房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，其實(shí)這個(gè)定位不只是中國(guó)，全世界的房子都應(yīng)該是用來(lái)住的，然而哪怕僅僅是一個(gè)居住的要求卻都為此而煩惱，衣食住行，房子基本上成為最重要的居民消費(fèi)。
一提到中國(guó)老百姓茶余飯后的話題，房?jī)r(jià)問(wèn)題首當(dāng)其中，在高昂的房?jī)r(jià)面前，不少工薪一族都低了頭。北京、上海、深圳的房?jī)r(jià)真是要上天啊，房?jī)r(jià)動(dòng)輒五萬(wàn)以上/平方；杭州、南京、合肥、鄭州也不甘示弱，動(dòng)輒兩三萬(wàn)/平方。
對(duì)于上班朝九晚五、每天擠公交地鐵的打工狗來(lái)說(shuō)，想在北上廣這些大城市買(mǎi)房？呵呵，你先租得起房子再說(shuō)，至少租金不會(huì)漲太快，買(mǎi)房就洗洗睡吧！
然而很多地區(qū)的人均工資，基本上不超過(guò)萬(wàn)元。這是什么意思呢？就是說(shuō)，就算大家付得起首付，動(dòng)輒三四百萬(wàn)的房子，月供也得一萬(wàn)多。那些買(mǎi)房子的人拿什么去還月供，還完月供后，拿什么過(guò)日子？
很多人都說(shuō)買(mǎi)完房子后出租抵月供，但是現(xiàn)在的房子基本上都是期房，買(mǎi)完后起碼兩年后才可以入住，這兩年的月供起碼得自己還吧。這么說(shuō)來(lái)，過(guò)日子都勉強(qiáng)了。
那我們來(lái)看看，房?jī)r(jià)那么高，到底是哪些人在買(mǎi)房子？
比如月薪一萬(wàn)多的青年，找個(gè)同樣月薪一萬(wàn)多的老婆，一個(gè)人還房貸，另外一個(gè)人的工資生活。
比如家里有點(diǎn)基業(yè)，能支付大半房款，少部分還貸的。
有把老家房子賣(mài)了付首付，再把房子多余的房間租出去抵貸款的。
一線城市是貴了點(diǎn)，未來(lái)肯定是非土豪和高薪勿入。二線城市一般想買(mǎi)，總會(huì)有辦法。
買(mǎi)房者的經(jīng)濟(jì)能力則決定了房?jī)r(jià)的高度。富裕地區(qū)和省份，因?yàn)槲撕芏嘀苓吀辉５貐^(qū)的人口，房?jī)r(jià)會(huì)高一些。比如杭州和廈門(mén)，就要比成渝房?jī)r(jià)高很多，不僅僅在于收入，還在于家庭背后的富裕程度不同。不要覺(jué)得家里拿錢(qián)買(mǎi)房就是啃老，在一二線城市買(mǎi)房是一場(chǎng)跨越世代的競(jìng)爭(zhēng)。
我發(fā)現(xiàn)以前炒房的人基本都賺了，一套房百萬(wàn)進(jìn)千萬(wàn)出，一經(jīng)手就幾百萬(wàn)入賬了，讓我們這種砸鍋賣(mài)鐵借錢(qián)買(mǎi)房的人情何以堪啊!想一想我們20幾年不亂花錢(qián)，兢兢業(yè)業(yè)工作的人還得貸款買(mǎi)房。那些炒房的基本都是全款買(mǎi)房，不免讓人羨慕嫉妒恨。
最后，還是那句話，普通人能在北上廣深買(mǎi)房，必定是經(jīng)歷常人難以想象的艱苦奮斗才能實(shí)現(xiàn)的，假如已經(jīng)下定決心，切忌貪圖小利，腳踏實(shí)地，夢(mèng)想終會(huì)實(shí)現(xiàn)。
每一個(gè)在北上廣買(mǎi)房的普通人，都是值得尊敬的猛士！
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