1、定義
1.1小型商業(yè)用房：指獨立建造或設(shè)置在住宅底部的，每個商業(yè)單元的每層建筑面積不超過1000m2，總建筑面積不超過3000m2的商業(yè)用房(歌舞娛樂放映游藝場所除外)。
1.2 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：建筑面積不超過300m2的小型商業(yè)用房。
1.3 商業(yè)營業(yè)廳：建筑面積超過300m2，但不超過3000m2的小型商業(yè)用房。
注：本規(guī)定中所指的建筑面積是指每個商業(yè)單元的建筑面積。
2、一般規(guī)定
2.1商業(yè)單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻分隔至樓板底部，且商業(yè)單元之間不應(yīng)相互連通。
2.2小型商業(yè)用房如設(shè)置在住宅樓底部，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.5h的樓板與住宅部分完全分隔。商業(yè)用房的底層出入口或樓梯與住宅的出入口或樓梯必須分開設(shè)置。
2.3 小型商業(yè)用房底層直通室外的出口處不宜設(shè)置卷簾門;當必須設(shè)置卷簾門時，應(yīng)在卷簾旁或卷簾上設(shè)置一扇向外開啟的平開門，或采用鏤空卷簾。層高不宜大于4m;當層高大于4m時，其室內(nèi)的疏散距離應(yīng)按本規(guī)定的指標減少3m。
2.4 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)采取可開啟門、窗的自然通風方式。商業(yè)營業(yè)廳應(yīng)采取可開啟外窗或機械排煙方式，且均應(yīng)滿足《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》的技術(shù)要求。
2.5 小型商業(yè)用房的內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行。
2.6 小型商業(yè)用房改建為歌舞娛樂游藝放映場所，其消防設(shè)計應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等國家消防技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
3、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)符合下列要求：
3.1 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點不宜設(shè)置在地下室;如必須設(shè)置在地下室，應(yīng)設(shè)直通室外的出口，且應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施。
3.2設(shè)置在首層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)符合下列要求：
3.2.1 建筑面積不超過200m2，可設(shè)一個直通室外的安全出口。
3.2.2 建筑面積超過200 m2，應(yīng)設(shè)兩個直通室外的安全出口，兩個安全出口的間距不應(yīng)小于5m。
3.2.3 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點室內(nèi)最遠點至安全出口的最遠距離不應(yīng)大于22m,當設(shè)置噴淋保護時，疏散距離可增加3m。
3.3 設(shè)置在二層或二層以上的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)符合下列要求：
3.3.1可設(shè)一個樓梯，其室內(nèi)最遠點(室內(nèi)樓梯的一段距離按其水平投影長度的1.5倍計算)到直通室外的安全出口的距離應(yīng)符合下列要求：
1)當樓梯為敞開樓梯時，其疏散距離不應(yīng)超過15m;
2)當樓梯為敞開樓梯間時，其疏散距離不應(yīng)超過22m，當設(shè)置噴淋保護時，疏散距離可增加3m;
3)疏散距離超過上述規(guī)定的商業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔墻和門與樓梯分隔開，且房間內(nèi)最遠點至房間門的距離不應(yīng)大于15m。底層樓梯口距離直接對外安全出口不應(yīng)超過15m。
3.3.2 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的建筑面積超過200 m2的，底層應(yīng)設(shè)置兩個直接對外的出口。
3.3.3 當商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點有兩個出口時，室內(nèi)最遠點到單元門或底層的直通室外的安全出口的距離均不應(yīng)超過22m。當設(shè)置噴淋保護時，疏散距離可增加3m。
3.4 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的消防設(shè)施應(yīng)符合下列要求：
3.4.1獨立建造的建筑總體積超過5000m3的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)設(shè)簡易自動噴水滅
火系統(tǒng)或室內(nèi)消防軟管卷盤，但當小型商業(yè)用房為集貿(mào)市場和批發(fā)市場時，可在室外公共部位設(shè)置墻式消火栓系統(tǒng)。
3.4.2 獨立建造的建筑總體積超過5000m3的小型商業(yè)用房，當符合下列條件時，可不設(shè)室內(nèi)水滅火系統(tǒng)：
(1)建筑貼鄰建造，每幢建筑的總體積不超過5000 m3，
(2)建筑之間采用防火墻分隔，防火墻兩側(cè)的門或窗間距不小于2m;
(3)商業(yè)用房的進深不超過15m。
3.4.3設(shè)置在七層及七層以上的住宅底部的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防軟管卷盤或簡易自動噴水滅火系統(tǒng);當商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的每層建筑面積小于150m2，可不設(shè)室內(nèi)水滅火系統(tǒng)，但滅火器的配置應(yīng)按《工業(yè)和民用建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求數(shù)量的1.5倍配置。
4、商業(yè)營業(yè)廳應(yīng)符合以下要求
4.1 商業(yè)營業(yè)廳的安全疏散應(yīng)符合下列要求：
4.1.1每個商業(yè)營業(yè)廳的安全出口不應(yīng)少于兩個。但當商業(yè)營業(yè)廳為二、三層，每層建筑面積不超過500m2，第二、三層人數(shù)之和不超過100人時，可設(shè)一個樓梯。
4.1.2商業(yè)營業(yè)廳的疏散距離應(yīng)符合下列要求：
(1)當設(shè)一個樓梯時，其疏散距離應(yīng)符合3.3.1條的要求。
(2)設(shè)置在地下室的商業(yè)營業(yè)廳的樓梯應(yīng)直通室外地面，如直通室內(nèi)陸面，樓梯口距直通室外的安全出口不應(yīng)大于5m。
(3)位于兩個安全出口之間的房間從房門至最近外部出口或封閉樓梯間的最大距離不應(yīng)超過40m;位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間從房門至最近外部出口或封閉樓梯間的最大距離不應(yīng)超過22m;無房間分隔的營業(yè)廳，其任何一點至封閉樓梯間的最大距離按以上規(guī)定減去25%。
4.1.3封閉樓梯間應(yīng)靠外墻設(shè)置，且應(yīng)采取可開啟外窗的自然通風方式，不宜設(shè)機械加壓送風。
4.2 商業(yè)營業(yè)廳的消防設(shè)施應(yīng)符合下列要求：
4.2.1 符合下列情況之一的應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：
(1)獨立建造的總體積超過5000m3的商業(yè)營業(yè)廳，但當商業(yè)營業(yè)廳為集貿(mào)市場和批發(fā)市場的，且商業(yè)單元的建筑面積均不超過1000m2時，可在室外設(shè)置墻式消火栓;
(2)設(shè)置在七層及七層以上的住宅底部的商業(yè)營業(yè)廳。
4.2.2 符合3.4.2條條件的商業(yè)營業(yè)廳，可不設(shè)室內(nèi)水滅火系統(tǒng)。
4.2.3 符合下列情況之一的應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)：
(1)設(shè)有風管的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的商場、超市;
(2)地下建筑面積大于200 m2的商場、超市;
(3)總使用面積超過1000m2的營業(yè)性餐廳(不包括廚房面積);
(4)設(shè)置在高層住宅底部的商業(yè)營業(yè)廳。
4.2.4 設(shè)置在一類高層住宅底部的商業(yè)營業(yè)廳應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警。
