錢財：用于籌備婚禮屬于贈送？
案例
2007年7月，韶關(guān)的黃先生和小自己18歲的女友相識，不久后兩人開始同居。同年9月，黃先生把一本存有5萬元的存折，連同密碼和自己的身份證都給了女友。女友從中取出4.5萬元，給了自己父母。10月，兩人拍了婚紗照并預(yù)定了婚宴酒席。結(jié)果因黃先生父母反對，兩人分手。隨后，黃先生狀告前女友，要求歸還4.5萬元，被法院駁回。
廣州的一個相似案例則得到了不同的判決。2004年，76歲的美籍華人楊先生，經(jīng)介紹與57歲的張女士相識并相戀。同年，楊先生通過銀行匯款等方式交給張女士4萬美元及8萬人民幣元，用于在國內(nèi)共同購房以備結(jié)婚。但楊先生回國后，兩人關(guān)系急轉(zhuǎn)直下。得知房產(chǎn)證上沒有自己的名字，他一紙訴狀告上了法院。結(jié)果，廣州市番禺區(qū)法院認(rèn)為，張女士占有這筆錢屬不當(dāng)?shù)美?，?yīng)該歸還。
法官點(diǎn)評：是否贈送要看條件
韶關(guān)的黃先生作為成年人，將存折連同密碼、身份證都交給了對方，相當(dāng)于認(rèn)同對方支配該筆財產(chǎn)，因此那4.5萬屬于無償贈送。
而美籍華人楊先生支付的4萬美元和8萬人民幣——約40萬元（按2004年人民幣匯率），這筆錢并非小數(shù)目，按常理，一般人不會無條件交給別人。由于這筆錢是為了買房及供婚后共同生活，屬于附有條件的贈與。因兩人分手，共同生活的目的落空，且房產(chǎn)證上沒有楊先生的名字。所以，張女士繼續(xù)占有使用這筆款項(xiàng)就屬不當(dāng)?shù)美?，?yīng)如數(shù)歸還。
律師支招：簽訂協(xié)議列明條件
婚前盡量別將大額賬戶交給對方。即使是為了籌備婚禮事宜，也最好簽定協(xié)議。比如寫清楚“這筆資金用于籌備婚禮”等以結(jié)婚為目的的條款。因?yàn)檫@些案子往往依靠法官的自由裁量，判決結(jié)果難以預(yù)期。
另外，建議男女雙方在事前簽訂“同居協(xié)議”或“婚前財產(chǎn)協(xié)議”，在協(xié)議中列明雙方的財產(chǎn)（不動產(chǎn)、動產(chǎn)等各種財產(chǎn)），并約定財產(chǎn)的歸屬，以避免日后的各種糾紛。
2003年，張先生在婚前用自己的8萬元積蓄投資股票，同年與女友小娜結(jié)婚。婚后，這些股票一直由張先生單獨(dú)操作，并已增值至20萬元。前不久夫妻感情急劇惡化，小娜起訴至法院要求離婚，并要求分割股票的增值部分。法院認(rèn)定，張先生的股票及其增值均為婚前個人財產(chǎn)。
同樣于婚前投資股票的小華，則得到了不同的結(jié)果。小華婚前投入了個人存款共15萬元炒股?；楹?，她將股票賬戶交給丈夫操作，其后帳戶增值到60萬元。兩人離婚時就股票增值部分的歸屬發(fā)生分歧。法院則認(rèn)定，小華的股票帳戶的婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
法官點(diǎn)評：合作炒股屬于共同財產(chǎn)
基于原個人財產(chǎn)的自然增值，如房產(chǎn)、債券、基金、黃金或古董等，財產(chǎn)的增值部分屬于個人財產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍屬于個人財產(chǎn)。
而股票，由于存在技術(shù)操作等因素，如果一方以婚前財產(chǎn)出資，且婚后自行操作使之增值，那么股票及其增值部分都屬于婚前個人財產(chǎn)。如果增值部分凝結(jié)了夫妻的共同勞動，就屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)了。
律師支招：婚前炒股最好分開賬戶
為避免爭議，男女雙方婚前炒股，最好各自開立股票賬戶、獨(dú)立操作。如果選擇合作炒股，就要把各自投資的份額以書面形式寫明。這樣，日后無論收益還是虧損，都按照事前約定的份額來計算。
婚房：婚前買房產(chǎn)權(quán)該歸誰？
案例
深圳的劉先生與女友已經(jīng)同居多年。籌備結(jié)婚時，劉先生用多年積蓄買下一套房屋。為表示親密，房產(chǎn)證上登記了兩人的名字，并寫明雙方各有50%的產(chǎn)權(quán)。不久后兩人分手，但誰都不想離開新房。于是，劉先生將女友告上法院。他認(rèn)為，房款是他給的，女友只是名義上的50%產(chǎn)權(quán)人。然而他的請求被法院駁回了，深圳市南山區(qū)法院審理認(rèn)為房子還是應(yīng)該一人一半。
法官點(diǎn)評：房產(chǎn)證有名就有份
劉先生與女友的婚房以兩人的共同名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并取得了房地產(chǎn)證，是雙方真實(shí)意思的表示，其登記行為是合法的。根據(jù)行政行為效力先定原則，劉先生沒有通過法定程序推翻上述登記之前，否認(rèn)女友擁有50%產(chǎn)權(quán)的主張，是沒有法律依據(jù)的。
律師支招：聯(lián)名登記房產(chǎn)要慎重
