創(chuàng)業(yè)
很多人創(chuàng)業(yè)，剛開始做效益還不錯，可是隨著競爭對手的增加，門店租金不斷上漲，年底把各種費用去除掉了之后，發(fā)現(xiàn)幾乎不賺什么錢，不盡感嘆到：“怎么生意一年比一年難做啊！”
競爭就是這樣發(fā)生的：只要有市場，就會有競爭，首先是由高利潤慢慢變得不再賺錢，甚至虧錢。
市場都是有充分競爭，慢慢的走向寡頭的壟斷，慢慢地就幾家獨大。像以前很多人做空調(diào)，現(xiàn)在呢？還剩下幾家呢？
現(xiàn)實生活中肯定有很多人都是這樣的，他們每天起得比雞還早，睡得比狗晚，日復(fù)一日，年復(fù)一年，天天如此，可是到頭來發(fā)現(xiàn)根本不賺什么錢，這是什么原因呢？
這里說一下房東與房客的故事，看對大家有沒有觸動。
陳小姐經(jīng)歷多年，終于攢夠了積蓄，于是想自己創(chuàng)業(yè)，做化妝品生意。由于資金有限，所以她把店面選擇在城鄉(xiāng)結(jié)合處，這個地方人流適中，而且租金相對市中心還算是比較劃算的。陳小姐每天很用心的打理生意，凡事都親力親為，經(jīng)營了兩年后，雖說賺不到什么大錢，但是起碼比上班強多了。
今天，剛好房東過來收房租，并且提醒她下個月開始房租要上漲。陳小姐激動的說：“又要漲，賺的錢都交房租了，這跟幫你打工有什么區(qū)別?！?/p>
房東說：“這沒有辦法，整條街都上漲了，我不漲不是擾亂市場嗎?！标愋〗阏娴暮軣o奈，本來可以賺到一些錢的，可是都交房租去了，而且房租一年比一年貴，生意真的難做??！
很多是不是有同感呢？這里只是指房租，還有源材料呢？員工工資呢？其他運營費用呢？
而房東呢？每天卻舒舒服服的過日子，每天睡覺到自然醒，因為每個月收來的房租已經(jīng)夠他的日常開銷了，不必為生活擔(dān)憂，那些有幾套房子和門店的老板就更加舒服了。
但是房東是怎么來的呢？
難道他們天生就有錢嗎？也是一步步通過資金挪騰搗出來的。
你會挪嗎？會倒騰嗎？
這些都是現(xiàn)金流的游戲。
都是在財商的基礎(chǔ)上才能玩下去的。
現(xiàn)金流
為什么陳小姐和房東的生活方式就差別這么大呢？分析一下陳小姐與房東的收入來源：
陳小姐：經(jīng)營化妝品店，唯一的收入就是銷售收入，通過賺取差價還盈利。
房東：房東有一間門店，他的收入主要來自租金。
真相的只有這么簡單嗎?世界上沒有那么簡單的事情。
原來：這條街本來沒有那么旺的，就是很多像陳小姐一樣的老板進駐之后，為了生意更好一點，所以就不斷的宣傳，通過網(wǎng)絡(luò)，發(fā)傳單，想盡一切辦法宣傳，隨著宣傳力度加大，這條街的人流也越來越多，當(dāng)然生意也會慢慢好起來。
房東看著這條街的人流越來越多，于是就在一起商量上漲租金，每年的租金都在上調(diào)，房東也通過上漲租金而增加收益。（話語權(quán)都是有資本的人說的）
看似很正常的邏輯，其實你發(fā)現(xiàn)問題了嗎？這條街是陳小姐這群小老板炒熱的，炒熱后他們賺取的只有差價利潤。而房東就坐收漁利，門店前的人流變大了，老板就開始上漲租金，房價也隨之高漲，房東又可以拿這間門店去融資，然后繼續(xù)投資門店。最后，真正的大贏家其實是房東。
房東其實就是資本運營的高手，他們深知錢的邏輯，明白現(xiàn)金流比現(xiàn)金更值錢，其實現(xiàn)金流才是最賺錢的，那知道現(xiàn)金流嗎？
說一下最賺錢的現(xiàn)金流吧，看大家能不能腦洞大開：
1、經(jīng)營性現(xiàn)金流
2、投資性現(xiàn)金流
3、融資性現(xiàn)金流
像陳小姐賺的是經(jīng)營性現(xiàn)金流，只賺取一種現(xiàn)金流，市場一競爭，成本一上漲，所以一年比一年難，最后破產(chǎn)。
房東呢？房東賺所有的現(xiàn)金流，所以房東越來越有錢。
我們看一下房東賺了那些錢呢？
第一：房租，這是經(jīng)營性現(xiàn)金流。
第二：房產(chǎn)的增值，原本100萬的店面3年后，按每年最低15%的增長，3年后這個房產(chǎn)最少價值150萬左右，這是投資性現(xiàn)金流。
房子是什么呢？很多人眼里只看到房子，房地產(chǎn)？什么是房地產(chǎn)？房子加上地，再加上產(chǎn)權(quán)。會員班里有詳細的講，用房子是可以融很多很多的，這是一般人想不到的。
如果房東厲害一點，利用這套房產(chǎn)去融資，可以拿更多的錢，去弄更多的房子，讓更多的房子來為自己增加這幾種現(xiàn)金流，錢賺錢才能賺錢。
你能融來錢嗎？不要說會這些嗎？有過這些想法嗎？為什么別人可以輕輕松松賺大錢，為什么人覺得生意一年比一年難做，賺不到什么錢，懂了嗎？
金融杠桿
我們必須要讓錢為自己工作，用錢賺錢，也就是增加我們的投資性現(xiàn)金流和融資性現(xiàn)金流，富人的收入絕大部分來自這兩種現(xiàn)金流！90%的人都是為錢工作，假如現(xiàn)在你還在為錢工作，那么你應(yīng)該改變一下你的觀念，要學(xué)會讓錢為自己工作，去支配錢，而不是被錢支配。
其實任何人都可以進入，要財商思維，金融思維，金融理念，培養(yǎng)讓錢為自己工作的習(xí)慣。
起初我們沒有太多資金，這沒有關(guān)系，可以從一些小額投資開始，慢慢放大信用，獲得更多的融資性現(xiàn)金流，然后不斷的投資，在獲得投資性現(xiàn)金流，這樣，真正的財務(wù)自由離你就不遠了。
記?。焊F人賺經(jīng)營性現(xiàn)金流，而富人賺取的是投資性現(xiàn)金流和融資性現(xiàn)就流！
所以必須創(chuàng)造長期穩(wěn)定現(xiàn)金流，有了現(xiàn)金流，現(xiàn)金流就可以放大信用，放大信用等于放大錢，就可以擁有更多融資性現(xiàn)金流，有了融資性現(xiàn)金流就可以拿去投資，產(chǎn)生投資性現(xiàn)金流，這樣反復(fù)循環(huán)，財富就不斷的增加。
所以一切成功的前提就是“創(chuàng)造”“長期”“穩(wěn)定”的現(xiàn)金流！
這些都是來自于思維的突破對能達到的。思維大于一切，想不到自然做不到。
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