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樓主提出的問題針對(duì)性的簡(jiǎn)要回答如下：-------------安全知識(shí)（1.三角鑰匙等專用鑰匙如何管理和安全使用? ）1、電梯機(jī)械鑰匙應(yīng)由持專業(yè)部門頒發(fā)的上崗證人員專門保管，嚴(yán)禁亂拿亂放。2、由于工作需要確實(shí)要用鑰匙時(shí)，保管人員應(yīng)及時(shí)做好跟蹤記錄。3、當(dāng)電梯發(fā)生故障須開啟電梯廳門時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員開啟。4、當(dāng)您開啟電梯廳門時(shí)，務(wù)必觀察電梯是否在本層，以防發(fā)生危險(xiǎn)。5、嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行時(shí)開啟電梯廳門。6、嚴(yán)禁無證上崗操作電梯。------------安全知識(shí)（2,如何配合電梯維修人員進(jìn)行工作? ）電梯出現(xiàn)故障后，首先第1時(shí)間給維修單位報(bào)修，然后自己檢查一下電梯里有沒有困人，在1樓及電梯所壞的樓層做好電梯防護(hù)或安全標(biāo)識(shí)，防止再有人使用，再準(zhǔn)備好交待接待電梯維修人員工作（機(jī)房鑰匙準(zhǔn)備好），節(jié)約電梯維修時(shí)間。維修人員到了以后，詢問一下他們是否需要配合，做哪些能在份內(nèi)的配合工作，結(jié)束后盡快撤除安全標(biāo)識(shí)，恢復(fù)正常使用。------------安全知識(shí)（3.乘客被困轎廂里的救援方法? ）電梯里困人全國(guó)各地每天都在發(fā)生，首先做為電梯管理人員要自己普及電梯知識(shí)，安撫好被困乘客。配合電梯維修人員選擇電氣方法（動(dòng)慢車）到安全樓層的平層位置放人或選擇機(jī)械方法（手動(dòng)松閘）到安全樓層的平層位置放人，切不可不考慮電梯高低位置就隨便放人，操作時(shí)要保證好自身的安全及乘客的安全，做到萬無一失，不要試圖用手推開門爬出來。------------------安全知識(shí)（4.電梯突發(fā)事故的應(yīng)急措施和現(xiàn)場(chǎng)急救?）1  應(yīng)立即停用2  盡快組織搶修后方可使用3  電梯突發(fā)停電或重大事故時(shí)，維修人員應(yīng)盡設(shè)法使乘客安全退出轎廂4  妥善保管好機(jī)械鑰匙，配合電梯維修人員組織疏散、維修，情況嚴(yán)重時(shí)必需第1時(shí)間報(bào)警或救護(hù)。------------管理人員必答（如何建立特種設(shè)備(電梯)管理制度? ）電梯設(shè)備管理主要包括電梯設(shè)備的安全管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。電梯設(shè)備的安全管理主要包括：電梯使用安全教育、安全措施，電梯困人的援救管理等。電梯設(shè)備的安全管理好壞直接影響電梯管理人員和電梯司乘人員的安危，所以電梯設(shè)備的安全管理居物業(yè)管理的首要地位。電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范電梯的日常管理工作，以保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。電梯的使用安全管理為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。1、實(shí)施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。2、電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則：1) 保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故;2) 要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位;3) 電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;4) 操作時(shí)不吸煙、不閑談等;5) 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人;b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理;c、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援;d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;e、禁止在運(yùn)行中打開廳門;f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：a、 用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊b、 不許吸煙，勿靠廂門c、 運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)d、 危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯e、 保持清潔，勿吐勿丟f、 若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按警鈴g、 超載鈴響，后進(jìn)退出h、 兒童乘梯，成人攜帶i、 樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯------------管理人員必答（根據(jù)"條例"中有關(guān)規(guī)定,使用單位特種設(shè)備的管理和使用提出了那些具體要求? ）第一條 為加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，保障電梯安全運(yùn)行，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權(quán)單位以及受其委托的電梯使用管理單位（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)單位）。第三條 本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動(dòng)扶梯、雜物梯。第四條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對(duì)電梯使用過程中的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)履行下列職責(zé)：（一）設(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，記錄電梯運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，積極采用先進(jìn)技術(shù)，降低故障率；（二）確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應(yīng)根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)居民高層住宅樓電梯管理，改善運(yùn)行服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好運(yùn)行服務(wù)。住宅電梯無故障運(yùn)行不得低于7000次；（三）新安裝、大修改造的電梯，除按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)外，其控制線路中應(yīng)加裝有鎖緊裝置的計(jì)數(shù)器，無故障試運(yùn)行不得少于3000次；（四）安裝、維修保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持市勞動(dòng)行政部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；（五）在便于接到報(bào)警信號(hào)的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)40分鐘內(nèi)排除設(shè)備故障，解救乘客；（六）在電梯出入口明顯位置張貼安全警示標(biāo)志、使用準(zhǔn)則，電梯出入口應(yīng)有足夠照明，住宅電梯和病床電梯不得以無司機(jī)狀態(tài)運(yùn)行；（七）應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼；（八）發(fā)生事故應(yīng)積極組織搶救，報(bào)告市及區(qū)（縣）勞動(dòng)行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。第五條 安裝、改造電梯，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在安裝、改造工程施工前將電梯的有關(guān)資料報(bào)送市勞動(dòng)行政部門備案，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可施工。工程完工后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)機(jī)械申請(qǐng)檢驗(yàn)。第六條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)使用市勞動(dòng)行政部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：（一）《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》；（二）產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大修改造的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；（三）電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；（四）運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；（五）定期安全檢查和事故記錄；（六）電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號(hào)說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。第七條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全技術(shù)管理制度。 各項(xiàng)安全技術(shù)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括：（一）崗位安全操作規(guī)程；（二）維修保養(yǎng)制度；（三）崗位責(zé)任制；（四）崗位交接班制度；（五）維修保養(yǎng)人員、電梯司機(jī)操作證管理及培訓(xùn)制度；（六）設(shè)備檔案管理制度；（七）設(shè)備安全使用管理制度（包括：乘客須知）。第八條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)持電梯技術(shù)檔案資料和安全技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書逐臺(tái)向勞動(dòng)行政部門申報(bào)。經(jīng)勞動(dòng)行政部門審查合格后，發(fā)給《電梯安全使用許可證》?！峨娞莅踩褂迷S可證》有效期為一年。凡未取得《電梯安全使用許可證》的電梯不得使用。第九條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在《電梯安全使用許可證》有效期到期前申請(qǐng)下一年度的安全技術(shù)檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格的，換發(fā)新一年度的《電梯安全使用許可證》。第十條 除定期檢驗(yàn)外，下列情況必須申請(qǐng)安全技術(shù)檢驗(yàn)：（一）新安裝或經(jīng)過大修改造后的電梯；（二）經(jīng)過重要改裝或嚴(yán)重?fù)p壞后，經(jīng)過修復(fù)的電梯；（三）停止使用超過半年，需重新啟用的電梯。（四）發(fā)生重大事故，修復(fù)后需重新啟用的電梯。第十一條 電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的維修保養(yǎng)和日常檢查，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證電梯在運(yùn)行時(shí)技術(shù)狀況良好，并根據(jù)設(shè)備狀況、運(yùn)行時(shí)間、累計(jì)工作量確定檢修周期。第十二條 電梯產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)與持有市勞動(dòng)行政部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂安裝、大修改造、維修保養(yǎng)合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。第十三條 產(chǎn)權(quán)單位如需自行維護(hù)保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員，其管理部門應(yīng)將電梯管理人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報(bào)送設(shè)備所在區(qū)（縣）勞動(dòng)行政部門，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護(hù)保養(yǎng)。第十四條 電梯變更產(chǎn)權(quán)時(shí)，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將隨機(jī)的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》、《電梯安全使用許可證》等全部技術(shù)檔案資料一同轉(zhuǎn)交給新用戶，并到勞動(dòng)行政部門辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。第十五條 電梯機(jī)構(gòu)部分發(fā)生嚴(yán)重腐蝕、變形、裂紋等缺陷，電氣控制系統(tǒng)紊亂，存在嚴(yán)重不安全隱患，已無法修復(fù)或無修復(fù)價(jià)值時(shí)，應(yīng)報(bào)廢。報(bào)廢的電梯，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)報(bào)勞動(dòng)行政部門備案注銷。報(bào)廢后的電梯嚴(yán)禁繼續(xù)使用。第十六條 凡發(fā)生電梯事故，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)立即向市及設(shè)備所在區(qū)（縣）勞動(dòng)行政部門報(bào)告，并負(fù)責(zé)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；發(fā)生人員傷亡的，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定向公安部門、檢察機(jī)關(guān)報(bào)告。第十七條 自動(dòng)人行道的安全使用管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。第十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。-------------管理人員必答（根據(jù)"條理"中有關(guān)規(guī)定,使用單位對(duì)特種設(shè)備的管理和使用應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任? ）見上面使用管理的具體要求，主要表現(xiàn)在設(shè)備不能帶病、不能過期投入給業(yè)主使用，更具體的法律以各地地方法律保護(hù)為準(zhǔn)，樓主根據(jù)具體情況具體對(duì)待咨詢。-------------電梯司機(jī)必答管理（1.電梯行駛前需要做哪些準(zhǔn)備工作? ）1  開啟層門進(jìn)轎廂前，應(yīng)注意電梯轎廂是否停在該層；2  每日電梯工作前將電梯上下行駛個(gè)數(shù)次，無異常情況后方可使用；3  保持轎廂、機(jī)房及電梯設(shè)備清潔。保持機(jī)房溫度在設(shè)備允許圍內(nèi)。-------------電梯司機(jī)必答管理（2.電梯行駛過程中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?）除以上電梯司機(jī)需注意的問題外，電梯在使用時(shí)還需注意電梯開、關(guān)門是否有異常，電梯行駛時(shí)井道里或電梯運(yùn)行舒適感有什么異常，機(jī)房噪音是不是也有異常，凡發(fā)現(xiàn)與平時(shí)使用不一樣的情況或現(xiàn)象時(shí)應(yīng)待維修單位人員過來正常維保時(shí)說明一下情況，感覺情況很差時(shí)需立刻通知維修單位上門維修檢查。-------------電梯司機(jī)必答管理（3.電梯司機(jī)的責(zé)任和義務(wù)?）1  做好日常衛(wèi)生清潔2  檢查機(jī)房溫度3  做好電梯使用每日的運(yùn)行狀況記錄4  配合電梯管理人員備好電梯管理檔案工作5  異?，F(xiàn)象或故障報(bào)修、反饋業(yè)主投訴問題6  維護(hù)公司物管形象7  愛惜設(shè)備8  督促他人注意使用安全，出現(xiàn)重大故障時(shí)安撫乘客等