隨著3000點(diǎn)整數(shù)關(guān)口的逼近，指數(shù)盤中出現(xiàn)明顯震蕩，投資者“恐高”情緒表露無(wú)疑。就在指數(shù)上下兩難、個(gè)股兩極分化之際，ST板塊作為動(dòng)蕩市道下的避風(fēng)港，已經(jīng)脫穎而出。今日*ST國(guó)祥、ST南方、SST天海、ST百花、ST重實(shí)、*ST國(guó)農(nóng)、ST得亨、ST科苑、*ST欣龍、ST達(dá)聲等品種紛紛漲停，成為市場(chǎng)一道靚麗的風(fēng)景線。事實(shí)上，今年以來(lái)ST板塊一直上演咸魚(yú)翻身的好戲。繼*ST九發(fā)連續(xù)演繹30個(gè)漲停板之后，停牌三年之久的*ST蘭寶(000631，現(xiàn)名順發(fā)恒業(yè))，于2009 年6月5日完成重組并復(fù)牌，當(dāng)天漲幅達(dá)到1585.95%，此外信達(dá)地產(chǎn)借殼ST天橋之后，該股也上演一輪波瀾壯闊的上攻行情，今年最大漲幅超過(guò)300%?？梢钥吹?，ST股通過(guò)徹底的資產(chǎn)重組，上市公司的基本面可以發(fā)生翻天覆地的變化同時(shí)，也激發(fā)股價(jià)巨大的上漲動(dòng)力。ST股演繹出的財(cái)富效應(yīng)無(wú)疑令投資者血脈噴張?？梢灶A(yù)期的是，未來(lái)依托資本市場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)重組的深度和力度將會(huì)不斷加大，ST板塊中所孕育的暴利神話也將持續(xù)上演。因此ST板塊依然是市場(chǎng)最火熱的掘金板塊，值得投資者重點(diǎn)關(guān)注。我們注意到，去年12月ST建通(600149)公告通過(guò)資產(chǎn)置換注入地產(chǎn)類資產(chǎn)，醞釀主業(yè)轉(zhuǎn)身，其背后隱約可見(jiàn)地產(chǎn)大鱷天地控股的身影。近期ST建通(600149)大股東由海南中誼變更為北京卷石軒置業(yè)，更有媒體以“暗渡陳倉(cāng) 華夏建通實(shí)際控制人為借殼上市鋪路”進(jìn)行報(bào)道，對(duì)此ST建通(600149)并未否認(rèn)。種種跡象顯示，ST建通(600149)的資產(chǎn)重組預(yù)期十分強(qiáng)烈，天地控股有限公司在地產(chǎn)界雄厚的實(shí)力給ST建通(600149)股價(jià)在二級(jí)市場(chǎng)上升空間帶來(lái)豐富的想象力。ST建通(600149)以其十足的含金量未來(lái)有望得到資金面的重點(diǎn)關(guān)注，其后市的爆發(fā)力值得高度期待!
優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資產(chǎn)置入 ST建通醞釀主業(yè)轉(zhuǎn)型
回顧ST建通(600149)的歷史，我們可以發(fā)現(xiàn)，2008年5月，天地控股董事趙志軍以550萬(wàn)元取得原控制人李關(guān)潮持有的55%股份，使其持有的海南中誼的股份達(dá)到95%，從而間接持有14.48%的ST建通股份，成為ST建通(600149)的實(shí)際控制人。公開(kāi)資料顯示,趙志軍旗下主要資產(chǎn)為天地控股有限公司,其絕對(duì)控股。天地控股有限公司業(yè)務(wù)范疇涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租售、物業(yè)管理、進(jìn)出口貿(mào)易、廣告等相關(guān)領(lǐng)域，尤其是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，憑借雄厚的整體資源優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目涉及高檔寫字樓、大型住宅社區(qū)、高檔公寓Townhouse社區(qū)、高檔別墅、商業(yè)中心及高檔休閑度假村等多種物業(yè)形態(tài)，年開(kāi)復(fù)面積80余萬(wàn)平方米，年總投資50多億元。公司秉承規(guī)?；I(yè)化、集約化、一體化的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式，在房地產(chǎn)等各領(lǐng)域均具有良好的口碑及突出的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。值得關(guān)注的是，趙志軍到任隨即在公告中提出將對(duì)公司業(yè)務(wù)做出調(diào)整。他表示，將在這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，相應(yīng)改變上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)或者對(duì)上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)做出重大調(diào)整的計(jì)劃。
2009年8月26日，ST建通(600149)2009年半年度報(bào)告披露，根據(jù)2008年12月12日，公司與海南中誼國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司、北京卓越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京天地嘉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《資產(chǎn)置換協(xié)議》，報(bào)告期內(nèi)，龍騰文化大廈已取得全部證明文件;DBC 加州小鎮(zhèn)17處商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓文件已有15處過(guò)戶完畢，取得產(chǎn)權(quán)證，另有2處未取得的商鋪產(chǎn)權(quán)，海南中誼已以評(píng)估價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)金形式支付。值得關(guān)注的是，天地控股持有天地嘉利55%股權(quán)，天地控股持有卓越房地產(chǎn)100%股權(quán)。 對(duì)此，有分析認(rèn)為，顯然，趙志軍將天地控股相關(guān)資產(chǎn)注入ST建通(600149)的意圖十分明顯。
此外，由于歷史的原因，公司投資占49%的鐵通華夏電信有限責(zé)任公司，最近幾年受中國(guó)鐵通業(yè)務(wù)開(kāi)展不暢以及鐵通實(shí)施重組等因素影響連續(xù)出現(xiàn)了虧損，2009年上半年仍虧損9,977,739.60元。另外投資占23%的北京華夏通網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司在2009年上半年亦繼續(xù)虧損。面對(duì)2009 年上半年公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)出現(xiàn)了較大幅度的滑坡，公司表示未來(lái)會(huì)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的建議，有目的地調(diào)整公司的經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)，對(duì)不適合企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃的業(yè)務(wù)實(shí)施必要的調(diào)整。下半年新置入資產(chǎn)將投入經(jīng)營(yíng)，公司將按資產(chǎn)置換時(shí)的相關(guān)約定，要求控股股東完成承諾。
看來(lái)，新置入的房地產(chǎn)資產(chǎn)是公司改變困局的關(guān)鍵，ST建通(600149)醞釀主業(yè)轉(zhuǎn)型的意圖已是非常明確。
從海南中誼到卷石軒置業(yè) ST建通重組預(yù)期強(qiáng)烈
公開(kāi)資料顯示，ST建通(600149)于今年8月6日和9月2日公告披露,公司收到海南中誼(持有公司5505.8萬(wàn)股,占公司總股本的14.48%,為公司第一大股東)發(fā)來(lái)的北京市第一中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書。該裁定書稱,因申請(qǐng)人北京卷石軒置業(yè)發(fā)展有限公司與被執(zhí)行人海南中誼、海南興源股份有限公司達(dá)成和解協(xié)議,法院裁定將海南中誼持有的公司5005萬(wàn)股過(guò)戶至北京卷石軒置業(yè)名下。北京卷石軒置業(yè)所持股權(quán)數(shù)量,多于第二大股東美易豐禾所持4431萬(wàn)股,因而北京卷石軒置業(yè)成為第一大股東。
根據(jù)ST建通(600149)今年9月2日公告的詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書披露，北京卷石軒置業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人為孫向東，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。資料顯示，天地控股2005年3月收購(gòu)了一家明清家具公司并組建了北京卷石軒藝術(shù)公司，這家公司與同為天地控股子公司卷石軒美術(shù)館也分別在卷石天地大廈的五、六層。而卷石天地大廈也是天地控股旗下的項(xiàng)目之一，此外，天地控股另有子公司北京卷石軒藝術(shù)發(fā)展有限公司和卷石軒美術(shù)館，北京卷石軒藝術(shù)成立于2005年7月27日，法定代表人也是孫向東。
種種跡象表明,北京卷石軒置業(yè)與海南中誼的實(shí)際控制人有關(guān)聯(lián)關(guān)系。
值得注意的是，趙志軍控股的海南中誼持有的ST建通(600149)股權(quán)凍結(jié)之后，就立刻召開(kāi)股東大會(huì)，將ST建通(600149)名稱變更為卷石泰合投資股份有限公司，且注冊(cè)地址變更到北京。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，其是在為借殼上市做準(zhǔn)備，趙志軍通過(guò)ST建通(600149)實(shí)現(xiàn)天地控股借殼上市之心昭然若揭。
顯然，ST建通(600149)大股東由海南中誼到卷石軒置業(yè)的變更，如卷石軒屬于天地控股，那么之前原股東李關(guān)潮因沒(méi)有收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，而對(duì)趙志軍起訴，收回股權(quán)更加艱難。通過(guò)此次資本挪騰，ST建通(600149)新控制人天地控股董事長(zhǎng)趙志軍坐穩(wěn)第一把交椅，從而為繼續(xù)實(shí)現(xiàn)天地控股最終的借殼上市鋪路。
種種跡象顯示，ST建通(600149)資產(chǎn)重組預(yù)期十分強(qiáng)烈，天地控股有限公司在地產(chǎn)界雄厚的實(shí)力給ST建通(600149)股價(jià)在二級(jí)市場(chǎng)上升空間帶來(lái)豐富的想象力。ST建通(600149)以其十足的含金量未來(lái)必將得到資金面的重點(diǎn)關(guān)注，其后市的爆發(fā)力值得高度期待!
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