雖然根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償?！笔怯杀徽魇辗课莸乃袡?quán)人獲得征收補(bǔ)償費，但是由于房屋征收補(bǔ)償，承租人的利益會受損，因此是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。首先需要明確為公房承租人還是私房承租人，兩者有不同的處理辦法。
1. 公房承租人
公房分為政府直管公房和單位自管公房。在實踐層面，為了保障公房承租人的生活水準(zhǔn)，各地方都結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r規(guī)定了不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，往往采取先房改再征收等措施，切實保障公房承租人的利益。因此，您可依照當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定的補(bǔ)貼辦法，維護(hù)自身權(quán)益。例如，河北省石家莊市《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第三十五條規(guī)定“征收執(zhí)行國家租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋承租人未享受過國家房改政策購房的，貨幣補(bǔ)償費的20%支付給被征收人，80%支付給房屋承租人，房屋承租人不再享受房改政策購房”等。
2. 私房承租人
私房承租不同于公房承租，私房承租是私有房屋所有權(quán)人與承租人之間形成的民事法律關(guān)系。一般而言，私房承租人可以獲得的補(bǔ)償包括以下幾種：
搬遷補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應(yīng)由出租人讓渡給承租人。
裝修裝飾補(bǔ)償：承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被征收房屋是由承租人作經(jīng)營使用，那么承租人可以就因征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失請求賠償。停產(chǎn)停業(yè)損失一般根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
需要注意的是，在征收人確實將上述費用予以補(bǔ)償?shù)那闆r下，如果是將上述費用補(bǔ)償給了被征收人，那么您可以以民事訴訟要求被征收人返還費用。但是，如果征收人并未向您或被征收人提供此類費用，那么您可以選擇行政訴訟等方式來爭取自己的合法權(quán)益。
