省直單位經(jīng)適房今起申購
2007-08-22 東南快報(bào) 記者 容月玲 實(shí)習(xí)生 朱曉潔
省直單位盼望已久的７１１套經(jīng)濟(jì)適用房今天開始申購啦！目前，福建省人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局為在榕直屬單位和中央駐榕單位的中低收入家庭組織建設(shè)的“廣廈三期”經(jīng)濟(jì)適用房，已進(jìn)入施工階段，今起福建省直機(jī)關(guān)管理局將公開受理申購登記，資格審核工作完成后，搖號時間將另行通知，此次申請的經(jīng)濟(jì)適用房戶型建筑面積為４０－１３０平方米，這是記者昨日從省政府有關(guān)部門獲悉的。
申請條件
符合三個條件之一可申請
根據(jù)省直管理局發(fā)布的《關(guān)于做好廣廈三期經(jīng)濟(jì)適用住房申購工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》，此次購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人必須符合以下條件：申請人應(yīng)具有福州市五城區(qū)常住居民戶口，住房公積金繳存關(guān)系在省直公積金管理中心的在榕直屬單位和中央駐榕單位的中低收入家庭（指家庭年收入在１２萬元以下）的干部職工（含離退休），并滿足以下條件之一：
（一）申請人有配偶均未購買房改房（含購買公有住房、解困房、公房拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加集資建房以及領(lǐng)取公房拆遷貨幣安置款，下同）且在福州市城區(qū)范圍內(nèi)沒有私房者；
（二）廳級干部或正式聘任為正高級專業(yè)技術(shù)職稱以及１９８３年８月３１日前評定確認(rèn)為高級職稱的干部（簡稱享受廳級住房待遇的干部），本人及配偶購買的房改房與私房建筑面積之和小于８０平方米的；
（三）男年滿４０周歲、女年滿３５周歲，年收入在６萬元以下的單身干部職工，未購買房改房且在福州市城區(qū)范圍內(nèi)沒有私房的。
符合條件的單位要預(yù)審
根據(jù)通知要求，省直各單位應(yīng)及時將通知內(nèi)容向本單位符合申購條件的干部職工傳達(dá)，并負(fù)責(zé)初步審查與確認(rèn)申請人的條件、資格以及所提供的相關(guān)材料，為申請人出具有關(guān)證明；單位主管部門負(fù)責(zé)對下屬單位上報(bào)的申請人資格進(jìn)行審核與認(rèn)定，并提出具體的審核意見。
一期有３００余套經(jīng)適房
據(jù)介紹，“廣廈三期”經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)湖前輕安地塊，目前已進(jìn)入施工階段。若施工進(jìn)展順利，一期將建３００余套經(jīng)適房，預(yù)計(jì)今年底或明年初封頂，二期明年上半年封頂。
申請材料
申請人應(yīng)提交的材料
申請人應(yīng)提交的材料包括：１．本人戶口本、夫妻身份證原件和復(fù)印件；２．結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚的附手寫的未婚聲明原件，離異的附離婚判決書或者協(xié)議書原件和復(fù)印件，喪偶的附配偶死亡證明材料原件和復(fù)印件）；３．夫婦雙方單位人事部門出具的工作情況證明原件（含參加工作時間、何時從何單位調(diào)入現(xiàn)單位工作至今等內(nèi)容）；４．職務(wù)任命書原件和復(fù)印件或者職稱資格證書、聘任書原件和復(fù)印件；５．房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件（享受廳級住房待遇者）。
需特殊簽署的材料
需要提交的特殊材料包括：配偶無工作單位的由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽注意見；配偶曾經(jīng)在公有制單位工作而目前無工作的由現(xiàn)人事檔案管理部門簽注意見。
需福州市房委辦簽注意見的情況有：（１）申請人及配偶從福州市屬單位調(diào)入省屬單位的；（２）申請人及配偶因工作單位隸屬關(guān)系調(diào)整從福州市屬單位變成省屬單位的；（３）配偶在福州市屬單位工作或曾經(jīng)在福州市屬單位工作。
需原工作所在地房改部門或部隊(duì)師級（含師級）以上后勤部門簽注意見的情況有：（１）申請人及配偶系易地調(diào)動（含軍轉(zhuǎn)）到省屬單位的；（２）配偶系易地調(diào)動（含軍轉(zhuǎn)）到福州市屬單位的；（３）配偶曾經(jīng)在外地（福州市區(qū)以外）公有制單位（含部隊(duì)單位）工作的。
９月１８日前提交申請資料
據(jù)介紹，凡符合條件者，將由單位根據(jù)符合條件的人數(shù)審核后，統(tǒng)一派員到福州市鼓樓區(qū)省直公積金中心一樓大廳（冶山路省建行綜合樓一層）１號柜臺領(lǐng)取申請表格。
申請表包括：《購買“廣廈三期”經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表（享受廳級住房待遇者）》（僅供享受廳級住房待遇的干部家庭填寫）或《購買“廣廈三期”經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，申請人要如實(shí)填寫，并由相關(guān)單位或部門出具相應(yīng)證明（加蓋公章）后，于２００７年９月１８日前將表格和所要求提供的各項(xiàng)材料提交省直機(jī)關(guān)管理局房改辦。
另悉，組織資格審核工作完成后，將采取搖號方式確定購房人名單及選房順序號，搖號的具體時間和方式另行通知。
http://www.dnkb.com.cn/news/20070822/000100.html榕2200套經(jīng)適房7月起申購
有望明年上半年全部交付使用
2007-06-14 東南快報(bào) 記者 黃欣達(dá)
記者從福州市房地產(chǎn)管理局了解到，今年下半年福州市將分３批共推出２２００套經(jīng)濟(jì)適用房，目前這些房子均已進(jìn)入上層建筑施工階段，有望于明年上半年全部交付使用。７月１日至８月１５日，福州市將公開受理經(jīng)濟(jì)適用房申購登記，之前已經(jīng)登記的申請人，需重新辦理申請、登記和審批手續(xù)。
據(jù)悉，２２００套經(jīng)濟(jì)適用房中，８月份將推出６００套，位于金山桔園二期和西園新苑二期；１０月份推出４００套，位于西園新苑三期；１２月份推出１２００套，位于西園東一區(qū)和西園二期。
申請人可以持本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局申請）申請領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表，依照《規(guī)定》向工作單位和主管部門（無工作單位的向戶口所在地的居委會和街道辦事處）辦理收入情況和住房狀況的書面證明后，報(bào)送區(qū)房管局（馬尾區(qū)建設(shè)局）審核。
８月１５日至８月３１日，福州市房管局將對各區(qū)房管局（馬尾區(qū)建設(shè)局）報(bào)送的經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批材料進(jìn)行復(fù)核，對復(fù)核通過的申請人進(jìn)行電腦評分，評分將公布在福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)（ｗｗｗ．ｆｚｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）。
９月１日，依照評分高低順序，確定候選人員名單由市房管局會同市監(jiān)察局、市公證處進(jìn)行公開搖號，正式確定購房申請人及選房順序號。搖號結(jié)果將于９月３日在相關(guān)媒體以及申購人所在社區(qū)或工作單位公示，公示期限１５天，經(jīng)公示無異議或異議不成立的批準(zhǔn)購房資格。９月２０日首批購房人開始按照選房順序號的先后順序進(jìn)行選房。
同時，根據(jù)福州市政府剛剛發(fā)布的《福州市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理若干規(guī)定（試行）》（以下簡稱《規(guī)定》），對經(jīng)濟(jì)適用房的申購條件及程序做出以下調(diào)整。
面積控制在
90平米以下
《規(guī)定》明確，購買經(jīng)濟(jì)適用住房將實(shí)行申請、審批和公示制度。在同等條件下，殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭、市級以上勞動模范等可優(yōu)先申購經(jīng)濟(jì)適用住房。
經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》?穴計(jì)價格〔２００２〕２５０３號?雪規(guī)定核定經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的基準(zhǔn)價格和浮動幅度。經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積全部控制在９０平方米以下。
申請需要
四大條件
據(jù)記者了解，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人必須同時具備四大條件：申購人需在本市５城區(qū)工作生活；在５城區(qū)的落戶時間滿３年；年收入低于４萬元（含４萬元）；屬無房戶或人均住房建筑面積低于１２平方米（含１２平方米）的住房困難戶。
如果申請人未婚的，必須年滿４０周歲；申請時申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請人合并計(jì)算；申請人與家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，下同）在同一戶口本的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請人合并計(jì)算；申請人雖無住房，但與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請人不屬無房戶；申請人結(jié)婚滿３年，申請人與其配偶均無住房，且申請人與父母或者子女在同一戶口本時間至申請日時已連續(xù)滿３年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入、住房建筑面積不合并計(jì)算；申請人與家庭直系親屬在申請之日前３年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請人合并計(jì)算。
住滿10年
才能銷售
按照《規(guī)定》，今后購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，需取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿１０年的，方可上市出售。出售時還將根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳交土地出讓金。上市出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，同等條件下政府優(yōu)先回購，具體辦法由福州市房管局另行制定。
《規(guī)定》實(shí)施前購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿５年的，方可上市出售。
《規(guī)定》要求，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人必須在交房后一年內(nèi)入住，入住時應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請入住鑒證?！兑?guī)定》實(shí)施前購買經(jīng)濟(jì)適用住房的購房人，應(yīng)在本《規(guī)定》實(shí)施后一年內(nèi)入住，也應(yīng)申請入住鑒證。《規(guī)定》實(shí)施后一年內(nèi)仍未入住的經(jīng)濟(jì)適用住房，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收回。
http://www.dnkb.com.cn/news/20070613/230730.html
