| 簡介： | 記者從北京市住建委獲悉，北京市二手房交易網上平臺試點工作于昨日在海淀區(qū)正式運行。 北京市住建委有關負責人表示，近年來關于存量房交易環(huán)節(jié)的投訴絡繹不絕，少數(shù)不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源，損害了消費者合法權益、擾亂了市場秩序。為遏制上述現(xiàn)象，北京率先在海淀區(qū)建設運行“存量房交易服務平臺”，以便向全市推廣。 記者在北京市住建委官方網站上打開“存量房交易服務平臺”頁面，就能看到房源信息發(fā)布、租售信息核驗、交易信息查詢、買賣合同網上簽約及交易資金監(jiān)管等服務內容。記者點開了其中位于北京市海淀區(qū)北洼路32號院的一套房源信息，房源的地點、面積、戶型、價格、賣家聯(lián)系電話等相關信息清楚標明，真實可靠。 市住建委有關負責人說，網頁上公布的房源已先在海淀區(qū)房屋行政管理部門完成房源核驗，由工作人員核驗過房產證、身份證等信息，然后才在服務平臺發(fā)布信息、辦理網上簽約手續(xù)。房屋所有權人自行出售的，可選擇是否通過服務平臺發(fā)布房源信息；委托二手房中介出售的，服務平臺將自動發(fā)布房源信息，同一套房屋只能委托一家房地產經紀機構申請核驗。在房源信息發(fā)布期間，如該房源出現(xiàn)完成網簽、限制權利狀況、權利狀況發(fā)生變更等情形，系統(tǒng)將自動終止信息發(fā)布，保障雙方權益不受侵害。購房者看中了某套房源后，可直接撥打聯(lián)系電話，約定辦理核驗房源、簽訂合同等業(yè)務。 此外，為確保存量房交易資金安全交割，交易平臺提供存量房自有交易資金監(jiān)管服務：買賣雙方自行達成交易的，可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉自有交易資金；通過經紀機構成交的，必須通過政府部門開設的監(jiān)管賬戶劃轉自有交易資金，資金監(jiān)管服務完全免費。 |
