隨著社會(huì)日新月異的發(fā)展，現(xiàn)在提前消費(fèi)的現(xiàn)象是越來(lái)越普遍了，可以說(shuō)是走進(jìn)了每家每戶，甚至是每個(gè)年齡段的人，不管是青少年，中年人，甚至是老年人！

那么提前消費(fèi)，貸款消費(fèi)是真的那么好嘛！今天讓我們一起來(lái)看一下時(shí)間上最大的騙局：讓你貸款買房！

現(xiàn)在在城市里有一套房，成為了成功的標(biāo)配，事業(yè)的象征，婚姻的必需品，但是一套房動(dòng)輒幾十萬(wàn)，多則上百，幾百萬(wàn)，一般的家庭是難以承擔(dān)的！那么只有一種方式：貸款買房！

①貸款買房基本形式

買房的錢你出30％，也就是我們說(shuō)的首付！剩下的錢由誰(shuí)來(lái)出呢？當(dāng)然是銀行，剩下的70％讓你去跟銀行借。

②貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)

如今房子只漲不跌的神話已經(jīng)破滅，但銀行它會(huì)怕房?jī)r(jià)下跌嗎？答案肯定是當(dāng)然不會(huì)怕，別說(shuō)房?jī)r(jià)下跌，就算你買到爛尾樓，甚至是開發(fā)商全款跑路！你貸款的錢也要一分不差的還！

你說(shuō)爛尾是開發(fā)商的問(wèn)題，銀行會(huì)說(shuō)你不還是你的問(wèn)題，氣的你沒有任何辦法！這個(gè)貸款的錢你還是要一分不少的要還，就算你連房子在哪都不知道，你每個(gè)月卻依然在交著按揭款！

③貸款買房的最大騙局

首先銀行根本就不會(huì)在乎房?jī)r(jià)的漲跌。因?yàn)殚_發(fā)商在蓋房子之前會(huì)從銀行去貸款，房子蓋好以后賣給了你，有的甚至還沒蓋好就開始賣了，你付了30％的房款給開發(fā)商，剩下的走銀行貸款，開放商再把你的錢還給銀行。

你的首付其實(shí)就是開發(fā)商的建筑成本和利潤(rùn)，而你的貸款利息就是銀行的利潤(rùn)，在你買房的整個(gè)過(guò)程中，從頭到尾銀行沒有出過(guò)一分錢，開發(fā)商也沒有出錢，只有你迷迷糊糊排隊(duì)去掏空錢包，其實(shí)房子本身是一個(gè)很好的產(chǎn)品：

第一，價(jià)格高；

第二，貸款時(shí)間久，利息高；

第三，大家也沒有任何的怨言；

這個(gè)產(chǎn)品想想都覺得很棒，如果大家如此循環(huán)往復(fù)的操作，那肯定是賺得盆滿缽滿！

你們貸款買房了嗎？