前言：2017年有很多農(nóng)民朋友已經(jīng)完成了土地確權(quán)，拿到了確權(quán)證。但現(xiàn)在我們新建，或已經(jīng)建成的老房子，也開(kāi)始需要辦理房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，獲得跟城市住宅一樣的房產(chǎn)證書(shū)。國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包、宅基不動(dòng)產(chǎn)等政策都在快速改革，各項(xiàng)規(guī)范雖然越來(lái)越嚴(yán)格，但給予農(nóng)民的權(quán)益也同樣增多，農(nóng)村的地跟房子都將會(huì)有明確的權(quán)屬證明。那么宅基跟房屋確權(quán)之后，對(duì)誰(shuí)最有益？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后又如何進(jìn)行？

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一、農(nóng)村完成宅基與房屋權(quán)屬證明，下面這些人可拿到錢：

1.自建房、危房改造戶

在一戶一宅的要求下，按規(guī)定獲得審批的宅基地，自建房或者危房改建。根據(jù)對(duì)象與家庭的經(jīng)濟(jì)狀況，國(guó)家都有相關(guān)補(bǔ)貼。一般戶通常有兩千元左右補(bǔ)貼，而五保戶一級(jí)危房改造補(bǔ)貼能達(dá)到兩萬(wàn)。

農(nóng)村土地確權(quán)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，國(guó)家又要給這四類人發(fā)錢！

2.自愿退出農(nóng)村宅基地戶

現(xiàn)在去城市發(fā)展的農(nóng)村人不在少數(shù)，所以宅基地與其荒廢，不如自愿退出農(nóng)村宅基地。只要有這兩證，國(guó)家都有一定的補(bǔ)償，并且在逐年增加。

3..征地拆遷戶

農(nóng)村拆遷征地經(jīng)常會(huì)因?yàn)闄?quán)屬不明造成糾紛，究根結(jié)底就是因?yàn)椴荒艽_定房子跟地到底是不是屬于我們。如果有了土地確權(quán)與房屋所屬登記，那么這些拆遷補(bǔ)償?shù)腻X一分也不會(huì)少地到農(nóng)民手中。

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4.農(nóng)村創(chuàng)業(yè)戶

確權(quán)之后的土地和宅基地，宅基地就可以抵押貸款，土地的流轉(zhuǎn)也更加便捷。在農(nóng)村搞點(diǎn)特色產(chǎn)業(yè)，自行創(chuàng)業(yè)，最大的瓶頸就是融資，如果能夠從銀行拿到錢，這樣會(huì)大大改善我們農(nóng)村的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。