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項(xiàng)目名稱(chēng)
江西新余周家新中式三合院
項(xiàng)目經(jīng)理
易子木
圖紙編號(hào)
1112
建筑面積
559.6㎡
占地面積
224.8㎡
建筑尺寸
16.8m×20.4m
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
參考造價(jià)
115萬(wàn)元（不含室內(nèi)裝修費(fèi)用）
項(xiàng)目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：村內(nèi)魚(yú)塘
西：村內(nèi)小路
南：村內(nèi)道路
北：村內(nèi)道路
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
業(yè)主前期提供部分的參考資料，并在項(xiàng)目風(fēng)格有較明確的思路，希望增設(shè)居住空間和多功能房；布局方面需要考慮到養(yǎng)老度假的一些使用功能。設(shè)計(jì)師根據(jù)場(chǎng)地情況及業(yè)主的需求和喜好，將項(xiàng)目形式確定為南北朝向的新中式三合院。
平面布局
戶(hù)型概況：
3層 / 9室 2廳 9衛(wèi) 1廚 1土灶 1堂屋 2儲(chǔ)物 1茶室 1接待室 2露臺(tái) 1多功能廳
△一層平面圖
建筑整體采用三合院布局，中間通過(guò)景觀空間、堂屋、儲(chǔ)物性樓梯劃分為東西兩側(cè)居住區(qū)域，西南側(cè)的茶室、接待室與東南側(cè)的雙餐廳呼應(yīng)，提升了宅院待客功能的豐富性。
△二層平面圖
二層以待客居住為主，共設(shè)置六間臥室，北側(cè)設(shè)置起居室，東側(cè)預(yù)留露臺(tái)的空間，既增加庭院和樓上人與人之間的互動(dòng)，又提升了整層的功能性。
△三層平面圖
三層以休閑居住為主，東西兩側(cè)各設(shè)置一間臥室搭配獨(dú)衛(wèi)，中部預(yù)留大體量的多功能廳，向南側(cè)延伸出露臺(tái)的位置。
造型設(shè)計(jì)
△東南側(cè)效果圖
△鳥(niǎo)瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格，立面以面磚、真石漆為主，搭配古建窗花、雀替等配件，讓整體展現(xiàn)出古韻和通透感。
△西南側(cè)效果圖
△院內(nèi)效果圖
整體呈現(xiàn)出主房三層和東西廂房?jī)蓪印?span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">連接?xùn)|西廂房的外廊道，搭配中式欄桿，解決了交通流線(xiàn)順暢，又凸顯出整體建筑的層次感。
△院內(nèi)效果圖
△庭院效果圖
中部庭院作為獨(dú)立庭院與茶室搭配使用。如此設(shè)計(jì)讓空間上更加多變，也為建筑作為精致養(yǎng)老使用提供了特色房型。
△門(mén)廳效果圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
委派本案例主創(chuàng)建筑師：
張賀棠
設(shè)計(jì)師問(wèn)答
1.作為設(shè)計(jì)師，在這個(gè)項(xiàng)目中遇到了哪些困難？
答：項(xiàng)目前期進(jìn)行多次溝通，針對(duì)使用需求我們和業(yè)主進(jìn)行討論，較長(zhǎng)時(shí)間的溝通讓我們對(duì)業(yè)主的喜好和實(shí)際需求把握更加準(zhǔn)確。
2.這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久？
答：30天左右。
3.是否有自己非常滿(mǎn)意的設(shè)計(jì)建議未被業(yè)主接受？
答：我和業(yè)主的溝通較為順利，最終方案也達(dá)到了業(yè)主的期望，最后所有的設(shè)計(jì)意見(jiàn)都被業(yè)主很好地接受了。
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