戶口在遷出后宅基地屬誰？相信很多人都不是特別的清楚。今天我就跟大家聊聊。戶口在遷出，宅基地到底屬于誰？
一，戶口如若一進(jìn)行遷出。且房屋基本完好，仍屬于你的資產(chǎn)。但因戶口已經(jīng)遷出。也就沒了宅基地的合法使用權(quán)。因此房屋不可以進(jìn)行重建。但在我國有著地隨這屋走的原則。因此，房屋仍然是還有合法使用權(quán)。土地也能自主選擇，是有償退出。還可以選擇流轉(zhuǎn)于他人。而這都是以房屋基本完整為前提的。因?yàn)榉课莶豢梢栽谶M(jìn)行翻修。那你就得等它破舊坍塌后。才會被稱集體進(jìn)行收回。
二，戶口已遷出，但房屋倒塌了。那這個(gè)房基本就沒什么價(jià)值了。國家會整頓空房，宅基地也將會被收回。除此之外還有種特殊情況。如果戶口沒能遷出。但住房已經(jīng)坍塌或拆掉，達(dá)兩年且仍未被使用。有集體上報(bào)，經(jīng)過審核并批準(zhǔn)。消掉原土地登記，而土地將進(jìn)行回收。
三，全家戶口未全部遷出。如今大多年輕人都在城市生活。但也有些老人難舍故土。老人們把戶口擱在農(nóng)村。在這種情況下，那些老人仍對宅基地有著合法使用權(quán)。也能對住房進(jìn)行重新修整。只要房子基本是完整的，宅基地就會一直被持有者使用權(quán)。即便家里的老人離了世，膝下子女人可繼承使用權(quán)。子女們能自主選擇是自己進(jìn)行處理。和等住房坍塌后被寸集體回收。
四，戶口已經(jīng)遷出，拆房之后的補(bǔ)償。假如戶口已經(jīng)進(jìn)行遷走。但住房仍在，那么在拆遷時(shí)，只會有住房拆遷所給的補(bǔ)償，沒有占地的補(bǔ)償。綜上所述，如果已經(jīng)把戶口遷出。但房子只要仍基地完好。同樣可以擁有住房的合法所有權(quán)與宅基地合法使用權(quán)。然而住房卻不可以進(jìn)行重新翻建。在坍塌后會被集體所收回。以上就是今天的內(nèi)容。
