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房地產(chǎn)企業(yè)材料購入的核算

房地產(chǎn)企業(yè)材料購入的核算

  來源:-      時(shí)間:2009-1-20 16:00:20

    (1)貨款已支付,材料同時(shí)驗(yàn)收入庫。企業(yè)應(yīng)根據(jù)發(fā)票賬單等結(jié)算憑證確定的材料成本,借記“原材料”賬戶,根據(jù)取得的增值稅專用發(fā)票上注明的稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”賬戶,按

照實(shí)際支付的款項(xiàng)或應(yīng)付金額,貸記“銀行存款”賬戶。

    【例1】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購人原材料一批,取得的增值稅用發(fā)票上注明:原材料價(jià)款為100 000元,增值稅稅額為l7 000元,貨款已通過銀行支付,材料已驗(yàn)收入庫。根據(jù)這些經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),作如下會(huì)計(jì)分錄:

借:原材料                           100 000

      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)   17 000

貸:銀行存款                          ll7 000

    (2)貨款已支付、材料尚未驗(yàn)收入庫。對(duì)這類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),應(yīng)作為在途物資進(jìn)行核算。根據(jù)發(fā)票等結(jié)算憑證,借記“在途物資”、“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”賬戶,貸記“銀行存款”賬戶。待材料物資驗(yàn)收入庫后,再根據(jù)收料單,借記“原材料”賬戶,貸記“在途物資”賬戶。

   【例2】以[例1]的資料,貨款已經(jīng)支付,但材料尚未到達(dá)。企業(yè)應(yīng)予收到發(fā)票賬單等憑證時(shí),作如下會(huì)計(jì)分錄:

借:在途物資                     l00 000

      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)  17 000

貸:銀行存款                      ll7 000

上批材料到達(dá)驗(yàn)收入庫時(shí),再作如下會(huì)計(jì)分錄:

  借:原材料        l00 000

     貸:在途物資      l00 000

    (3)材料已經(jīng)驗(yàn)收入庫、貨款尚未支付。企業(yè)應(yīng)在收到材料時(shí),按材料的暫估價(jià)格(合同價(jià)格或計(jì)劃成本等)計(jì)價(jià),暫估入賬,借記“原材料”賬戶,貸記“應(yīng)付賬款”賬戶。下月初用紅字作同樣的記賬憑證,予以沖回,以便下月付款時(shí)按正常程序,借記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”賬戶,貸記“銀行存款”等賬戶。

    【例3】假設(shè)[例1]中購入材料已經(jīng)運(yùn)到并驗(yàn)收入庫,但月末尚未收到發(fā)票賬單等結(jié)算憑證,貨款尚未支付。月末,按照暫估價(jià)98 000元。作如下會(huì)計(jì)分錄:

借:原材料                     98 000

    貸:應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款    98 000

下月初,用紅字將上述分錄沖回:

借:原材料                    98 000

    貸:應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款   98 000

收到有關(guān)結(jié)算憑證,并支付款項(xiàng)時(shí):

借:原材料                       100 000

      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)   17 000

    貸:銀行存款                        ll7 000

    (4)采用預(yù)付貨款方式采購材料。企業(yè)采購材料時(shí),可按合同規(guī)定預(yù)付一部分貨款,待材料收到后再進(jìn)行結(jié)算,多退少補(bǔ)。在預(yù)付材料貨款時(shí)按照實(shí)際預(yù)付金額,借記“預(yù)付賬款”賬戶,貸記“銀行存款”賬戶;已經(jīng)預(yù)付貨款的材料驗(yàn)收入庫時(shí),根據(jù)發(fā)票賬單等結(jié)算憑證所列的價(jià)款、稅額等,借記“原材料”賬戶和“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”賬戶,貸記“預(yù)付賬款”賬戶;預(yù)付貨款不足,補(bǔ)付貨款時(shí),按補(bǔ)付金額,借記“預(yù)付賬款”賬戶,貸記“銀行存款”賬戶;退回多付的貨款時(shí),借記“銀行存款”賬戶,貸記“預(yù)付賬款”賬戶。

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