拆改規(guī)范
新建墻體及抹灰
新砌墻體的時(shí)候砌塊用水浸透。
新老墻體間，高度每超過500mm需要增加拉結(jié)筋，植入原墻長度不小于10d，新墻植入長度不小于1/5墻長,墻厚小于120mm為不小于φ6號(hào)鋼筋，墻厚120mm以上使用不小于2*φ6鋼筋。
抹灰不允許有空鼓。
抹灰面平整度（2m）≤4.0mm，抹灰立面垂直度（2m）≤4.0mm，抹灰陰陽角方正≤4.0mm。
表面清潔，接搓平順，線條順直；結(jié)合牢固無脫層、裂縫、爆灰。
兩種不同材質(zhì)的基體交接部位的抹灰必須采取加強(qiáng)措施（如加設(shè)鋼絲網(wǎng)加拉結(jié)筋等，以防止此薄弱位置開裂）。
鏟墻
墻面浸水濕潤，專用工具鏟除。
混凝土墻頂面基本無殘留。
砌筑體墻面鏟除標(biāo)準(zhǔn)以石膏粘接牢固為準(zhǔn)。
廚衛(wèi)墻面貼磚處有保溫層的，必須鏟除。
墻體拆除
拆除時(shí)，應(yīng)該按照自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行。
拆除作業(yè)前，應(yīng)先斷水?dāng)嚯姟?/p>
tips
嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能。
嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣配套設(shè)施。
水電隱蔽工程規(guī)范
水電開槽
電管與水管、燃?xì)夤荛g距（同一平面≥100mm，不同平面≥50mm），電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤?50mm。
墻面布線時(shí)，如果線管過多，線管之間要分隔開（避免空鼓）。
地面外露電線管和墻面電線管道固定間距≤100mm且固定牢固。
磚砌墻面不允許有超過1m以上橫槽。
電氣工程
室內(nèi)分戶配電箱應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器（電流≤30MA），開關(guān)使用雙極開關(guān)
室內(nèi)配電箱中空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座與照明電源應(yīng)單獨(dú)回路。
各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路不同電壓等級(jí)或交直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）：強(qiáng)弱電嚴(yán)禁同管鋪設(shè)，弱電線應(yīng)分管布設(shè)。
導(dǎo)線相線宜用紅色，零線宜用藍(lán)色，接地線應(yīng)用黃綠雙色線，同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)一致，線管內(nèi)電線無接頭。
管內(nèi)穿線數(shù)量須符合規(guī)范（穿線面積不得大于管面截面積的40%）如20mm線管穿線≤3根（4㎜2）或5根（2.5㎜2）或8根（1.5㎜2）。
吊頂內(nèi)電線必須穿管保護(hù)，線管不得固定在管道、吊頂?shù)鯒U龍骨上，均應(yīng)采用管卡固定在頂面墻上，地面線管直接必須使用PVC膠連接固定。
線盒與電線管、電線管與配電箱必須使用鎖扣，連接件使用專用膠水連接導(dǎo)線并頭必須使用wago連接器或燙錫，包裹兩層膠布（一層防水一層絕緣）。
插座布設(shè)一般按GB 標(biāo)準(zhǔn)底邊距地300mm高度進(jìn)行布設(shè)，開關(guān)按底邊距地1400mm高度進(jìn)行布設(shè)。
衛(wèi)生間鏡前燈原燈線必須穿黃蠟管（避免線路后期損壞漏電），黃臘管與線管接頭處須用膠布固定，浴霸預(yù)留7根2.5mm2國標(biāo)電線；普通照明及普通插座采用。2.5mm2獨(dú)股銅芯線，一般空調(diào)及廚房主線采用4mm2獨(dú)股銅芯線；根據(jù)實(shí)際情況加大空調(diào)及其它區(qū)域線路，用以滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。
10.強(qiáng)弱電交叉時(shí)，必須包錫箔紙。
給排水工程
排水管必須使用硬質(zhì)管材（設(shè)備自配專用管除外），且接口密封，連接處無滲漏，給水管打壓0.6~0.8mpa，等待半小時(shí)左右看壓力是否下降（≤0.02mpa）。
各類金屬軟管、pvc復(fù)合管的管徑與排水接頭連接應(yīng)用配套件連接。
水管與燃?xì)夤芷叫虚g距≥50mm，交叉≥100mm。
管道固定冷熱水管間距≥30mm，且左熱右冷，水管敷設(shè)應(yīng)橫平豎直。
水電管與燃?xì)鉄崴髌叫虚g距≥150MM。
排水坡度方向正確，坡度為1.5%~3%。
回填找平
衛(wèi)生間回填使用輕質(zhì)碳渣，嚴(yán)禁使用建渣回填。
回填找平后表面清潔，結(jié)合牢固無脫層、裂縫、爆灰。
防水
基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等缺陷， 含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。
廚房防水高度不低于300MM，給水管處不低于500MM，衛(wèi)生間防水高度不低1800mm。
丙綸防水的接槎應(yīng)順流水方 向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于 100mm，涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷。總厚度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求；丙綸涂料復(fù)合防水時(shí)，應(yīng)先做涂料防水，后做丙綸防水。
閉水試驗(yàn)以后， 蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水時(shí)間為48小時(shí)，水面無明顯下降，樓下無滲水痕跡。
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吊頂工程
木龍骨安裝牢固、無彎曲錯(cuò)位、無樹皮等附著物。主龍骨與頂面連接固定必須加美固釘或膨脹螺栓；主龍骨間距800MM—1200mm；副龍骨間距300-400mm。
輕鋼龍骨吊頂及分割位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。吊筋距主龍骨端部距離不得超過300mm，間距800mm-1200mm，副龍骨間距300mm-400mm。
在安裝燈具及設(shè)備（開孔尺寸≥300*300mm）的位置四周加固龍骨處理。
防火涂料涂刷應(yīng)完全覆蓋木材表面，吊頂中的木制預(yù)埋件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。
石膏板與龍骨固定必須采用自攻螺絲（干壁釘）其間距不大于200mm，距邊固定紙包邊宜為 10~15mm，切割邊宜為15~20mm,非不銹鋼釘帽必須做防銹處理，螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損。
紙面石膏板間應(yīng)留有縫隙5-10mm，縫隙之間切割V縫并需露出石膏面，石膏板拐角采用L型T型整板、底板托側(cè)板。
安裝雙層石膏板時(shí)，上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，不得在同一根龍骨上接縫。
吊頂標(biāo)高與梁底標(biāo)高相同時(shí)，石膏板必須穿過梁底。
表面平整無污染、折裂、缺楞、折角、錘痕現(xiàn)象，飾面板應(yīng)粘貼牢固。
隔墻工程
龍骨與基體的固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m，安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距300mm-400mm，安裝貫通系列龍骨時(shí)，沿于3m的隔墻安裝一道，3~5m隔墻安裝兩道。
石膏板與龍骨固定必須采用自攻螺絲（干壁釘）其間距不大于200MM，距邊10-20mm,非不銹鋼釘帽必須做防銹處理。
隔墻涉及安裝門碰處，距離地面150mm處使用九厘板或者大芯板加固處理。
懸掛式電視機(jī)基層結(jié)構(gòu)處理，需要使用歐松板或者大芯板加固。
表面平整無污染、折裂、缺楞、折角、錘痕現(xiàn)象，石膏板應(yīng)粘貼牢固。
貼磚工程驗(yàn)收規(guī)范
墻磚
面磚鑲貼除線盒線管外其他區(qū)域單塊墻磚空鼓面積不大于該磚面積的15%，一個(gè)自然間不超過3次空鼓，整體空鼓率不大于5%如用砂漿鋪貼，砂漿必須按照1：3比例，找平1：2。
鑲貼牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿，周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等現(xiàn)象。
表面平整度≤3.0mm，立面垂直度≤2.0mm。
廚衛(wèi)墻面磚陽角采用45度碰角方式對(duì)接，陰陽角方正≤3.0mm。
接縫高低差≤0.5mm，接縫直線度≤2.0mm，接縫寬度誤差值≤1.0mm。
對(duì)花拼接正確，空洞應(yīng)套割整齊，相鄰底盒之間采用“套”割工藝，磚面無裂紋、掉角、缺棱。
排版正確，拼縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，同一墻面不宜有兩列非整磚，非整磚寬度≥原整磚的三分之一，并排在次要部位或者陰角處，無腰線時(shí)上排不得出現(xiàn)非整磚， 廚衛(wèi)墻地磚鋪貼位置正確。
夏天或溫度較高時(shí)，墻地磚鋪貼完成后，需要灑水養(yǎng)護(hù)。
廚衛(wèi)鋁扣板吊頂邊線處平整度≤2.0mm，角尺度≤2.0mm。
地面
衛(wèi)生間做地面防水層與轉(zhuǎn)角交界處，地漏處仔細(xì)檢查，結(jié)合緊密(高出地面20CM)門檻大理石地面和立面防水處理（大理石下口填實(shí)）。
地磚鑲貼無空鼓。
表面干凈、粘貼牢固、無裂紋、掉角、缺棱、縫隙寬度一致。
表面平整度≤2.0mm。
接縫高低差≤0.5mm，接縫直線度≤3.0mm，接縫寬度誤差值≤2mm。
地磚鋪貼位置正確，拼花拼接正確。
客廳門檻石與廚房、衛(wèi)生間完成面高差15MM-20MM。
泛水正確，外陽臺(tái)不得倒泛水。排水坡度適中，不積水。
衛(wèi)生間坡度坐便器1~2%，蹲便器3~5%，地漏處不得用整磚，必須切割以便排水流暢。
地面找平
表面平整度≤3.0mm。
結(jié)合牢固無脫層、爆灰、掉砂。
提前預(yù)知地板厚度，完成后與地磚高低差基本一致（客餐廳地磚）。
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