青島住房公積金管理中心在線問(wèn)答（三）公積金繳存/公積金轉(zhuǎn)移/公積金貸款條件/公積金貸款利率
桃李滿天下：公積金中心劉主任，您好，我是一名民辦學(xué)校的教師，單位其他福利待遇都按照國(guó)家規(guī)定辦理，但就是不給繳存住房公積金，我現(xiàn)在還在職，不想為此問(wèn)題得罪單位，請(qǐng)住房公積金管理中心的領(lǐng)導(dǎo)給幫助協(xié)調(diào)解決一下。謝謝！ [ 2010-03-05 20:06:12]
青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保, 無(wú)前期費(fèi)用139 5320 7682 月費(fèi)率最低1.3%
青島房屋抵押貸款利息低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214最快當(dāng)天放款
劉永林：2002年3月24日在國(guó)務(wù)院修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）規(guī)定，民辦非企業(yè)單位應(yīng)為在職職工繳存住房公積金。您反映的問(wèn)題，如果單位整體未建立住房公積金制度，可通過(guò)電話方式匿名舉報(bào)單位存在的住房公積金違規(guī)行為，客服電話：96557?！ 2010-03-05 20:06:12]
qqn：建議進(jìn)一步改進(jìn)公積金貸款、還款手續(xù)，減少環(huán)節(jié)，提高工作效率?！ 2010-03-05 20:06:33]
青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無(wú)前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬(wàn)元139 5320 7682
青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682青島房屋剩余價(jià)值二次抵押貸款0532-8607 7214當(dāng)天放款
劉永林： 首先感謝您對(duì)我市公積金工作的關(guān)注。簡(jiǎn)化程序，提高效率，始終是我們追求的工作目標(biāo)。2006年我中心住房公積金綜合管理系統(tǒng)升級(jí)后，全轄實(shí)現(xiàn)了信息共享以及各項(xiàng)業(yè)務(wù)的程序化管理，業(yè)務(wù)效率大幅提高。目前一筆貸款從受理到審核審批，基本上當(dāng)天就可以完成，最長(zhǎng)不超過(guò)兩天。但由于住房公積金貸款是委托貸款，而且采用的是抵押擔(dān)保方式，因此，一筆貸款受理審批后，到發(fā)放環(huán)節(jié)還要受到諸多外部條件的制約，如銀行合同簽章、抵押登記等。青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無(wú)前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬(wàn)元139 5320 7682青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682青島房屋剩余價(jià)值二次抵押貸款0532-8607 7214當(dāng)天放款特別是抵押登記環(huán)節(jié)，決定了整個(gè)貸款過(guò)程時(shí)間的長(zhǎng)短，而在這一環(huán)節(jié)我中心只能被動(dòng)等待抵押手續(xù)的辦妥時(shí)間，一旦取得抵押權(quán)證，我中心將在3個(gè)工作日內(nèi)委托銀行發(fā)放貸款。從一筆貸款生成的各個(gè)工作環(huán)節(jié)看，我中心能夠掌控的受理、審核、審批以及取證放款諸環(huán)節(jié)，最長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日。 針對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展中存在的一些客觀問(wèn)題，我中心也在不斷地完善各項(xiàng)工作措施。一是，加大對(duì)住房公積金貸款政策和操作規(guī)程的宣傳，推行網(wǎng)上辦公和聯(lián)合辦公措施，盡可能減少辦理環(huán)節(jié)。二是，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督，合理簡(jiǎn)化受理標(biāo)準(zhǔn)，提高受理效率。三是，對(duì)存在土地抵押的建設(shè)項(xiàng)目，特別是抵押權(quán)銀行不是公積金貸款合作銀行的，要求在簽訂合作協(xié)議之初，事先約定好協(xié)助撤押承諾，盡可能減少貸款辦理的在途時(shí)間。四是，適度放寬政策標(biāo)準(zhǔn)，減少組合貸款業(yè)務(wù)比重，推動(dòng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理效率的提高。以上措施的推行，已取得較好的社會(huì)效果。 [ 2010-03-05 20:06:33]
還牡海：劉書(shū)記您好，請(qǐng)問(wèn)公積金能否什么想提就提出來(lái)？ [ 2010-03-05 20:06:58]
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劉永林：您好！公積金的提取需要符合規(guī)定的條件下方可支取，《青島市住房公積金提取管理辦法》共規(guī)定了11種可以提取住房公積金的情形：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房；離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的；享受城市居民最低生活保障的；職工死亡或者被宣告死亡的； 農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。您只要符合上述任一條件，就可以提供相關(guān)材料交單位經(jīng)辦人統(tǒng)一提取住房公積金。?！ 2010-03-05 20:06:58]
姑蘇城外一茅屋：你好，問(wèn)一下，住房公積金主要有什么用途？ [ 2010-03-05 20:08:53]
劉永林：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用?！ 2010-03-05 20:08:53]
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低保家庭：我家申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，戶主是我父親，但由于我父母單位早已破產(chǎn)，父親是協(xié)保人員，一月只有２６５元工資，母親退休一月９００元左右，我想用我的公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)可以嗎？ [ 2010-03-05 20:09:04]
劉永林：公積金貸款規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款的對(duì)象，必須是按規(guī)定繳存住房公積金的職工，是所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)所有人。如申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房只能以您父親的名義購(gòu)買(mǎi)，則不能以您的名義申請(qǐng)公積金貸款。但如果是按您家庭申購(gòu)的住房，能以您和您父親的名義共同購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)您具備公積金貸款資格，則可以您名義申請(qǐng)住房公積金貸款?！ 2010-03-05 20:09:04]
王佳：膠南市化工廠停產(chǎn)幾年來(lái)，公積金拖欠3年一直沒(méi)投，也跟有關(guān)部門(mén)反映過(guò)，但是一直沒(méi)有解決，請(qǐng)問(wèn)劉主任， 這三年公積金就這樣一直拖下去嗎？ [ 2010-03-05 20:09:22]
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劉永林：這位網(wǎng)友你好，你可以直接撥打住房公積金客戶服務(wù)電話96557反映，我們的客服人員會(huì)根據(jù)你的情況進(jìn)行落實(shí)，如果符合繳存條件會(huì)轉(zhuǎn)到有關(guān)管理處，按照規(guī)定辦理?！ 2010-03-05 20:09:22]
及等著錢(qián)用：我簽訂了支取劃付協(xié)議，什么時(shí)候能把錢(qián)轉(zhuǎn)入到我的聯(lián)名卡上？ [ 2010-03-05 20:09:32]
劉永林：您簽訂的支取劃付申請(qǐng)審批后，并且貸款已發(fā)放入賬，那首次支取劃付的時(shí)間是當(dāng)月或次月3日（遇節(jié)假日順延）；在貸款期內(nèi)，管理中心將在每年的1月3日（遇節(jié)假日順延）、7月3日（遇節(jié)假日順延）集中辦理支取劃付結(jié)算?！ 2010-03-05 20:09:32]
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樓市春晚：劉主任，我想咨詢(xún)一下本市的住房公積金是否是強(qiáng)制繳納的? [ 2010-03-05 20:09:45]
劉永林：您好！《條例》規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè) 、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng) 期住房?jī)?chǔ)金。與上述單位建立勞動(dòng)關(guān)系，并且由單位支付工資的城鎮(zhèn)戶口在職職工（合資、獨(dú)資 企業(yè)中的外國(guó)人除外）都應(yīng)該繳交住房公積金?！ 2010-03-05 20:09:45]
美麗心情：以父母的名義買(mǎi)房，子女的公積金可以還貸款嗎？ [ 2010-03-05 20:10:34]
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劉永林：您好！不可以。根據(jù)規(guī)定，職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。 [ 2010-03-05 20:10:34]
云彩：在即墨購(gòu)房可否用青島的住房公積金貸款？ [ 2010-03-05 20:11:15]
劉永林：您好！您在青島繳交公積金，符合申貸資格，如在即墨購(gòu)房，所購(gòu)住房符合公積金貸款條件，可向我中心即墨管理處提出貸款申請(qǐng)?！ 2010-03-05 20:11:15]
青島老貓：劉主任，商業(yè)銀行的消費(fèi)貸款可不可提取住房公積金？ [ 2010-03-05 20:11:27]
劉永林：根據(jù)《條例》及相關(guān)規(guī)定，只有購(gòu)房貸款才可以提取住房公積金償還貸款本息。消費(fèi)貸款不予提取住房公積金?！ 2010-03-05 20:11:27]
為了家庭：請(qǐng)問(wèn)聯(lián)名卡劃付每年什么時(shí)候劃付？劃多少？夫妻怎么劃付？ [ 2010-03-05 20:13:05]
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劉永林：非常感謝您對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)的關(guān)心。借款人初次簽訂支取劃付協(xié)議，第一次劃付時(shí)間為簽訂協(xié)議的次月3日，之后每年1月3日和7月3日劃付兩次；原則上劃付當(dāng)年的還款額，先從借款人賬戶中劃付，不足當(dāng)年還款額的部分從配偶賬戶中劃付?！ 2010-03-05 20:13:05]
膠州陽(yáng)光：劉主任：您好！我們還很年輕，孩子也小，且已經(jīng)買(mǎi)了房子，今年幾年也不打算買(mǎi)房子，這樣我們的公積金直到退休才能提取，這部分資金一直不能利用，建議提取辦法應(yīng)該修改一下，除了原來(lái)的提取條件之外，可不可以定期幾年提取一次？ [ 2010-03-05 20:13:20]
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劉永林：您好！住房公積金制度是為了促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而設(shè)立的。住房公積金是一種專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)的具有互助性質(zhì)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，即通過(guò)職工持續(xù)繳存住房公積金，積累一筆穩(wěn)定的政策性住房資金，在職工進(jìn)行購(gòu)房但自有資金不足時(shí)，用來(lái)提供個(gè)人住房政策性貸款支持。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公積金的使用必須專(zhuān)款專(zhuān)用，公積金不同于公民在銀行的儲(chǔ)蓄存款可以存款自愿取款自由，只有在符合一定的條件后方可支取。 [ 2010-03-05 20:13:20]
膠州阿寶：聽(tīng)說(shuō)要嚴(yán)格公積金貸款，降低了貸款額度，控制二套住房貸款，請(qǐng)問(wèn)，我市是否也將調(diào)整公積金貸款政策？ [ 2010-03-05 20:14:35]
劉永林：我市2009年執(zhí)行的住房公積金貸款政策，將延續(xù)執(zhí)行到今年年底。目前是否需要出臺(tái)相關(guān)限制性措施，還需根據(jù)資金量、貸款需求等因素作進(jìn)一步的分析研究后決定。 [ 2010-03-05 20:14:35]
卡卡卡：我的聯(lián)名卡丟失，單位辦理提取手續(xù)后，提出來(lái)的錢(qián)以怎樣的形式給職工？ [ 2010-03-05 20:14:41] 青島汽車(chē)抵押/車(chē)輛質(zhì)押貸款/轎車(chē)典當(dāng)利息低139 5320 7682最快1小時(shí)放款0532-8607 7214
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劉永林：非常感謝您對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)的關(guān)心。只要您有關(guān)聯(lián)的公積金聯(lián)名卡，提取住房公積金時(shí)，可提取額會(huì)劃到聯(lián)名卡上。補(bǔ)辦聯(lián)名卡后，提取額會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)至新卡。 [ 2010-03-05 20:14:41]
漲利率：我想問(wèn)問(wèn)咱們公積金為什么不是采用和銀行一樣的計(jì)息方式？ [ 2010-03-05 20:16:51]
劉永林：是這樣的，中國(guó)人民銀行下發(fā)的《關(guān)于人民幣利率管理規(guī)定》的通知上明確規(guī)定了，職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。公積金存款的結(jié)息日為每年的6月30日。公積金中心是按照文件執(zhí)行的?！ 2010-03-05 20:16:51]
北京：公積金什么時(shí)候?qū)ν獾厝藛T普及 [ 2010-03-05 20:17:10]
劉永林：您好 您的問(wèn)題已經(jīng)提過(guò) 謝謝 [ 2010-03-05 20:17:10]
急等著用錢(qián)：請(qǐng)問(wèn)青島市提取辦法龜定的“青島市達(dá)到二級(jí)以上（不包括二級(jí)）” 規(guī)模的醫(yī)院有哪些？ [ 2010-03-05 20:17:20]
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劉永林：有以下醫(yī)院：青島大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、青島市立醫(yī)院、青島市人民醫(yī)院、青島市海慈醫(yī)療集團(tuán)、青島市中心醫(yī)院、青島市膠州醫(yī)院、解放軍四○一醫(yī)院、青島市第五人民醫(yī)院、青島市中醫(yī)院、青島市婦女兒童醫(yī)療保健中心、青島市傳染病醫(yī)院、青島市腫瘤醫(yī)院、青島市眼科醫(yī)院、青島市精神衛(wèi)生中心、青島市胸科醫(yī)院、青島市第八人民醫(yī)院、青島市第三人民醫(yī)院?！ 2010-03-05 20:17:20]
kerry：我剛來(lái)青島時(shí)，用老家的身份證登記公積金帳戶，后來(lái)，身份證丟了，我換單位后用現(xiàn)在的身份證辦了新的公積金帳戶，請(qǐng)問(wèn)，我原來(lái)的公積金怎么辦哪？ [ 2010-03-05 20:18:02]
劉永林：您好，目前我市每位職工只能擁有一個(gè)住房公積金賬戶，您的兩個(gè)賬戶可能是由于您的兩個(gè)身份證號(hào)導(dǎo)致的，您可到單位所在的管理處了解住房公積金余額情況，并由單位經(jīng)辦人辦理賬戶合并手續(xù)?！ 2010-03-05 20:18:02]
一一：劉主任好挖 [ 2010-03-05 20:18:36]
劉永林：您好 [ 2010-03-05 20:18:36]
河蟹社會(huì)：我已辦理公積金貸款，想簽訂住房公積金聯(lián)名卡支取劃付協(xié)議，怎么辦？ [ 2010-03-05 20:18:49]
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劉永林：非常感謝您對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)的關(guān)心。簽訂公積金聯(lián)名卡劃付協(xié)議有兩種選擇：一是借款人簽協(xié)議即個(gè)人劃付；二是借款人及配偶簽協(xié)議即雙人劃付。已辦理住房公積金貸款的借款人持本人公積金聯(lián)名卡、身份證原件，到辦理貸款的管理處簽訂聯(lián)名卡支取劃付協(xié)議（扣款日和記賬日不能辦理）。若雙人簽訂，還需其配偶持身份證原件同時(shí)到場(chǎng)?！ 2010-03-05 20:18:49]
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