買房選樓層時，最受爭議的樓層除了一樓就是頂樓了，很多購房者一聽說頂樓都擔心出現(xiàn)冬冷夏熱、漏水等問題連連搖頭，也有部分人特意買頂樓，說頂樓光線、通風(fēng)俱佳?？傊?，眾說紛紜，讓很多買房者不知道聽誰的好，舉棋不定。那么，頂樓到底有哪些優(yōu)缺點，能不能入手呢？下面，讓我這個入住頂樓3年了的人給大家說說我的居住感受，分析分析頂樓。
優(yōu)勢一：采光、視野俱佳
我曾經(jīng)住過三樓，樓距又近，屋里的光線只能完全依靠燈光，自然光線基本指望不上，因為太陽恰好出現(xiàn)在兩棟樓中間夾縫里的可能性，每天只有中午那短暫的三四個小時，衣物也基本靠這幾個小時消消毒，曬個被子都沒地方放。入住頂樓33層后，從來不用考慮光線的問題，只要是白天，屋子里都亮堂堂的，不用擔心光線不足影響孩子視力，也節(jié)約了不少電費。
33層的高度，視野里是遼闊長空，車輛、人流、地面垃圾因為距離而無限縮放，不再看著糟心。早上的壯麗日出、夜晚的瑰麗晚霞、暴風(fēng)雨前的烏云密布，都因為良好的視野而產(chǎn)生像好萊塢大片一樣的視覺沖擊力。
優(yōu)勢二：頭頂清凈，無噪音
住在中間樓層的，或多或少都遇到過這些情況：樓上孩子來回的奔跑聲、玻璃彈珠掉在地上清脆的落地聲、鞋子與地板的碰撞聲、拖動椅子的聲音等，以至于鎮(zhèn)樓神器在小區(qū)群里經(jīng)常被拎出來熱烈討論，有些人甚至鬧到要報警，說樓上太擾民。自從住在頂樓，樓上因為無人居住而異常安靜，我再在小區(qū)群里看到聲討樓上各種噪音干擾的時候，超然物外之感油然而生。而且樓頂一般少有人上去，基本成了我們的私屬領(lǐng)地，做個瑜伽跳個繩，曬個被子種個菜，不會干擾到他人。
原本住三樓，樓下孩子的嬉鬧、大媽跳廣場舞的音響，馬路上的車川流不息，距離不夠遠的垃圾桶置放點……噪雜和臭味讓人心情抑郁?，F(xiàn)在住頂樓，路面上的噪音、垃圾等相距甚遠，看不見、聞不見、聽不見，緊挨著往下數(shù)兩層的住戶也沒什么不良嗜好，偶爾傳來一聲半響基本可以忽略。
不足一：冬冷夏熱，費電
近些年新建的高層，頂樓的保溫都做的還不錯，冬冷夏熱并沒有特別明顯，如果說一年比其他樓層多費幾度電，也不是沒有可能的事，但是買房的時候價格便宜了15%，動輒幾萬的單價，你算下這個差價，是不是已經(jīng)足夠抵消一輩子的電費了。
不足二：屋頂漏水，毀墻
大家買頂樓最怕的就是漏水了，一旦夏季雨量大，雨水洇濕到屋內(nèi)墻壁上，潮濕不說，還留下難看的污漬和毀壞墻壁。物業(yè)會定期檢查樓頂?shù)姆浪闆r，有問題一般會即時修補，今年夏季遭遇暴雨，出現(xiàn)了輕微漏水，物業(yè)也答應(yīng)修補，但我們擔心再遇暴雨，沒等物業(yè)就自己找人重新做了防水，一千多塊還可以接受，做一次基本可以保個十年八年的。
綜上所述，入住頂樓后，舒適、安靜又自由，即便有點小問題都可以輕松解決，我是挺滿意的。
