這個是我自己總結的...你看看,之前我也搞不清楚.2者差別挺大的,現在工程招標大都是用08清單招標的,定額也有,但清單更科學,更符合現在的行情 大呀!比如就說那土石方工程相差特別大 定額上的費用能比清單上的多上好多呢!清單計價是按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用 包括分部分項工程費 措施項目費 其他項目費和規(guī)費.稅金 現階段都達不到國家要求按清單模式走 一般的企業(yè)都是把定額計價轉為清單計價相差整體不會太大 但局部一些都差異非常明顯 定額說的是定額編號比如說1-108說的是機械挖土方 而清單寫的是項目編號如010101003表示的是凍土開挖 一般情況都是用計算規(guī)則計算出定額工程量 然后套定額計算綜合價 最后計算綜合單價和合價 最后把工程量和綜合單價和合價在清單計價表中填入最后整理得出結果 影響單項工程造價的無非兩種因素,量、價。量小了,單價必然就高了。這里說一下,上面提到的土石方工程,定額的計算規(guī)則是有放坡量的,挖土深度超過1.5米開始放坡。而清單則是無論基礎多深,都按直立不放坡計算工程量。這部分量體現在哪兒 了呀,就是體現 在單價里面了。呵呵,說到這里還想再伸入一點,定額是體現 的社會平均水平,而清單則是體現的社會先進水平,強調的是競爭。還是那個挖土方的例子,企業(yè)水平不一樣,施工組織設計也可能不盡相同。土方按坡的坡度就不一不致。挖土的多少也就不同,終造成的單價就不同,最終就把企業(yè)優(yōu)勢體現到清單單項工程的單價上面。而定額,是死的計算規(guī)則。人人都是那么算,無所謂什么競爭。所以說是社會平均水平。
工程量清單中的計算規(guī)則是形成工程實體的凈量,工程量清單中計算的工程量包含多項內容。定額中工程量計算規(guī)則是形成工程實體的凈量加損耗量加預留量,定額中計算工程量規(guī)則是單一內容。
首先,定額計價是針對工程預算和施工圖概算而言,有通用定額和專用定額來完成工程估價,清單報價根據市場的材料、人工、機械臺班等價格組成,最后通過施工組織設計,形成施工方的投標報價。 其次,定額計價是針對建設方而言,主要做概預算,而清單報價是針對施工方而言,主要用于編制投標報價,其中工程量清單在招標文件提供,施工方只需要提供投標綜合單價。 第三,定額計價所需工程量是通過施工圖進行計算的。
(1) 兩種模式的最大差別在于體現了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段 1)定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導價階段。 2)清單計價模式則反映了市場定價階段。 (2)兩種模式的主要計價依據及其性質不同。 1)定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業(yè)部門制定的各種定額,起性質為指導性,定額的項目劃分一般是按施工工序分項,每個分項工程項目所含的工程內容一般是單一的。
一、計算規(guī)則 工程量清單是以實體為主,做到可算并計算的結果唯一,清單最重要的計算特點就是“按圖示尺寸進行計算”,清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎定額中的如按實際施工、實輔面積或按展開面積計算的規(guī)則在清單中認為是不可算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報價內,招標人不提供此量。
定額計價沒有清單編碼,是直接套定額的,沒有“綜合單價”的概念。 清單計價是有清單編碼的,每個分項都有“綜合單價”。 清單綜合單價=人工+機械+材料 + 【管理費】+【利潤】 預算定額中的基價僅是人工費、材料費、機械使用費