我是做房地產(chǎn)策劃的，我給你說說我的看法：
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
我家樓就是18層的，我住16層，我家18層的就說每天4-5點的時候都會被電梯的轟轟聲吵醒，我也不知道為什么，我家是一梯二戶，電梯24小時運轉(zhuǎn)，可能是電梯不太高級的緣故吧；我家隔壁單元18層住戶房頂漏水，都被泡好幾次了，物業(yè)賠了點錢，老修不好，太鬧心了；我家窗外就是小區(qū)的中心公園，大飄窗，采光好，無樓遮擋，景觀好，住的比較舒心，也沒有什么問題
專家建議，購買樓房時，7層以下的位置最佳
九到十一層都不建議選。是揚灰層。就是地面灰塵上升到那，不動了，沒法開窗的
5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。
那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質(zhì)。
專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。
理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。
居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。
業(yè)內(nèi)有一種說法，8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證，如果在南方，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂，無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水?？梢钥纯茨阈^(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了.
還有樓層太高火災時消防車救不到。
電梯停電也太麻煩了??！
此外，日本東京大學教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%的4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
當然，這并不意味著住得越低越好。中國建筑協(xié)會教授級高級建筑師顧孟潮曾說，“高層建筑是在人口過多、土地資源稀缺這一特定國情下發(fā)展出來的產(chǎn)物。人最理想的住宅還是應盡量貼近地面，貼近自然。專家還認為，樓層過于接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、
