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　　物業(yè)工程設(shè)備臺賬是物業(yè)工程部建立的物業(yè)設(shè)備設(shè)施方面的臺賬，包括了設(shè)備設(shè)施的使用、維護、維修、報廢全過程的數(shù)據(jù)賬本，本專輯為您提供了物業(yè)設(shè)備臺賬方面的明細、表格、模板、樣本等范本資料。

　　物業(yè)設(shè)備臺帳內(nèi)容和格式

　　物業(yè)設(shè)施設(shè)備臺帳的建立已成為樓宇設(shè)備管理工作的主要內(nèi)容之一，臺帳是設(shè)備系統(tǒng)保養(yǎng)、運行管理工作和設(shè)備標掛設(shè)備卡片工作的基礎(chǔ)，因此物業(yè)設(shè)備臺帳的格式和內(nèi)容既要規(guī)范、詳細，又要科學(xué)、準確。針對當前各單位的物業(yè)設(shè)備臺帳存在格式不一、內(nèi)容凌亂的問題，我們有必要對其作出統(tǒng)一性。
　　任何事物都是個性與共性的統(tǒng)一體，其物業(yè)設(shè)備臺帳的格式和內(nèi)容在遵循其統(tǒng)一性原則的基礎(chǔ)上肯定存在一定的差異性。即不同系統(tǒng)、不同專業(yè)的物業(yè)設(shè)備臺帳的格式和內(nèi)容的建立也要根據(jù)不同性質(zhì)進行變化，有一定的針對性。現(xiàn)物業(yè)管理走專業(yè)化道路，所管轄范圍較廣，其設(shè)備管理的著重點不同，受其特定性質(zhì)的影響，其臺帳的格式和內(nèi)容的建立必將存在差異，所要求應(yīng)按其特定的變化，強調(diào)其針對性。
　　物業(yè)設(shè)備臺帳的格式和內(nèi)容既要強調(diào)其統(tǒng)一性，又要注重其針對性，只有把兩者相結(jié)合起來，才能建立好一個規(guī)范、科學(xué)的物業(yè)設(shè)備臺帳，才能全面提升物業(yè)設(shè)備臺帳的管理水平，更好地體現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)水平。
　　根據(jù)不同分類，物業(yè)設(shè)備臺帳格式包括以下內(nèi)容：
　　1、設(shè)備的規(guī)格型號；
　　2、設(shè)備的名稱；
　　3、制造單位；
　　4、出廠日期及編號；
　　5、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范；
　　6、安裝地點（部位）；
　　7、數(shù)量；
　　8、特別備注等。
　　設(shè)備的檢修、系統(tǒng)保養(yǎng)、技術(shù)改造、變更等記錄要做到詳盡、準確，已便為該設(shè)備建立最有價值的原始檔案，所以物業(yè)設(shè)備臺帳具體內(nèi)容至少包括5個方面：
　　1、檢修記錄：包括設(shè)備計劃性大小修、事故搶修的記錄，記錄形式應(yīng)有檢修分析、工作記錄、結(jié)論報告等；
　　2、系統(tǒng)保養(yǎng)記錄：包括設(shè)備定期切換、執(zhí)行系統(tǒng)保養(yǎng)項目等；
　　3、技術(shù)改造記錄：包括設(shè)備的技術(shù)改造、運行方式的調(diào)整；
　　4、變更記錄：包括設(shè)備的損壞更換、技術(shù)替換、項目增減等；
　　5、運行記錄：包括調(diào)試記錄、投運日期、運行狀態(tài)、運行周期、參數(shù)變化、事故記錄、缺陷登記等。

　　物業(yè)設(shè)施設(shè)備臺賬明細

　　為了讓物業(yè)設(shè)施設(shè)備臺帳建立得更規(guī)范，更科學(xué)，我們必須從基礎(chǔ)做起，首先對設(shè)備設(shè)施有一個系統(tǒng)的分類。在物業(yè)管理行業(yè)中，通常依據(jù)專業(yè)用途進行分類：供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、樓宇機電設(shè)備自動控制系統(tǒng)（簡稱樓宇自控系統(tǒng)）、通訊系統(tǒng)、計算機與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、音響視頻系統(tǒng)、土木建筑設(shè)施系統(tǒng)等。各系統(tǒng)的組成如下：
　　1、供配電系統(tǒng)：
　?。?）供電子系統(tǒng)：變壓器、發(fā)電機、高壓配電柜、直流屏、高壓配電設(shè)備的保護（輔助）裝置及高壓送（配）線纜（槽）。
　?。?）配電子系統(tǒng)：低壓配電柜（箱）、用戶配電柜（箱）、低壓配電設(shè)備的保護（輔助）裝置、低壓送（配）線纜（槽）。
　?。?）照明子系統(tǒng)：戶外的燈光：彩燈、霓虹燈、廣告燈、噴泉燈、頂燈、外圍射燈、水池?zé)?、航標燈等；室?nèi)的燈光：大廳、過廊、樓梯、停車場、會議室舞臺燈光設(shè)備以及警示燈或臨時需求電光源等。
　　2、空調(diào)系統(tǒng)：
　?。?）中央空調(diào)子系統(tǒng)：制冷主機、二次熱交換、附屬水泵（冷凍、冷卻）、冷卻塔、空氣處理機（空調(diào)機）、送風(fēng)機（新風(fēng)機）、盤管風(fēng)機、抽風(fēng)機、送（通）風(fēng)誘導(dǎo)器、空調(diào)管網(wǎng)以及空調(diào)介質(zhì)的處理設(shè)備、及配套電氣控制等。
　?。?）專用空調(diào)子系統(tǒng)：恒溫恒濕空調(diào)機、醫(yī)療專用空調(diào)、窗式空調(diào)機、分體空調(diào)機、及配套電氣控制。
　?。?）暖通子系統(tǒng)：鍋爐。
　?。?）專用空氣處理系統(tǒng)：正負壓系統(tǒng)、氧氣系統(tǒng)、及配套電氣控制。
　　3、給排水系統(tǒng)：
　　（1）給水子系統(tǒng)
　　a.升壓和貯水設(shè)備：水泵、氣壓裝置、水箱、水池、及配套電氣控制；
　　b.給水附件：閘閥、減壓閥、止回閥、各式水龍頭、開水器、儀器儀表及配套電氣控制；
　　c.管網(wǎng)。
　?。?）排污子系統(tǒng)
　　a.抽升設(shè)備（污水泵、雨水泵、及其配套電氣控制）
　　b.衛(wèi)生器具（大小便器、洗手盆）
　　c.排水管網(wǎng)及附件（包括沙井蓋、排水溝蓋）
　　d.通氣系統(tǒng)（通風(fēng)設(shè)備及其電氣控制）
　?。?）污水池、化糞池、隔油池及隔油井
　　4、消防系統(tǒng)：
　?。?）報警系統(tǒng)：
　　a.火災(zāi)報警控制器；
　　b.火災(zāi)探測器（感煙探測器、感溫探測器、復(fù)合探測器、氣體探測器、其他探測器）；
　　c.模塊。
　　e.手動火災(zāi)報警按鈕
　　f.警鈴
　　g.輔助指示裝置
　　h.隔離器
　　i.消防緊急電話
　　j.電梯回降控制系統(tǒng)
　　k.停非消防電裝置
　　l.應(yīng)急廣播設(shè)備
　?。?）滅火系統(tǒng)
　　a.自動噴淋滅火系統(tǒng)
　?、賴娏鼙?br>　?、跐袷綀缶y
　?、鬯髦甘酒鳌z修閥
　?、車娏茴^
　?、荼O(jiān)控閥
　　⑥壓力繼電器
　?、咚?br>　?、嘌舆t器
　　⑨試驗及泄漏裝置
　?、夤芫W(wǎng)及閥門
　?、蠅毫Ρ?br>　　b.消火栓子系統(tǒng)
　?、傧浪?br>　?、诜€(wěn)壓泵
　　③氣壓罐
　?、芟鹚?br>　?、萁雍掀?br>　?、尴浪?br>　?、吖芫W(wǎng)及閥門
　?、鄩毫Ρ?br>　　c.氣體滅火
　?、偃萜?br>　?、谄款^閥
　?、坩尫砰y
　?、車娮?br>　?、菖涔?br>　?、迿z測控制器
　　⑦失重裝置
　　d.泡沫滅火
　　e.滅火器具
　?、俜勰缁鹌?br>　?、谄渌麥缁鹌骶?br>　?。?）防火分區(qū)
　　a.風(fēng)機（正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機）
　　b.風(fēng)道
　　c.送、排風(fēng)閥、余壓閥
　　d.防火卷簾、防火門（含閉門器）
　　e.防煙垂壁
　　f.控制系統(tǒng)
　　（4）安全疏散系統(tǒng)
　　a.疏散指示燈
　　b.應(yīng)急照明
　　5、公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)：
　?。?）傳輸系統(tǒng)：微波傳輸、遠程傳輸、光纖傳輸、線纜、其它；
　?。?）控制設(shè)備：電子警察、攝像機、監(jiān)視器、錄像機、云臺 、鏡頭、視頻采集卡、錄像帶、投影機、電梯控制器、分割器、矩陣、解碼器、控制器、計算機、其它；
　　（3）對講系統(tǒng)；監(jiān)聽系統(tǒng)、對講機、系統(tǒng)管理機、門鈴、可視對講、其它；
　　（4）周邊器材；控制機柜、球罩、蓄電池、支架、保護器、其它；
　?。?）安防軟件；報警軟件、監(jiān)控軟件、其它；
　　（6）防盜報警系統(tǒng)：巡更系統(tǒng)、探頭、接警主機、門磁、報警主機、警號、防盜系統(tǒng)、感應(yīng)器、無線接收器、接警卡、無線發(fā)射器、玻璃破碎探測器、其它；
　　（7）門禁系統(tǒng)：磁卡、讀卡器、門禁機、鎖、指紋采集儀、門禁控制器、其它；
　?。?）其它產(chǎn)品：安全防護產(chǎn)品、珠寶柜臺 、金庫保險、其它。
　　6、運輸（電梯）系統(tǒng)：
　　⑴垂直提升機（客梯）
　?、茖Ｓ秘浱?br>　　⑶消防電梯
　?、炔〈搽娞?br>　　⑸觀光電梯
　?、史鎏?br>　?、怂捷斔吞?br>　　⑻其它提升設(shè)備（液壓升降平臺、高空作業(yè)車、吊船）
　?、碗姎饪刂葡到y(tǒng)
　　7、樓宇機電設(shè)備自動控制系統(tǒng)（自控系統(tǒng)）：
　?、艡C電自控系統(tǒng)：
　　a.機電自控計算機、軟件、打印機、專用電源（含UPS電源）、中央處理模塊、遠程模塊、數(shù)據(jù)總線、模擬屏（投影設(shè)備、大屏幕電視機）；
　　b.傳感器、電動（磁）閥等執(zhí)行機構(gòu)器件、及配套專用控制柜（箱）；
　?、萍彝ル娖髯詣踊到y(tǒng)。
　?、亲詣映硐到y(tǒng)。
　?、欠烂簹庑孤┫到y(tǒng)。
　　8、通訊系統(tǒng)：
　　語音與傳真服務(wù)系統(tǒng)、電話信息服務(wù)系統(tǒng)、傳真信箱系統(tǒng)、可視電話系統(tǒng)（無線對講機、無線電臺、天線、移動通訊設(shè)備、交換機、電話機、通訊線纜、管井、電源、計費系統(tǒng)）。
　　9、計算機與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：
　?、啪C合布線；
　?、朴嬎銠C網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)；
　?、墙粨Q機、服務(wù)器、路油器、調(diào)制調(diào)解器、數(shù)據(jù)線纜、防火墻、軟件、UPS電源；
　?、刃畔⒎?wù)系統(tǒng)，包括網(wǎng)上購物、網(wǎng)上醫(yī)療、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上證券交易、電子公告牌等系統(tǒng)。
　　10、視聽廣播會議系統(tǒng)：包括會議系統(tǒng)  會議討論系統(tǒng)、會議同聲傳譯系統(tǒng)、會議表決系統(tǒng)。
　?、殴矎V播（背景音樂系統(tǒng)）；
　?、浦苓叄ㄕ{(diào)音臺、效果器、激勵器、分頻器、限幅器、音頻分配器、混音臺）；
　?、枪Ψ牛▽I(yè)功放、Hi-Fi功放、AV功放）；
　?、纫粝洌▽I(yè)音箱、Hi-Fi音箱、AV音箱）；
　?、梢曨l（液晶、等離子、投影機、投影幕、錄像機、攝像機、實物展示臺、電子白板）；
　　⑹音源（卡座、CD機、收音頭、MD機、DVD機、點歌機）；
　?、溯o助設(shè)備（機柜、話筒、耳機、線材）；
　　⑻同聲傳譯（主席單元、代表單元、翻譯單元 、翻譯軟件模塊、紅外發(fā)射主機、接收機 、輻射機、系統(tǒng)主機（標準、加強型 、標準數(shù)字化型、加強型數(shù)字化型）、耳機、電纜、分路器）；
　　⑼電視系統(tǒng)：包括有線電視、衛(wèi)星電視系統(tǒng)；
　　11、土木建筑設(shè)施系統(tǒng)：
　　房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、天花板、樓梯間、垃圾通道、及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理用房、空地、道路、綠地、市政排水設(shè)施，物業(yè)管理區(qū)域的外圍護欄及圍墻等。

　　物業(yè)設(shè)備臺帳怎么填寫？

　　（一）物業(yè)設(shè)備資料參數(shù)的收集
　　物業(yè)設(shè)備臺帳的建立、記錄、管理必須堅持持之以恒，為日后設(shè)備管理過程中提供最有價值的原始數(shù)據(jù)，才更有效地達到設(shè)備管理目標。
　　鑒于臺帳的重要性，我們在記錄臺帳時必須對設(shè)備的各參數(shù)做到詳盡、準確。所以要求我們在物業(yè)前期介入管理過程中就盡可能地詳細去熟悉各設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)參數(shù)、技術(shù)性能參數(shù)以及安全經(jīng)濟運行的狀態(tài)參數(shù)等，做好詳細記錄并建立完善的設(shè)備前期技術(shù)資料檔案。對于隱蔽性設(shè)備，在了解其施工質(zhì)量情況的同時還要求圖像存檔。在物業(yè)設(shè)備接收前，我們還要求施工單位提供各設(shè)備系統(tǒng)的安裝驗收階段各設(shè)備運行的有關(guān)資料。在目前，通常物管部門都存在著在建筑的建設(shè)后期或建成后才接手進行物業(yè)管理，在這種情況下，設(shè)備的有關(guān)資料是不那么完整的。
　　所以，我們?nèi)粼诮庸芎笠蛟O(shè)備資料欠缺的情況下，最好的辦法就是現(xiàn)場設(shè)備（包括附屬設(shè)備）銘牌上數(shù)據(jù)記錄的抄集?？傊?，我們必須通過多種渠道進行設(shè)備資料的收集，盡能力將建立臺帳所需的有關(guān)資料、參數(shù)詳細、準確記錄在簿。
　?。ǘ┪飿I(yè)設(shè)備臺帳填寫注意事項
　　1、臺帳的變更記錄工作必須完整性、及時性、長久性；
　　2、必須用鋼筆填寫，藍、黑墨水均可，書寫要工整、清晰；
　　3、填報數(shù)據(jù)一律用阿拉伯數(shù)字，文字說明一律用漢字；
　　4、大型設(shè)備按統(tǒng)一表格規(guī)范填寫；小型設(shè)備或小部件可另作表格記錄，但表格要規(guī)范，記錄必須要詳盡。
　?。ㄈ┪飿I(yè)設(shè)備臺帳表格填寫方法和說明
　　1、隸屬系統(tǒng)：按設(shè)備專業(yè)用途為：供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、樓宇機電設(shè)備自動控制系統(tǒng)（簡稱樓宇自控系統(tǒng)）、通訊系統(tǒng)、計算機與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、音響視頻系統(tǒng)、土木建筑設(shè)備系統(tǒng)等。
　　2、隸屬項目：為各大系統(tǒng)的子系統(tǒng)，例：給水泵控制箱隸屬項目為給水子系統(tǒng)；排水控制箱隸屬項目為排水字系統(tǒng)。
　　3、檔案號：根據(jù)設(shè)備所屬建筑物名稱、設(shè)備系統(tǒng)、臺帳建立日期編號。例：廣發(fā)銀行大廈1號變壓器檔案號編寫為：GF/B-04-01（04－表示臺帳建立日期為2004年、01－表示1號變壓器）。
　　4、設(shè)備名稱、規(guī)格型號、出廠日期、產(chǎn)地、出廠編號、投運日期、安裝位置、設(shè)備價格、數(shù)量：是根據(jù)設(shè)備本身相關(guān)資料的有效參數(shù)的填寫。
　　5、設(shè)備代碼
　　6、用途及銜接關(guān)系：記錄設(shè)備的用途及設(shè)備的上下級位置。如：用戶配電箱的用途及銜接關(guān)系記錄為控制××樓××號房用電電源，上級為×樓低壓配電房××號配電柜，下級為×樓××號房電源箱。
　　7、設(shè)備主要參數(shù)摘錄：即本表格對應(yīng)的設(shè)備本身的主要參數(shù)的記錄。如：水泵的揚程、流量、轉(zhuǎn)速、電機功率、重量等。
　　8、附屬設(shè)備主要零配件部件及其參數(shù)：指本表格對應(yīng)的設(shè)備配套的附屬設(shè)備及主要零部件。如：水泵配套電機的有關(guān)參數(shù)、電氣控制部分的主要元件型號數(shù)量；空調(diào)風(fēng)柜配套的電機有關(guān)參數(shù)、皮帶規(guī)格型號及電氣控制部分的主要元件型號數(shù)量等。對于數(shù)目較多，而參數(shù)要求記錄要詳細的附屬設(shè)備，則可另設(shè)表格記錄，記錄后附在對應(yīng)設(shè)備系統(tǒng)的臺帳冊后面。如給排水、空調(diào)系統(tǒng)的閥門和各系統(tǒng)設(shè)備控制配電箱等。
　　9、備注：填寫本表格對應(yīng)的設(shè)備本身參數(shù)及附屬設(shè)備主要零配件部件參數(shù)的變更記錄及其它記錄。
　　10、本表格是一套臺帳表格對應(yīng)一臺設(shè)備。

　　物業(yè)設(shè)施設(shè)備臺賬編制作業(yè)指導(dǎo)書

　　1、目的
　　對管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備房以及工具進行合理編制臺帳，為接管驗收、管理方案、運行和節(jié)能、裝修服務(wù)等提供根本保障，為物業(yè)服務(wù)中心規(guī)范運行與操作確保管理區(qū)域物業(yè)管理檔次提供基礎(chǔ)資料。
　　2、適用范圍
　　適用于金開物業(yè)管理有限公司管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備房、計量檢測儀表以及工具臺帳的編制。
　　3、編制范圍
　?。?） 編制管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備房臺帳應(yīng)采用梳理法，對各類別管理區(qū)域由大到小進行梳理，并對照編制依據(jù)進行調(diào)整，使設(shè)施設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備房臺帳的類別明確，編號統(tǒng)一明了。舉例：XXA 區(qū)強電：
　　其它的設(shè)備房和設(shè)施設(shè)備參照例的標號進行編制編號；如地下車庫的第一位數(shù) D；第二位單個地下車庫是 1，多個采用數(shù)字疊加；后面就是類別。景觀廣場編制編號類同。
　　（2） 工具臺帳內(nèi)容參照《管理區(qū)域物業(yè)管理投標書》工具配置表結(jié)合實際維護維修內(nèi)容常用工具，制定工具采供申請及臺帳；綠化、保潔、安保工具也可以同時列入臺帳；易損工具每次采購后應(yīng)添入臺帳內(nèi)。
　?。?）具體臺帳分為：設(shè)備卡、設(shè)施設(shè)備臺帳、共用設(shè)施設(shè)備房臺帳、計量檢測儀表臺帳、工具臺帳。
　　1）、設(shè)備卡是系統(tǒng)設(shè)備或大型設(shè)備的中大修零件更換依據(jù)，是前期咨詢、實物指導(dǎo)和接管驗收工作最好的參考資料。
　　2）、設(shè)施設(shè)備臺帳是管理區(qū)域的全部業(yè)主共用硬件，是管理方案、運行和節(jié)能、裝修服務(wù)、維護保養(yǎng)的依據(jù)。
　　3）、共用設(shè)施設(shè)備房臺帳是業(yè)主不得占用的空間，是前期咨詢最好的參考資料，也是管理方案、運行的依據(jù)。
　　4）、計量檢測儀表臺帳是管理區(qū)域節(jié)能、檢測的依據(jù)。
　　5）、工具臺帳是大管理區(qū)域節(jié)資、資源共用、采供的參考資料。
　　（4）編寫原則要遵循真實、細致、全面、清楚、認真的工作原則。
　　4、編制
　　1、設(shè)備卡編寫： 設(shè)備卡是記錄系統(tǒng)設(shè)備或大型設(shè)備具體配置、附件、資料狀況，并實時對系統(tǒng)設(shè)備或大型設(shè)備運行、維護維修、故障、零部件更換進行記錄，保障了設(shè)備進行綜合管理，也為申請動用維修資金提供原始資料。
　?。?）設(shè)備卡正面是設(shè)備具體配置、附件狀況，前部為主機參數(shù)欄；所附電機欄
　　填寫設(shè)備所有電機參數(shù)；附件欄應(yīng)填寫設(shè)備所配置的主要閥門管道、電纜橋架、基礎(chǔ)、排水防水、通風(fēng)降溫、機房面積等設(shè)施；附屬設(shè)備欄應(yīng)填寫設(shè)備所配置的主要配電柜、變頻器等。
　?。?）設(shè)備卡反面是資料、設(shè)備運行、維護維修、故障、零部件更換記錄，原始技術(shù)資料欄應(yīng)填寫開發(fā)商移交的主機、附屬設(shè)備等操作使用說明書、保修卡、合格證、采供安裝合同、系統(tǒng)竣工圖紙、市政相關(guān)的使用驗收證等資料（缺少資料的應(yīng)催促開發(fā)商提供）。


　　物業(yè)工程設(shè)備臺賬編號規(guī)則

　　在客戶對設(shè)備編號不作專門規(guī)定的情況下，本公司自行對設(shè)備進行統(tǒng)一編號。設(shè)備編號由以下五部分組成：
　　第一部分表示物業(yè)公司代碼：用物業(yè)公司名稱第一個大寫英文字母表示；
　　第二部分表示管理項目地域的名稱：用本項目的所在地域名稱第一個大寫英文字母表示；
　　第三部分表示管理項目的名稱：用本項目的名稱第一個大寫英文字母表示；
　　第四部分表示設(shè)施設(shè)備的專業(yè)分類、設(shè)施設(shè)備類型分類，具體編號：專業(yè)分類用大寫英文字母表示設(shè)施設(shè)備類型分類編號用大寫英文字母表示；
　　第五部分表示設(shè)施設(shè)備序號：即臺數(shù)，用阿拉伯數(shù)字表示。

　　物業(yè)設(shè)備設(shè)施分類方法



　　培訓(xùn)課件：如何建立物業(yè)設(shè)備臺賬

　　1、設(shè)備臺賬的依據(jù)與要求
　　2、設(shè)備臺賬的用途與功用
　　3、設(shè)備臺賬的分類與建立
　　4、設(shè)備臺賬的管理與更新


　　物業(yè)設(shè)備臺賬表格模板