“海上皇宮”方倒，“山上皇宮”又起。試看如何處置?
話說位于深圳市龍崗區(qū)東山灣海域內(nèi)的違法建筑“海上皇宮”，屹立5年后終于在月前拆除了。然而“海上皇宮”倒下了，而在深圳市龍崗的一座“山上皇宮”又立起來了。真是：你方拆罷我又起，違建“皇宮”接踵來。
據(jù)7月24日《羊城晚報(bào)》報(bào)道，該“皇宮”位于平湖大皇公商業(yè)中心背后的馬嶺南坡上，被圍墻圍了起來。上坡僅有一條山路，一道電動門將別墅區(qū)和居民區(qū)分隔開來。別墅入口處，幾個(gè)柱子上做了雕花處理，看起來頗為氣派。兩棟別墅正在裝修，前面一棟是歐美風(fēng)格，里面一棟的腳手架還沒有拆除。在別墅門口，移植了大量直徑超過半米的老樹。進(jìn)入別墅一樓客廳，客廳寬敞明亮，層高將近5米，整體裝修奢華無比。一個(gè)樓梯通向2樓。透過一扇門，里面的餐廳極為寬闊，更像個(gè)會議室。在里面的一棟別墅前是一個(gè)高爾夫練習(xí)場，耀眼的綠色地皮已經(jīng)鋪好，占地面積極大。除了游泳池外，旁邊還有一個(gè)準(zhǔn)備做魚塘用的深坑。循著水泥路繼續(xù)往里走，是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)球場，十余米高的屋頂，場地里面也頗為寬大，一旁還留有籃球架。除了這個(gè)有頂?shù)木W(wǎng)球場外，再往里走還有兩個(gè)略為簡單的網(wǎng)球場。網(wǎng)球場旁邊還挖有一處魚塘。只有一個(gè)路口通向這座半山腰處的“皇宮”，占地面積達(dá)上萬平方米。
在“寸土寸金”的深圳市，若要得到如此大面積的一快土地，不僅有財(cái)力，而且還得有實(shí)力。那么這座“山上皇宮”的主人是何方神圣，又有何來頭?
“皇宮”的主人叫劉偉新，目前不在國內(nèi)。其妹劉偉苑經(jīng)營了一間電子公司，也經(jīng)常出國。1991年，劉偉新以每平方米100元的價(jià)格與平湖社區(qū)簽訂了土地使用協(xié)議，租借面積是6000平方米。在劉偉新成家時(shí)，村里把其中的近400平方米作為他的宅基地。劉偉新在該土地上建起別墅，就是那棟歐美風(fēng)格的，并取得了房產(chǎn)證。
那么，村里僅批了400平方米宅基地，現(xiàn)在卻建起了上萬平方米的“皇宮”，這不是禿子頭的虱子——明擺著是建法建筑。而對于這么大面積的建建，是政府部門沒有察覺，還是置若罔聞?
其實(shí)，政府有關(guān)部門知道是違法建筑，業(yè)主也“供認(rèn)不諱”。去年6月份之前，業(yè)主已經(jīng)向政府部門申報(bào)。由于市政府對處理已建、在建的違建“具體辦法”尚未出臺，只是對游泳池、高爾夫練習(xí)場、網(wǎng)球場等建筑處罰了7800元，而對別墅暫未處理。
在違法占用這么大一快土地上建起“山上皇宮”，無論在何地都是一個(gè)嚴(yán)重的問題，何止是在深圳?而且，政府已知道是違建，為何不令其停建?業(yè)主也清楚是違建，為何又不自動停建?違建是要拆除的。近的“海上皇宮”已經(jīng)拆除了;遠(yuǎn)的廣州二沙島宏城花園違建別墅已在強(qiáng)拆。業(yè)主肯定是心知肚明。明知為何又敢頂風(fēng)違建呢?當(dāng)?shù)鼐用裾f得清楚：這塊土地是村里租借給劉姓村民的，是村里集體用地，租借方建起別墅，是試圖通過取得產(chǎn)權(quán)后霸占土地。而因?yàn)?#8220;皇宮”監(jiān)管嚴(yán)密加上植被掩蓋，政府部門無法發(fā)現(xiàn)里面的勾當(dāng)。
由此看來，經(jīng)常不在國內(nèi)的業(yè)主，之所以頂風(fēng)大興土木，違建“山上皇宮”，就是妄圖乘機(jī)將集體的土地攫為己有，可謂用心良苦，高瞻遠(yuǎn)矚。由于按照去年6月2日深圳實(shí)施的《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，這棟別墅屬于歷史遺留問題。而在處理歷史遺留問題時(shí)，政策一般情況下比較寬泛。所以劉姓業(yè)主“霸占土地”的如意算盤是有望實(shí)現(xiàn)的!何止是劉姓，絕大多數(shù)“最牛違建”，之所以屹立不倒，均與劉姓“心有靈犀”!
不過，從深圳拆除“海上皇宮”、廣州市強(qiáng)拆違建別墅群來看，廣東在整治違法建筑上，決心是堅(jiān)定的，力度是強(qiáng)大的。所以，這座“山上皇宮”與“海上皇宮”，其命運(yùn)是殊途同歸，下場一樣;劉姓的企圖也是一枕黃粱，夢難成真，只是時(shí)間遲早而已!當(dāng)然，還得要看深圳市政府，到那時(shí)還有沒有拆除“海上皇宮”的決心和氣魄了。
