根據2015年最新數據顯示,多倫多人口數量已突破600萬,緊隨其后的蒙特利爾市人口則突破了400萬。而這其中,國外投資置業(yè)者就占據了2013-2014年度人口增長的三分之二。人口的快速增長對多倫多本地的經濟而言無疑是一針強心劑,房價必定會隨著人口的大幅度增長而上升。
世界最宜居城市:多倫多趕超溫哥華
根據經濟學人智庫最新公布全球宜居指數,加拿大的多倫多和蒙特利爾評為世界最宜居城市,而在此方面一向驕傲的溫哥華,因其高昂的房價對生活成本造成的巨大影響而并未出現在世界最宜居城市名單中。最佳居住城市的評比要考慮的是生活成本、商業(yè)環(huán)境、民主指數和食品安全等。
世界最佳求學城市:多倫多排名第9
加拿大學生最普遍的教育問題就是教育成本的承受能力,大多學生需要從政府貸款進行學業(yè),這就使得學生的學習和工作壓力都相對較大。但由于安省政府對于高等教育的出資闊綽,多倫多在國際的排名相較于溫哥華又要略勝一籌。良好的教育環(huán)境無疑是人口吸引的中堅力量!
多元化及現代化城市:溫哥華多倫多各擅勝場
多倫多是加拿大最大的城市,也是世界上最多元文化的城市,當地居民來自100多個民族,講140多種不同的語言。有5個唐人街、2個意大利區(qū),還有希臘街、印度城、韓國城、猶太人市場等等。除了泛美運動會外﹐今年亦是多倫多電影節(jié)踏入第40年的里程碑﹐本月北美五大國際車展之一也將回歸。加上多市亦是全加拿大最大﹑最多元化及現代化的城市﹐這都增加多市的吸引力。
全球最具活力城市:多倫多世界第一
2013年底,國際性的活力城市指數組織在依據青年人就業(yè)率、數碼上網便利程度、公民參與度、多元化、治安、文化活動及飲食等16個項目,對全球25個著名城市進行評估后,將多倫多選為第一名。
國際金融中心:多倫多前景輝煌
加拿大銀行體系總部位于多倫多,被世界經濟論壇連續(xù)六年評為最完善的銀行體系。多倫多的金融服務業(yè)規(guī)模為加拿大最大,在北美地區(qū)增長速度最快。該行業(yè)雇傭人數超過222,400人,對多倫多地區(qū)GDP的直接貢獻為14%,間接貢獻為7.9%(多倫多市政府,2012年)。
除此之外,今年剛剛在多倫多落戶的人民幣離岸結算中心,使得多倫多的多元化金融市場前景更是越顯明朗,將吸引更多投資者投資多倫多房產,濟學家預測未來房產供不應求的現象可能推高多倫多樓市,至2017年房價還將飆升17%。