現(xiàn)在的房價(jià)可謂是居高不下，而且還一直在漲，這讓很多想買房的人攢錢都攢不過來，好不容攢夠了能買到自己心儀房子了，卻也要買房手續(xù)上還有交房、驗(yàn)收上整一些幺蛾子。很多人買房都被開發(fā)商忽悠過，要么遲遲不交房，要么就是這里出點(diǎn)小問題，那也出個(gè)小差錯什么的，所以，在你家毛坯房到你手上之后，先別急著說好，自己驗(yàn)收一下，開發(fā)商最怕你驗(yàn)收這5個(gè)地方，要是發(fā)現(xiàn)了什么問題，請盡早退房，別耽擱了。
1、毛坯房的門
買房的朋友們都知道，要是家里拿到的是毛坯房，門是早早地就幫助安裝好了的，然而在進(jìn)行其他部分的安裝或者粉刷的時(shí)候，可能會對門造成一些碰撞和刮擦，所以開發(fā)商們第一就是擔(dān)心業(yè)主會看門。所以大家在給自己家新毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候，先看看門有沒有弄壞，有的話趕緊要開放商安排換門。
2、窗戶
看了門當(dāng)然就要想著看窗戶了，窗戶是鑲嵌在墻壁上的，而且它也是我們房內(nèi)和戶外的一個(gè)連接口，因此窗戶最重要的性能應(yīng)該是防水和封閉。因?yàn)槊鞣康拇皯粢话闶潜话才排堪惭b的，而這個(gè)過程中安裝的窗戶不一定是安裝得符合桂格標(biāo)準(zhǔn)的，所以大家在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候要看看窗戶的配置是不是齊全，該粘合的地方有沒有粘合好，封閉性能和防水有沒有做到位，看滲水的話可以在下雨天的時(shí)候去驗(yàn)收，如果地上有很大一片滲水跡象，那么說明窗戶是有問題的，需要及時(shí)重新處理。
3、墻面
門窗看完了，就是要整個(gè)房子內(nèi)部的墻面了，整個(gè)墻壁應(yīng)該是被粉刷完整的，也應(yīng)該是憑證和干凈的，要是墻面出現(xiàn)了裂紋還有其他印記的話，你可以要求退房，畢竟要是墻壁沒有粉刷好，是對以后的居住造成很大影響的，要是想在相面貼瓷磚，也很容易造成空鼓和掉落。開發(fā)商們也很怕業(yè)主找查出墻壁的紕漏，要是要退房，還是很麻煩的。
4、電線和電箱的驗(yàn)收
這里需要找個(gè)專業(yè)的電工師傅來幫你忙，看看入戶門電線和強(qiáng)弱電箱的設(shè)備是不是都安裝到位了，是不是使用安全，要是沒有安裝的話，是要及時(shí)招人來幫助安裝的，不然以后除了問題都是業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任的。開發(fā)商當(dāng)然也不想承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，所以他們不想讓你看出端倪。
5、防水系統(tǒng)驗(yàn)收
看完用電就要看用水，尤其是咱們衛(wèi)生間的位置，看看防水是不是做到位了，看看水管子用起來是不是通暢，很多專業(yè)人士建議采用試水試驗(yàn)，將下水道口封住后往地面注水，做好水位標(biāo)記，48小時(shí)候看結(jié)果，水位若沒有明顯變化，說明防水還是不錯的，要是水位下降很快，那么防水就是差勁的防水。同時(shí)往下水道管子里注水，看看下降速率，快的話說明沒有堵，否則需要檢查看看是不是堵住了，要及時(shí)找開放商叫人來疏通。
