（陜西電視臺）為了抑制房價，讓消費(fèi)者明明白白買房。陜西省物價局也于昨天緊急下發(fā)了《陜西省〈商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定〉實施細(xì)則》，要求陜西省境內(nèi)的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須做到一房一價，明碼標(biāo)價。那么，執(zhí)行的到底怎么樣呢?
今天一大早，記者走訪了西安市南郊的多家樓盤。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，由于物價部門出臺了商品房不實行明碼標(biāo)價的，將處以每套房5000元罰款的這一硬性規(guī)定，因而，許多商品房開發(fā)商都基本上做到了"明碼標(biāo)價"。
售樓小姐：每棟樓每個樓層每個房價的價格都有。
這是今天上午，記者在西安市南郊一家名叫姜溪花都的樓盤暗訪時聽到的一幕。記者看到售樓小姐出示的是一張用A4紙打印的商品房價目表，上面清楚的標(biāo)注著每套房的樓號、房號以及每平米單價。
售樓小姐：現(xiàn)在五證里只有規(guī)劃證
雖然五證里只有規(guī)劃證。但人家說，也賣得差不多了，誰讓現(xiàn)在是搶房時代呢?
售樓小姐：現(xiàn)在賣的是紅顏色的，其他的已經(jīng)賣完了。
用一張A4紙打印出來，向購房者展示的這張表上，既沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印鑒，也沒有相關(guān)監(jiān)管部門的蓋章。記者不知道，這算不算是千呼萬喚中始出來的房地產(chǎn)項目"一房一價、明碼標(biāo)價"價格公示表。而在另外一家位于西安市子午大道和丈八東路交匯處，名叫江林新城的商品房銷售點(diǎn)，記者看到的也是這樣一份A4紙打印的沒有任何印鑒隨時可以更改單價的價格表。
按照規(guī)定，銷售房屋除了要執(zhí)行一房一價之外，還得公示商品房預(yù)售進(jìn)度，嚴(yán)防捂盤惜售、哄抬房價等違規(guī)行為。然而，在這個樓盤，購房者除了知道每平米的單價外，銷售進(jìn)度仍然是水中月，鏡中花。
記者：你的銷售控制表在哪呢，在里頭，我看一下，起碼心里有個底。
售樓小姐：那個你看不了。我給你說了嘛。只剩下3、4、7、11層。
記者了解到，這家名為江林新城的樓盤，僅僅有土地規(guī)劃證。屬于典型的無證不全。而按照《陜西省〈商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定〉實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房銷售交易場所醒目位置公開放置包含了優(yōu)惠折扣幅度及享受優(yōu)惠的條件等內(nèi)容的《商品房銷售價目手冊》。但是，在走訪中，記者并沒有在任何一家樓盤發(fā)現(xiàn)價目手冊。
在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)。個別樓盤不但無證中沒有一證。更可怕的是，將沒有任何規(guī)劃手續(xù)的樓房，打算建造在小區(qū)的公共綠地中。
如果說姜溪花都和江林新城是違規(guī)售樓，那么，這家位于西安市丈八東路與子午大道西南角名叫高新領(lǐng)域的樓盤，簡直是在頂風(fēng)作案了。
售樓小姐：小區(qū)占地面積46畝，有多個高層小高層組成。
別看售樓小姐說的是天花亂墜。記者卻在樓盤模型的中間綠化帶中發(fā)現(xiàn)了一個多層住宅的模型。這是做什么的?
記者：小多層是干啥的?
是開發(fā)商蓋的小二樓。給關(guān)系戶領(lǐng)導(dǎo)送的，因為牽扯到要辦理相關(guān)的證。
記者了解到，這個樓盤目前沒有商品房銷售所需的五證中的任何一證。
售樓小姐：我們的證馬上就到了，今天剛調(diào)的價。調(diào)以前多錢?之前是6600，再之前是6300.那你前兩天規(guī)定的備案是怎么辦的?我們沒有正式賣，還沒有開盤。只是認(rèn)購
說是認(rèn)購，其實是一種變相的銷售。記者看到，明碼標(biāo)價單上，絕大多數(shù)房子已經(jīng)被噴涂上了銷售完的深顏色。
售樓小姐：這是一號樓的。93平米的全部賣完了，這是一房一價明碼標(biāo)價。
雖然沒有任何房地產(chǎn)開發(fā)所需的證件，但人家說了，如果沒有關(guān)系根本開不了工，而且這個售樓部也不敢這么正大光明的存在。而這一切的存在保證，就是拿這塊位于小區(qū)公共綠地上的違規(guī)小二樓換來的。
售樓小姐：小二樓是物業(yè)一部分，除此之外，是給人送的。白送?白送。 給哪送?房管局嘛。
一個樓盤在沒有任何手續(xù)的情況下，從基建開始，到目前已經(jīng)個別樓盤蓋到了四層。如果說相關(guān)部門不知情，那純粹是睜眼說瞎話
