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復興商務廣場綜合體建設(shè)
市發(fā)改委來我區(qū)調(diào)研復興商務廣場綜合體建設(shè)
(2009-07-10 15:09)

日前,杭州市發(fā)改委主任高乙梁一行來我區(qū)調(diào)研復興商務廣場綜合體建設(shè)情況,區(qū)委副書記、區(qū)長陳紅英,區(qū)委常委、副區(qū)長顧文友陪同調(diào)研。
   
復興國際商務廣場總占地面積15.94公頃,總建筑面積約63萬平方米,由八個公建項目組成,主要功能定位是寫字樓、單身公寓、酒店、住宅及配套商業(yè)。其中寫字樓總建筑約29.1萬平方米,酒店及酒店式公寓總建筑面積約4.8萬平方米,住宅總建筑面積約10萬平方米,配套商業(yè)約5.3萬平方米,配套地下室面積(停車庫)約13.8萬平方米,共設(shè)置停車位約2600個。預計到2009年底,公建交付投入使用率可達65%,廣場與公園交付使用;到2010年,公建交付投入使用率可達87%,預計2012年可全部交付使用;目前已交付使用項目為針織城、大名空間、鳳凰城。在建項目為太和廣場一期、二期、海運大廈、錢江國際廣場。其中待出讓地塊為復興17-11地塊,土地面積12403平方米,用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè),容積率為5,限高60米。
   
在聽取匯報后,參與調(diào)研的各位領(lǐng)導從復興商務廣場綜合體目前區(qū)域現(xiàn)狀、規(guī)模、地理位置、交通及配套服務等方面進行了座談。該項目存在優(yōu)越的區(qū)位,面向錢塘江,北望鳳凰山,擁有一線江景,并配備有城市廣場綠地;部分項目在建,具有良好的開發(fā)基礎(chǔ)。同時也指出,各主體為單獨的開發(fā)商,不利整體包裝;區(qū)域外部交通不夠便利,區(qū)內(nèi)道路設(shè)計存在分塊趨勢,不利人氣集聚等不足。
   
為進一步深入打造復興商務廣場綜合體,參與調(diào)研的各位領(lǐng)導對下一步工作提出了意見建議。一是找準定位。綜合體要以本區(qū)域為主,并輻射周邊,城市綜合體雖是多功能的,但必須具有“個性”,突出“亮點”。二是加強配套設(shè)施的規(guī)劃和布置。商業(yè)策劃可先期介入,外圍公共交通要進一步完善,可以考慮在復興商務廣場規(guī)劃建設(shè)一座城市陽臺,使復興商務廣場與錢塘江景無縫對接,可以提升整個商務廣場的檔次,使公園、廣場景觀和錢塘江江景有機結(jié)合。三是加強宣傳。在明確定位的情況下,要強化對外宣傳,有目標性的招商。四是加快廣場建設(shè)。對整個區(qū)域進行環(huán)境建設(shè)及整治,建設(shè)必要的休閑設(shè)施,提升現(xiàn)有環(huán)境。五是強化規(guī)劃政策引導??梢钥紤]制定該區(qū)域的特殊優(yōu)惠政策。
   
復興商務廣場綜合體的打造是一項艱巨的工作,杭州市發(fā)改委將繼續(xù)對該項目的發(fā)展給予支持和幫助,區(qū)政府也將對復興商務廣場綜合體今后的發(fā)展進行指導。

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