在惠來(lái)縣人民政府和縣城市總體規(guī)劃修編領(lǐng)導(dǎo)小組的直接領(lǐng)導(dǎo)下,由縣建設(shè)局和城建局組織,中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院承擔(dān)的《惠來(lái)縣城市總體規(guī)劃(2009—2030年)》已完成規(guī)劃綱要編制工作。
本次規(guī)劃重點(diǎn)對(duì)惠來(lái)面臨的重大發(fā)展機(jī)遇進(jìn)行了深入研究分析,對(duì)城市發(fā)展進(jìn)行了科學(xué)論證,對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行了大膽探索,現(xiàn)就規(guī)劃的主要內(nèi)容簡(jiǎn)介如下:
一、 城市定位
(一) 發(fā)展目標(biāo)
打造產(chǎn)業(yè)名城、構(gòu)建服務(wù)名城、建設(shè)宜居名城,共同塑造“濱海名城”。
(二) 城市性質(zhì)
城市性質(zhì)代表一個(gè)城市在特定區(qū)域內(nèi)的地位和其主要職能,規(guī)劃初步確定惠來(lái)城市性質(zhì)為:國(guó)家重要的石化能源產(chǎn)業(yè)基地,粵東地區(qū)次中心城市之一,具有嶺南特色的濱海名城。
(三) 城市職能
國(guó)際性石化能源產(chǎn)業(yè)基地;粵東臨港裝備制造業(yè)基地;粵東專業(yè)化生產(chǎn)型服務(wù)中心;粵東專業(yè)物流中心;揭陽(yáng)市濱海旅游服務(wù)中心;惠來(lái)縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。
二、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略為:沿海突破、中部集聚、山區(qū)保育。
縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為:“一主三副、兩帶五區(qū)”,加快中心城區(qū)發(fā)展,建設(shè)靖海、葵潭、岐石三個(gè)重點(diǎn)城鎮(zhèn),引導(dǎo)人口與產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展;打造沿海產(chǎn)業(yè)拓展帶與葵和城鎮(zhèn)發(fā)展帶,建立北部生態(tài)屏障區(qū)和中部、西部、西南、東部4個(gè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展區(qū),統(tǒng)籌縣域空間資源,實(shí)現(xiàn)自然與人文和諧共生的可持續(xù)發(fā)展。
三、 城市規(guī)模
(一) 中心城區(qū)人口規(guī)模:中心城區(qū)城鎮(zhèn)人口2015年為40萬(wàn)人,2020年為60萬(wàn)人,2030年為95萬(wàn)人。
(二) 中心城區(qū)用地規(guī)模:2030年城市建設(shè)用地規(guī)模為96.7平方公里,人均城市建設(shè)用地102平方米。
四、 城市發(fā)展方向與城市布局
(一) 城市發(fā)展方向
在沿海化浪潮帶動(dòng)下,隨著中石油煉油項(xiàng)目、中海油LNG、中電投煤炭?jī)?chǔ)運(yùn)配送中心等大型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在惠來(lái)沿海的落戶,惠來(lái)南部沿海一線日益成為發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū),且隨著縣城南環(huán)二路的建設(shè),城區(qū)南拓的趨勢(shì)明顯?,F(xiàn)狀城區(qū)南部的惠城至神泉地區(qū),用地較為廣闊、平坦,具有良好的城市空間拓展條件,并且臨近海濱,文昌山、雞籠山兩山相擁,龍江河、鹽嶺河、雷嶺河三水環(huán)繞,具有良好的景觀條件。因此,規(guī)劃確定規(guī)劃期內(nèi)城區(qū)向南為主要發(fā)展方向,重點(diǎn)強(qiáng)化城市服務(wù)職能,服務(wù)兩大產(chǎn)業(yè)基地,結(jié)合濱海特色資源,支撐城市的跨越式發(fā)展。
惠城北部有高速公路分隔,高速公路以北為葵嶺等山地、丘陵,生態(tài)條件良好,近期應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)控制,強(qiáng)化大南山生態(tài)環(huán)境保護(hù)。城區(qū)東部的華湖雷嶺河以東地區(qū),受揭潮惠高速公路及疏港鐵路影響,用地相對(duì)局促,規(guī)劃期內(nèi)用地發(fā)展以現(xiàn)狀完善為主,加強(qiáng)雷嶺河、關(guān)門山等山水景觀資源保護(hù)。城區(qū)西部現(xiàn)狀村莊密集,且有大量基本農(nóng)田分布,規(guī)劃期內(nèi)用地發(fā)展已預(yù)留收儲(chǔ)為主,為城市遠(yuǎn)景發(fā)展做好空間準(zhǔn)備。
(二) 城市布局
根據(jù)惠來(lái)未來(lái)城市發(fā)展態(tài)勢(shì)和現(xiàn)狀用地情況,在規(guī)劃期內(nèi),惠來(lái)中心城區(qū)將形成“一帶雙區(qū)雙基地”的城市空間格局。“一帶”為濱海發(fā)展帶,連接兩大產(chǎn)業(yè)基地和濱海城區(qū),重點(diǎn)承載重化產(chǎn)業(yè)職能和高端服務(wù)職能,是“沿海突破”戰(zhàn)略的重點(diǎn)。“雙區(qū)”分別為北部城區(qū)和濱海城區(qū);北部城區(qū)為綜合服務(wù)區(qū),以發(fā)展行政、商貿(mào)、教育科研、居住等職能為主,重點(diǎn)建設(shè)南環(huán)二路及鹽嶺河兩岸商貿(mào)、行政服務(wù)中心和科研教育園區(qū),優(yōu)化建設(shè)老城風(fēng)貌區(qū),適時(shí)建設(shè)城北生態(tài)居住園區(qū);濱海城區(qū)為高端服務(wù)區(qū),以發(fā)展旅游服務(wù)、商貿(mào)、會(huì)展、高檔居住等職能為主,重點(diǎn)建設(shè)華埔、神泉商務(wù)會(huì)展中心、濱海生活區(qū),服務(wù)臨港產(chǎn)業(yè)和區(qū)域?yàn)I海旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。“雙基地”分別為大南海石化產(chǎn)業(yè)基地和溝疏—赤澳臨港產(chǎn)業(yè)基地;大南海石化基地為綜合性石化產(chǎn)業(yè)區(qū),包括隆溪組團(tuán)、煉化產(chǎn)業(yè)園、材料產(chǎn)業(yè)園、精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園、物流園。溝疏-赤澳臨港產(chǎn)業(yè)基地為港口物流和臨港裝備制造業(yè)基地,包括港口物流園、裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園。兩大產(chǎn)業(yè)基地與城區(qū)之間以龍江河等生態(tài)廊道為隔離,保障城區(qū)環(huán)境與生活安全。
五、 城市交通
“一環(huán)三橫四縱”的城市道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。“一環(huán)”由城東路、城西路、城北路、沿海公路城區(qū)段構(gòu)成,是主要的過(guò)境交通組織道路;“三橫”分別為沿海路、濱海路和廣葵公路城區(qū)段;“四縱”分別為大南海西延路、揭隆路、揭神公路改線和揭普惠高速公路南延線。同時(shí)配套完善了二級(jí)主干路、次干路、支路和城市交通設(shè)施,形成完善的城市交通系統(tǒng)。
六、 公共設(shè)施規(guī)劃
改善我縣投資和人居綜合環(huán)境,全面提升公共設(shè)施配套水平;構(gòu)建功能明確、服務(wù)均衡的“雙中心”體系,南環(huán)二路與鹽嶺河周邊地區(qū)為城市綜合性服務(wù)中心,華埔與神泉地區(qū)為高端生產(chǎn)型服務(wù)中心,并著眼于各級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)。同時(shí),對(duì)重要公共配套設(shè)施進(jìn)行定性、定量、定點(diǎn)的綜合規(guī)劃。
七、 居住用地
規(guī)劃居住分成若干個(gè)片區(qū),在其周圍配置一定的公共設(shè)施,保證居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量和生活的方便性。擴(kuò)大居住區(qū)規(guī)模,減少零星小片區(qū)住宅開發(fā)。近中期完善建設(shè)北部城區(qū)的住宅小區(qū),遠(yuǎn)期積極開發(fā)南部濱海城區(qū)。中心城區(qū)內(nèi)的“城中村”按照規(guī)劃要求逐步城市化,各居委會(huì)的住宅建設(shè)應(yīng)按照城市要求建設(shè),杜絕“居住、工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)”三合一建筑。
嚴(yán)格按照規(guī)劃所確定的各類生活服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
八、 工業(yè)用地
中心城區(qū)重點(diǎn)建設(shè)兩大產(chǎn)業(yè)基地,依托中石油煉油項(xiàng)目,推動(dòng)大南海石化產(chǎn)業(yè)基地建設(shè),設(shè)置4個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū);依托專業(yè)碼頭,推動(dòng)溝疏—赤澳臨港產(chǎn)業(yè)基地,設(shè)置2個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。調(diào)整現(xiàn)狀的各鎮(zhèn)的工業(yè)區(qū)和分散在居住區(qū)內(nèi)部的企業(yè),使工業(yè)依托規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)基地集中發(fā)展。
九、 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃充分利用“山、海、河、島、田”等自然景觀要素,引導(dǎo)城市更多的面向自然,讓自然景觀融入城市;城市人工景觀要素重點(diǎn)塑造沿海景觀軸和中部公共服務(wù)景觀軸,以軸帶面,增強(qiáng)空間的感染力。綠地系統(tǒng)以大南山、文昌山、雞籠山等近城山體構(gòu)建城市環(huán)城綠帶,鹽嶺河、雷嶺河、城西河、龍江河等4條沿河綠色廊道串聯(lián)城區(qū)、貫通海濱,結(jié)合各類公園、帶狀公共綠地、居住區(qū)級(jí)綠化空間,形成“一環(huán)、四廊、多點(diǎn)”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
十、 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃
1、 環(huán)境保護(hù):規(guī)劃環(huán)境空氣質(zhì)量、聲環(huán)境質(zhì)量、飲用水源水質(zhì)、地表水和近岸海域水質(zhì)進(jìn)一步提高,固體廢物實(shí)現(xiàn)資源化、無(wú)害化處理,環(huán)境污染和生態(tài)破壞得到有效控制,森林覆蓋率、城市綠地率有較大提高,逐步達(dá)到國(guó)家生態(tài)園林城市、生態(tài)縣建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、 給水:規(guī)劃總需水量為61.4萬(wàn)噸/日,主要供水水源為:龍江河、雷嶺河、鎮(zhèn)北水庫(kù)、蜈蚣嶺水庫(kù)、石榴潭水庫(kù)、古杭水庫(kù)。規(guī)劃7座市政水廠,市政供水規(guī)模46萬(wàn)噸/日,規(guī)劃工業(yè)水廠1座,規(guī)模20萬(wàn)噸/日,主要用于中石油煉油項(xiàng)目。給水管網(wǎng)以環(huán)狀為主。
3、 排水:排水系統(tǒng)原則上采用分流制。已建有合流制排水系統(tǒng)的老城區(qū),在現(xiàn)有合流制基礎(chǔ)上實(shí)行污水截流,新區(qū)采用分流制。污水處理率90%,污水處理量為21萬(wàn)噸。規(guī)劃4座污水處理廠,處理規(guī)模為22萬(wàn)噸/日。
4、 電力:預(yù)測(cè)全社會(huì)總用電量為56億千瓦時(shí),最高用電負(fù)荷為1826兆瓦。規(guī)劃220KV變電站4座,分別為華湖變、隆江變、南海變、前詹變,110KV變電站16座。規(guī)劃電網(wǎng)采用雙環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu),電網(wǎng)在市區(qū)外圍采用架空高壓走廊,市區(qū)內(nèi)采用地下電纜。
5、 電信:電話普及率達(dá)到75%以上,電話交換機(jī)容量達(dá)90萬(wàn)門,移動(dòng)電話普及率達(dá)到85%以上,移動(dòng)電話交換機(jī)容量達(dá)到100萬(wàn)門。郵政支局(所)按片區(qū)設(shè)置,服務(wù)人口3~5萬(wàn)人,服務(wù)半徑人口稠密的城區(qū)為0.5~1.5公里;郊區(qū)及新開發(fā)地區(qū)為1.5~3公里。
6、 燃?xì)猓阂蕴烊粴庾鳛橹饕獨(dú)庠?,氣化率達(dá)到98%,管道供氣率90%,設(shè)置1座天然氣門站,位于華湖鎮(zhèn)。
7、 環(huán)衛(wèi):預(yù)測(cè)生活垃圾量為935噸/日。設(shè)置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,按服務(wù)半徑0.8-1公里,服務(wù)面積2-4平方公里布置,占地面積為200~2000平方米。改造擴(kuò)容現(xiàn)有松柏坑垃圾處理場(chǎng),垃圾處理方式由單一的衛(wèi)生填埋逐步改造為綜合處理。危險(xiǎn)廢物運(yùn)送至揭陽(yáng)市危險(xiǎn)廢物處理中心統(tǒng)一處理。
為使《惠來(lái)縣城市總體規(guī)劃(2009—2030年)》更加符合惠來(lái)縣建設(shè)實(shí)際,對(duì)規(guī)劃進(jìn)一步完善,請(qǐng)全縣廣大市民對(duì)《惠來(lái)縣城市總體規(guī)劃(2009—2030年)》提出寶貴意見(jiàn)和建議。
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