2015-01-19 15:31
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旅游airbnb民宿旅行讓人愉悅，不過選擇住宿地點(diǎn)總是比較讓人頭疼的問題，傳統(tǒng)酒店花費(fèi)較高，而且自由度較低，特別是在國(guó)外旅游，住酒店難以真正體驗(yàn)到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，因此在十多年前，出現(xiàn)了“沙發(fā)客”這種自助游模式，而由于“沙發(fā)客”存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，在國(guó)內(nèi)的接受程度并不高。
來自美國(guó)的旅游服務(wù)平臺(tái)
airbnb提供一種新的自助游體驗(yàn)，它具備全中文頁面，支持支付寶付款，并且有具備即時(shí)通訊功能的手機(jī)app，全球各地的房東都可以在airbnb發(fā)布房源，租客則可以隨時(shí)通過app或者網(wǎng)頁和房東溝通，而airbnb則作為房東和租客的支付及信用平臺(tái)，租客可以自由評(píng)價(jià)房東和居住過的房子，在信用的累計(jì)下，讓租住變得更加安全可靠，在這種模式的推動(dòng)下，airbnb上的房源已經(jīng)遍布全球190多個(gè)國(guó)家，超過三萬個(gè)城市。
這篇攻略是什么值得買（SMZDM.COM）提供的首篇旅游類型攻略，主要介紹airbnb及其手機(jī)app的使用方法，比如如何尋找房源、聯(lián)系房東、預(yù)訂及支付等；
同時(shí)我們也為熱愛旅行的值友們爭(zhēng)取到了獨(dú)家的airbnb新人優(yōu)惠碼“SMZDM”，內(nèi)陸用戶首次使用airbnb服務(wù)并且在預(yù)定時(shí)使用該優(yōu)惠碼，可獲得滿100美元立減40美元的折扣，優(yōu)惠碼有效期到北京時(shí)間2015年3月31日。首先，你可以體驗(yàn)下這個(gè)網(wǎng)站力量，選定一個(gè)旅行目的地，然后去
airbnb首頁搜索房源吧：
另外什么值得買小編還實(shí)際體驗(yàn)過airbnb服務(wù)，下面是小編近期住過的美國(guó)房源實(shí)拍圖：
一.如何注冊(cè)airbnb
1.打開
airbnb中文官網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊頁面左上角的“注冊(cè)”鏈接；此外，也可以通過airbnb的手機(jī)app進(jìn)行注冊(cè)，具備
iOS版及Android版，均可
點(diǎn)此下載最新版。兩種方式的注冊(cè)步驟和填寫內(nèi)容相同。
2.在彈出的小窗口中可以選擇使用微博或者谷歌賬號(hào)聯(lián)合登陸，也可以點(diǎn)擊“通過郵箱注冊(cè)”注冊(cè)新賬戶：
3.點(diǎn)擊“通過郵箱注冊(cè)之后”，會(huì)自動(dòng)彈出資料填寫列表，按照中文說明依次填寫之后，點(diǎn)擊下方的“注冊(cè)”就完成創(chuàng)建新賬戶了，稍后用于注冊(cè)的郵箱會(huì)收到驗(yàn)證郵件。
4.驗(yàn)證郵箱，打開驗(yàn)證郵件，點(diǎn)擊中部的“確認(rèn)電子郵件地址”，就會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到airbnb完成驗(yàn)證，跳轉(zhuǎn)之后會(huì)到達(dá)個(gè)人賬戶“控制面板”頁面：
5.在個(gè)人賬戶頁面可以完善個(gè)人資料；點(diǎn)擊“收件箱”可以查看其他用戶/房東發(fā)來的信息等：
6.完善個(gè)人信息。租房子是和房東的一種互動(dòng)行為，所以不僅要了解房東和房源，最好也能讓房東能了解你，有助于找到滿意的房源，增加預(yù)訂的通過率。如果是通過手機(jī)app注冊(cè)，則會(huì)在完成注冊(cè)之后出現(xiàn)上傳頭像和完善資料的選項(xiàng)，按照中文說明依次填寫即可，需要注意airbnb用于實(shí)名認(rèn)證的證件是護(hù)照，而不是身份證哦，拍下護(hù)照的個(gè)人資料頁上傳即可，認(rèn)證信息屬于保密資料，包括房東在內(nèi)也不可隨意查看：
而在網(wǎng)頁版，需在控制面板頁面點(diǎn)擊“建立您的個(gè)人資料”即可完善個(gè)人信息：
7.在編輯個(gè)人資料的頁面，按照中文注釋依次填寫即可，帶紅色小鎖的選項(xiàng)都是保密內(nèi)容，不會(huì)隨意被其他人看到，填寫完基本信息之后，還可以點(diǎn)擊頁面左側(cè)的“信任和驗(yàn)證”添加個(gè)人驗(yàn)證信息，增強(qiáng)信任度，可以用于驗(yàn)證的信息包括社交網(wǎng)絡(luò)信息——臉書賬號(hào)（國(guó)內(nèi)用戶使用臉書的較少，但是也可以通過谷歌和新浪微博賬號(hào)進(jìn)行驗(yàn)證）以及正式身份證明，也就是上文中提到的個(gè)人護(hù)照信息頁照片，通過這些驗(yàn)證后，房東在審核你的預(yù)訂申請(qǐng)也會(huì)更放心，當(dāng)然，這些信息房東不能隨意看，只是知道你通過了驗(yàn)證：
二.如何在airbnb尋找房源并且增加預(yù)訂成功率
1.讓我們回到
airbnb中文官網(wǎng)首頁，在頁面中部輸入旅行目的地或需要停留的地點(diǎn)，選擇好入住時(shí)間、退房時(shí)間和住宿人數(shù)，點(diǎn)擊右側(cè)的“搜索”，airbnb會(huì)根據(jù)你的限定條件，篩選出可用的房源；
這里值得一提的是，尋找國(guó)外房源的時(shí)候，有中文譯名的地點(diǎn)是可以直接使用中文搜索的，很人性化，比如想找法國(guó)紅酒之鄉(xiāng)波爾多的房源，可以直接輸入中文“波爾多”，就不用麻煩的打“Bordeaux”這么一大串法語了：
在app上面，則是點(diǎn)擊開始頁面右上角的放大鏡，進(jìn)入搜索頁面：
2.在搜索結(jié)果頁面，我們可以對(duì)房源類型進(jìn)行選擇，比如想租整套公寓、套間的就選擇“整套房子/公寓”；只需要單間的就選擇“獨(dú)立房間”；當(dāng)然還有性價(jià)比較高的“合住房間”，與他人分擔(dān)房租；
在價(jià)格范圍這一欄，還可以拖動(dòng)進(jìn)度條，限定價(jià)格區(qū)間；頁面左側(cè)可以看到當(dāng)?shù)氐貓D，點(diǎn)擊地圖上紅色的定位符就可以看到對(duì)應(yīng)地點(diǎn)的房源，此外，airbnb的搜索結(jié)果還能精確到街道地址，可以在城市名稱之后再輸入街道名稱，進(jìn)一步縮小搜索范圍；
在房源列表上面，我們可以收藏房源，查看單日住宿價(jià)格；還可以點(diǎn)擊房東的頭像查看房東資料：
在app端，同樣可以對(duì)搜索結(jié)果進(jìn)行篩選，點(diǎn)擊搜索結(jié)果頁面中部的“更多篩選條件”按鈕即可，選項(xiàng)和網(wǎng)頁版相同：
2.在房東的資料頁面上可以看到他的自我介紹，所使用的語言，更重要的是可以看到其他房客的評(píng)價(jià)，里面往往能包含很多有用信息；此外還需要注意的是頭像下方的“已驗(yàn)證身份”一欄，可以看到，airbnb通過多種方式去驗(yàn)證房東及租客的身份，包括社交網(wǎng)絡(luò)信息認(rèn)證和身份證件證明，用以提升安全性：
3.回到搜索結(jié)果頁面，點(diǎn)擊房源圖片就會(huì)進(jìn)入房源信息頁，除了房間圖片以外，我們還需要關(guān)注其他房源信息，比如床型、房東制定的退房時(shí)間、房源帶有的生活設(shè)施等；在房源描述部分，airbnb還提供了翻譯功能，可以將外國(guó)房東編寫的描述文字直接翻譯成中文：
4.除了房源信息以外，房東通常還會(huì)制定“房屋守則”，也就是居住的注意事項(xiàng)，需要了解這些守則，避免和房東的交流相處出現(xiàn)問題：
5.如果查看房源信息之后覺得比較滿意，可以點(diǎn)擊頁面下方的“聯(lián)系房東”，給房東發(fā)送信息，咨詢問題：
6.點(diǎn)擊“聯(lián)系房東”之后會(huì)自動(dòng)彈出信息輸入框，輸入自己想要確認(rèn)或者咨詢的問題，然后點(diǎn)擊“發(fā)送消息”即可，注意禮貌用語哦；
由于airbnb上面都是個(gè)人房源，并且國(guó)外房東還存在時(shí)差問題，所以能當(dāng)時(shí)就收到回復(fù)的幾率不大，需要一些耐心，我們也可以多挑幾個(gè)房源備選；
在app端，需要先選擇好入住時(shí)間和人數(shù)之后，才能輸入信息，點(diǎn)擊“發(fā)送”：
7.新用戶如何提高訂房的成功率？
除了上文中提到過的，通過臉書、谷歌、微博賬號(hào)等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)信息驗(yàn)證和上傳護(hù)照照片進(jìn)行身份驗(yàn)證，增強(qiáng)信任度以外，還有一些小技巧也可以幫助新人提高訂房的成功率：
①推薦語 reference。邀請(qǐng)已注冊(cè)或者未注冊(cè)的好友為自己寫一段簡(jiǎn)短客觀的推薦語，有助于讓房東更全面的認(rèn)識(shí)你。在“控制面板”的“個(gè)人資料”頁面下可以看到“推薦語”選項(xiàng)，在這里輸入好友郵箱即可。
②合理利用“快捷預(yù)訂”。部分房東支持instant book 快捷預(yù)訂功能，這類房源會(huì)帶有黃色的閃電標(biāo)志，租客看中之后可以點(diǎn)擊房源信息頁面的“快捷預(yù)訂”按鈕完成預(yù)訂，不需要提前通知房東，當(dāng)然預(yù)訂之后房東同樣會(huì)審核租客資料，決定是否通過預(yù)訂，因此我們可以多預(yù)訂幾個(gè)支持快捷預(yù)訂的房源，增加成功率。
但是需要注意的是，為了避免部分房東忘記更新房屋信息，已被預(yù)訂的房間仍顯示未被預(yù)訂的情況，在快捷預(yù)訂之后，最好等房東接受了預(yù)訂申請(qǐng)?jiān)俑犊睢?div style="height:15px;">
③群發(fā)預(yù)訂。在預(yù)訂的時(shí)候，airbnb的app還有一個(gè)比較人性化的功能，每次預(yù)訂時(shí)給房東發(fā)送的預(yù)訂信息內(nèi)容會(huì)自動(dòng)記住，并且給不同的房東發(fā)送信息的時(shí)候，會(huì)自動(dòng)復(fù)制之前的信息并且將收件人名字替換為當(dāng)前房東的名字，非常方便，群發(fā)信息連自己復(fù)制的步驟都可以省略了：
如下，給另一位房東發(fā)信息的時(shí)候，點(diǎn)擊輸入框，之前發(fā)過的內(nèi)容就自動(dòng)填寫上去了，并且名字也替換為了現(xiàn)在這位房東：
④在完成第一次住宿之后，最好能和房東相互評(píng)價(jià)，每一次正面的評(píng)論都可以增加下一次預(yù)訂的成功率
三.如何在airbnb完成訂房和支付
1.和房東確認(rèn)完租住信息之后，就可以進(jìn)入訂房步驟了，在房源信息頁的左側(cè)確認(rèn)好入住和退房日期以及房客人數(shù)之后可以看到具體費(fèi)用，這里還有一項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，airbnb會(huì)向房客收取每個(gè)訂單6%-12%的服務(wù)費(fèi)，在提交訂單時(shí)一并結(jié)算，確認(rèn)金額之后點(diǎn)擊“申請(qǐng)預(yù)定”就進(jìn)入訂房和支付過程了；
目前airbnb開通了支付寶服務(wù)，方便中國(guó)用戶，此外還可選擇信用卡、PayPal等支付方式；房費(fèi)將由airbnb保管，直到用戶入住24小時(shí)之后才會(huì)轉(zhuǎn)入房東賬戶，方便用戶確認(rèn)房屋是否滿意，而airbnb同樣也會(huì)向房東收取每筆收款3%的服務(wù)費(fèi)：
2.申請(qǐng)預(yù)定后會(huì)進(jìn)入付款頁面，這里需要先選擇國(guó)家為“中國(guó)”之后，才會(huì)出現(xiàn)支付寶的支付選項(xiàng)；支付時(shí)還可以給房東發(fā)送信息：
3.使用優(yōu)惠碼；如果手里有airbnb的優(yōu)惠碼也可以在結(jié)算頁面輸入，點(diǎn)擊頁面右側(cè)的“優(yōu)惠券代碼”就會(huì)彈出優(yōu)惠碼輸入框：
4.在輸入框中填寫優(yōu)惠碼，然后點(diǎn)擊右側(cè)的“申請(qǐng)”就可以應(yīng)用優(yōu)惠碼了：
5.確認(rèn)支付金額之后，點(diǎn)擊“申請(qǐng)預(yù)訂”就完成訂房和支付了，房款在正式入住的24小時(shí)之后才會(huì)支付給房東；而如果房東拒絕了預(yù)訂或者沒有在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)用戶的預(yù)訂請(qǐng)求，預(yù)訂房款則會(huì)自動(dòng)退還。
四.airbnb的客服以及其他注意事項(xiàng)
1.支付預(yù)訂房款之后，在airbnb上面的一次房間預(yù)訂就完成了，使用過程中如果有什么問題，可以隨時(shí)通過airbnb的
幫助中心尋求解決方案；首先需要在幫助中心選擇問題類型，然后根據(jù)問題內(nèi)容選擇通過郵件或者電話來聯(lián)系客服，當(dāng)然如果涉及人身安全等緊急問題，建議還是向當(dāng)?shù)卣?、警方或者我?guó)的領(lǐng)事館、大使館等尋求幫助，此外，airbnb暫不提供中文客服。
2.取消或更改預(yù)訂。如果行程變化導(dǎo)致需要取消或者修改之前預(yù)訂的房間，需要先發(fā)信息給房東確認(rèn)，房東確認(rèn)之后，可以在airbnb頁面右上角點(diǎn)擊自己的用戶名，在下拉菜單中點(diǎn)擊“您的旅程”，在行程管理頁面中選擇想要取消或修改的預(yù)訂，然后點(diǎn)擊“更改或取消”。
Airbnb允許房東在三種標(biāo)準(zhǔn)化退定政策（靈活、中等和嚴(yán)格）之間進(jìn)行選擇。此政策是為了保護(hù)方可和房東雙方的利益。房客在查看旅行計(jì)劃時(shí)候，通過點(diǎn)擊相應(yīng)預(yù)定上的“取消”按鈕來取消預(yù)定，并查看相關(guān)
退款規(guī)則。
3.預(yù)訂房間之后和退房前最好和房東確認(rèn)鑰匙交付的地點(diǎn)和時(shí)間，以及抵達(dá)路線，便于安排行程；
在行程中可以通過airbnb的手機(jī)app隨時(shí)和房東保持溝通；住宿的時(shí)候還可以向房東征求一些旅行意見，比如當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)、不錯(cuò)的餐館等；
退房后可以在airbnb對(duì)這一次的住宿進(jìn)行評(píng)價(jià)，也可以單獨(dú)給房東發(fā)送站內(nèi)私信提供意見。
Airbnb的優(yōu)勢(shì)在于選擇面廣，自由性高，而且在國(guó)外旅游，選擇民宿的性價(jià)比很高，并且能直接體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳?，這樣也對(duì)租客提出了一些要求，需要租客尊重當(dāng)?shù)厝?，尤其是房東的生活習(xí)慣等；當(dāng)然通過這種方式的旅游，也可能收獲更多的友情。目前這項(xiàng)服務(wù)在國(guó)內(nèi)正在逐漸打開知名度，使用人數(shù)也越來越多，歡迎有經(jīng)驗(yàn)的值友來我站
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旅行經(jīng)驗(yàn)。
