷是會影響廚房櫥柜的深度!這件事情還在糾結(jié)中,看各位有沒有好的建議。
7.衛(wèi)生間裝淋浴房還是裝浴簾的問題,其實(shí)這與裝修隊(duì)無關(guān),就是想聽聽大家的意見,都說北京水質(zhì)不適合裝淋浴房。(補(bǔ)充:決定還是裝淋浴房)
8.有兩個(gè)過道考慮做拱形門(進(jìn)門右手處和衛(wèi)生間門前)
9.廚房的風(fēng)格基本參考下圖的風(fēng)格,包括瓷磚風(fēng)格和貼法
(04) 瘋狂的“薺菜”
大楚又要記日記了。。。最近歇了幾天,倒沒有閑著,在裝大上繼續(xù)學(xué)習(xí)前輩們的杰作,也利用周末去了建材城、家居城、閩龍繼續(xù)考察各種建材品牌。
這次大楚要寫的是集采。坦誠地說,就在去年我還對集采一片茫然。去年末的時(shí)候,和鄰居們第一次參加了集采,到了現(xiàn)場,“砍”聲如雷,鄰居們也激動(dòng)異常,紛紛掏出100大元下單,但我卻待了不到一小時(shí)就撤了。
究其原因,是因?yàn)椋旱谝?,由于大楚?#8220;無知”,我對現(xiàn)場的很多品牌一無所知,甚至當(dāng)時(shí)只知道多樂士而不知道芬琳漆為何物。。。但既然不了解,怎么可以貿(mào)然下單呢?100大元倒是可以退的,但這不是給自己也給商家添堵么?第二,我怎么就能相信集采現(xiàn)場的價(jià)格就真的是最便宜的呢?商家在集采現(xiàn)場最想表達(dá)的意思,就是“錯(cuò)過了這村沒這個(gè)店”,但實(shí)際上,現(xiàn)在網(wǎng)上的集采活動(dòng)“百花齊放”,幾乎每周都有,就像今天2月19日,全城就同時(shí)有三場。。。對于一個(gè)理智的消費(fèi)者來說,參加集采前應(yīng)當(dāng)做足功課,包括了解所要購買的品牌的質(zhì)量、口碑、商城最低價(jià)格、以往集采最低折扣甚至是具體的一些細(xì)節(jié)(比如,是否包括安裝,是否可以免費(fèi)送貨上樓?)。這樣,才能有目的性地參加集采,只有在確信現(xiàn)場的價(jià)格的確比自己外購更優(yōu)惠的時(shí)候,才果斷出手。
因此,在集采之前,大楚做了這樣一個(gè)很簡單的表格,列出所有當(dāng)日參加集采的品牌,并打印出來帶在身邊。最低折扣的來源,一是網(wǎng)上可以直接查詢到的前期集采價(jià)格,二是大楚親自在家居城考察獲取的最低報(bào)價(jià)。
品牌
最低折扣
關(guān)注型號及最低價(jià)格
XX淋浴房
75折
J08(xxx), D12(xxx)
XXXX木門
7.1折
……
舉個(gè)實(shí)例來說,法恩莎今天現(xiàn)場有一款特價(jià)的馬桶FB1668,999元帶安裝和配件,但是大楚清楚地記得,曾有網(wǎng)友日記提到過該款馬桶去年曾經(jīng)做過集采750元的特價(jià)。而且,在淘寶上也可以很方便地查到其均價(jià)在750元左右(不考慮運(yùn)費(fèi))。此外,就在最近大楚考察閩龍時(shí),其店內(nèi)也貼著特價(jià)標(biāo)簽賣999元。因此,這樣的集采意義就不大了,有圖有真相。
通過事前對產(chǎn)品價(jià)格的調(diào)查,到了現(xiàn)場砍價(jià)環(huán)節(jié)時(shí),你便心中有底,也能看出臺上的商家是在忽悠還是真在給消費(fèi)者實(shí)惠了。大楚上一次參加團(tuán)購時(shí),由于沒有在內(nèi)場認(rèn)真參與,加上砍價(jià)師長的有點(diǎn)忽悠
總感覺他和商家是一伙的,是托
。但當(dāng)今天再次參加團(tuán)購,我從早上10點(diǎn)多一直待到下午4點(diǎn)多,目睹了主持人與大部分商家的砍價(jià)過程后,大楚改變了看法:砍價(jià)師很辛苦!但有時(shí)候也很無奈!最杯具的是,砍價(jià)師的喉嚨都快喊啞了,折扣一點(diǎn)沒變。。。
來說說今天大楚參加的某網(wǎng)舉辦的集采吧:那叫一個(gè)人山人海啊。。。有圖有真相。看了這圖大家可以想象到為什么北京房價(jià)跌不下來了,因?yàn)槲蚁嘈诺綀龅牡腡X們都是買房自住的,都是剛需。想想,有誰那么空,還參加品牌集采給出租房買建材?我想這么好的事應(yīng)該不多吧。。。跑題了呵呵。
言歸正傳,來說說今天的集采。今天參加集采的品牌真是不少,其中不乏大楚關(guān)注和實(shí)地考察過的品牌:柏輝、佳諾、德立、箭牌、法恩莎、美陶、蒙娜麗莎、諾貝爾、TATA,以及其他幾十個(gè)品牌。然而,各品牌上臺后砍價(jià)的眾生相卻是各有千秋:有些廠商,上來就放了很多PPT介紹公司和產(chǎn)品,搞得主持人和TX們都不耐煩了,而到了砍價(jià)環(huán)節(jié)時(shí),卻繞著圈子繞啊繞,就是不肯爽氣地報(bào)出最低折扣;有的廠商,派出的是沒有決定權(quán)的“小朋友”,被主持人和底下的TX們逼急了,干脆說出“你們再逼我就要失業(yè)了,我上你們家做兒子算了”,令人忍俊不禁。。。而有的廠商則很實(shí)在,無論是老總親自上臺還是派出經(jīng)理上臺,都絕不忽悠,報(bào)出實(shí)實(shí)在在的集采價(jià),獲得大家的熱烈掌聲。尤其是TATA的老總、柏輝的沈總和佳諾的宋總上臺時(shí),非常實(shí)在,最后的折扣(或額外優(yōu)惠)大家也算滿意,贏得了全場最為熱烈的呼聲和掌聲。
據(jù)大楚的不完全統(tǒng)計(jì)(如有遺漏請見諒,我只記錄了我關(guān)注的一些品牌):
今日的集采折扣或優(yōu)惠幅度比市場大的有:柏輝、佳諾、TATA、美陶、冠珠、生活家、富得利、巴菲克
考慮到裝大有很多商家網(wǎng)友,具體集采折扣我不在這里公布了,大家可以關(guān)注并參加下周六26日裝大的集采活動(dòng)。大家如有任何問題請跟帖詢問,盡量不要小窗,小窗消息較多很容易漏看。
最終,大楚今日收獲不少,并下了多張訂單:包括櫥柜、木門和淋浴房。對于那些小窗關(guān)心大楚最后選擇了哪家櫥柜的TX們來說,也算是有一個(gè)答案了。至于大楚選擇哪些品牌及原因,請聽下回分解。
(05) 櫥柜、木門、淋浴房性價(jià)比之選!
在上一篇中提到,大楚在集采活動(dòng)中定了柏輝櫥柜、TATA木門和德立淋浴房,在這里,我來說明一下我為何選擇了這幾個(gè)品牌。
除了前期考察,了解了其品質(zhì)和服務(wù)外(在此不做贅述),我是這么考慮的:
柏輝的“細(xì)”。
柏輝的細(xì),可以從其印刷的宣傳冊看出,其不僅清晰地列出所有細(xì)項(xiàng)的價(jià)格,也很實(shí)在地列出了其工藝細(xì)節(jié)甚至是合頁的品牌和型號,讓人看著很放心。其實(shí)佳諾的工藝清單也很細(xì),只不過其宣傳紙是黑白油印的,看著沒有柏輝的精致。此外,在考察柏輝時(shí),柏輝的魏紅MM和小宇都不耐其煩地花了半個(gè)小時(shí)對比著實(shí)物一項(xiàng)一項(xiàng)地向我介紹工藝清單中我看不懂的項(xiàng)目,一點(diǎn)都不忽悠。而縱觀某些“大品牌”的櫥柜,從來沒有見過其銷售員如此細(xì)致地對比實(shí)物介紹工藝,也沒有清晰的工藝清單,整天掛在嘴上的就是“我們這么大的廠家你不放心還能找誰做”之類的忽悠。。。在集采現(xiàn)場,主持人在評價(jià)柏輝時(shí)說了這么一句話:“選擇柏輝的人都是心細(xì)的人”。不錯(cuò),我承認(rèn),我也算是個(gè)心細(xì)的人,柏輝的人也都是心細(xì)的人,碰一塊了呵呵。
TATA的“性價(jià)比”。
一聽到這個(gè)牌子,大家可能第一印象是貴,第二是好。的確,大楚最初也是這么認(rèn)為的。。。但是,當(dāng)我去十里河閩龍木門基地,考察了十家以上的木門品牌后發(fā)現(xiàn):幾乎沒有一個(gè)牌子的門我能看得上的。。。包括款式、質(zhì)感、漆面等要素,所以就不用看價(jià)格了。。。(星星木門是除了TATA以外另一個(gè)備選,但沒想到我2月18日去閩龍木門基地時(shí),星星木業(yè)還沒有開門,而門上貼的布告是春節(jié)放假到2月16日。。。錯(cuò)過了就錯(cuò)過了;而裝大上口碑不錯(cuò)的華豐方舟木門,查了一下在城外誠有店面,結(jié)果去了人家說早撤了,也就錯(cuò)過了。。。)。
集采現(xiàn)場TATA給出的折扣比大楚在家居城能夠得到的2小時(shí)限時(shí)搶購最低折扣還低0.1折,知足了。而且,這么一算,一扇原價(jià)2000的TATA實(shí)木復(fù)合門,打完折和一般的品牌的差不了幾百元,那為什么不選擇更好的門呢?
德立的“爽”。
德立淋浴房今天集采砍價(jià)后的全線折扣并不好,和在建材城問到的折扣一致,甚至略高(考慮到商城有時(shí)候自己有折上折),但大楚為何還是下單了呢?原因在于,德立今天有兩款做特價(jià),雖然一款都不是大楚要的,但是大楚也沒灰心。等廠商下臺后,大楚用特價(jià)款倒算出來的折扣和廠商商量,能否用同樣的折扣做我心儀的那款淋浴房?,F(xiàn)場人員在打電話請示后,爽快地接受了我的要求。于是,又是100大元出去了!
在此,大楚也順便提一下關(guān)于用,還是不用淋浴房的問題:
如果要做一項(xiàng)投票統(tǒng)計(jì),相信70%以上的TX們都不贊成在北京使用淋浴房,其原因顯然就是因?yàn)楸本┑乃|(zhì)不好,導(dǎo)致淋浴房可能會沾上水跡。但我在綜合考慮以后,覺得還是用淋浴房比用浴簾利大于弊,主要是因?yàn)閹c(diǎn):一是因?yàn)橛迷『熑噪y免會有水濺出和流出,導(dǎo)致浴室柜受潮,而我這個(gè)戶型的衛(wèi)生間無窗,如果每次洗完澡都要開排風(fēng)扇來風(fēng)干地面積水,用淋浴房則可以很好地實(shí)現(xiàn)干濕分離;二是大楚在05年買過一套精裝商品房,就是開發(fā)商自帶淋浴房的,而實(shí)踐證明,只要保持一周擦一次淋浴房的頻率,一點(diǎn)水跡都不會留!在這里,上一下大楚選擇的淋浴房圖片,看著很不錯(cuò)吧!
當(dāng)然,選擇了這幾個(gè)品牌只是開始,后期還有更多的交道要與廠商打,包括測量、設(shè)計(jì)、最終報(bào)價(jià)、安裝驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié),大楚將會持續(xù)報(bào)道TX們關(guān)心的所有問題,希望一切順利!
(06) 打造細(xì)致的預(yù)算計(jì)劃
在裝大經(jīng)歷了一段時(shí)間的學(xué)習(xí)和去建材城親自考察之后,大楚基本上已經(jīng)對大部分的建材主材確定了一個(gè)品牌范圍和價(jià)格范圍。而在參加了集采活動(dòng)之后,也對各入選品牌的一般折扣做到心中有數(shù)。在搜集了前輩的預(yù)算基礎(chǔ)之上,也整出了自己的預(yù)算草稿(還在不斷完善中)。
大楚還從來沒有在日記里公開過自家的裝修預(yù)算,一來是不想因?yàn)樽约哼€不算很精確的預(yù)算誤導(dǎo)大家,二是暫且保留一點(diǎn)神秘感。因此,大楚會在裝修結(jié)束之后再公布個(gè)人預(yù)算及預(yù)算執(zhí)行情況也不遲。
不過,這完全不妨礙大楚先給TX們分享一下自己還在不斷摸索中的預(yù)算表格和思路。
在這張預(yù)算表中,有兩個(gè)特別的地方:
一是:用紅黃綠燈動(dòng)態(tài)顯示每個(gè)預(yù)算項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況,紅色代表嚴(yán)重超標(biāo),黃色代表適度超標(biāo),綠色代表不超標(biāo)。大家可以參照下面的說明自行修改紅黃綠燈的取值范圍。
二是:增加了企業(yè)全面預(yù)算管理中的滾動(dòng)預(yù)測(Rolling forecast)概念,其意義在于,可以隨時(shí)掌控到目前為止“實(shí)際支出”+“未發(fā)生項(xiàng)目預(yù)算”的總額及其與初始預(yù)算的偏差。
此外,還有兩張表(購物清單和面積數(shù)據(jù))是基本借鑒了晉京前輩的裝修預(yù)算,非常實(shí)用!
如果需要原始Excel文件的同學(xué),歡迎留下郵件地址,我會每日不定時(shí)發(fā)送。請大家不要小窗我,因?yàn)槊總€(gè)回帖都有小窗通知,小窗多了會漏看大家的消息。謝謝合作!
同時(shí),大楚的預(yù)算仍在不斷改進(jìn)中,也歡迎TX們多多拍磚,共同進(jìn)步!
補(bǔ)充說明:
有同學(xué)可能會問到紅黃綠燈是如何判斷的?大楚現(xiàn)在設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)是:
預(yù)算超標(biāo)》=20%顯示為紅燈;超標(biāo)>=0且<20%顯示為黃燈;而未超標(biāo)即<=0顯示為綠燈。大家可以根據(jù)自己對預(yù)算超支的敏感度,自行在Excel的"條件格式化-管理規(guī)則"中去改變一些參數(shù)(如圖所示),也許會有意料不到的效果