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如何看懂裝修報(bào)價(jià)單
如何看懂裝修報(bào)價(jià)單
   正規(guī)裝飾公司和裝修隊(duì)在精心規(guī)劃和設(shè)計(jì)后,都會(huì)給業(yè)主提交很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,供業(yè)主掌握裝修項(xiàng)目及造價(jià)。業(yè)主如何看懂裝修報(bào)價(jià)單以準(zhǔn)確把握該裝飾公司的可靠程度呢?
報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么
有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià),看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià),爭(zhēng)論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡(jiǎn)單報(bào)個(gè)價(jià),它至少要包括有:1、項(xiàng)目名稱(chēng) 2、單價(jià) 3、數(shù)量 4、總價(jià) 5、材料結(jié)構(gòu) 6、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果缺少以上6個(gè)方面之一,就不是一份合格與完美的報(bào)價(jià)單。
哪方面內(nèi)容最重要
很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄,報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說(shuō),報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用何種材料或有材料說(shuō)明,但又沒(méi)注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以,報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。
 以下是幾個(gè)您在審核預(yù)算書(shū)時(shí)要特別注意的問(wèn)題:
  1.工藝做法
  很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書(shū)上,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預(yù)算書(shū),有很多的不確定因素,會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患,更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。
  2.面積測(cè)算
  有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積,以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上,少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。按照以前的慣例,門(mén)窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗,門(mén)窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
  3.價(jià)格因素
  有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào),以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
  4.相關(guān)費(fèi)用
  在預(yù)算書(shū)的最后,會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則,裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
裝修也是一種“理財(cái)”。好的裝修可以使家居空間更加的美好與舒適,保持生活的高品質(zhì)、快樂(lè)和健康永遠(yuǎn)伴隨大家一生。而好的裝修工程可以相對(duì)長(zhǎng)的保持下來(lái),至少5年、10年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間不用再考慮房子的事情;而一個(gè)不成功的裝修工程也許從一設(shè)計(jì)、一開(kāi)工就伴隨著煩惱和郁悶影響消費(fèi)者的心情,而“問(wèn)題工程”注定不會(huì)長(zhǎng)久的保持更加久遠(yuǎn)的時(shí)光,也許在一定程度上是省去了很多的裝修費(fèi)用,但是換來(lái)的卻是“三兩年一裝修”的尷尬窘境。在消費(fèi)的同時(shí)要切記:一分錢(qián)一分貨!不要貪圖隨意的“便宜”,便宜永遠(yuǎn)都不會(huì)等于“實(shí)惠”,天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐,同樣“便宜”總會(huì)有便宜的“道理”。
  永遠(yuǎn)不要相信“成本價(jià)裝修”這種說(shuō)法。

 

 

道理很簡(jiǎn)單,裝飾公司決不會(huì)傻到明知沒(méi)錢(qián)賺還搶著做的地步。無(wú)誠(chéng)信的裝飾公司往往先以低價(jià)把你套進(jìn)來(lái),然后使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和不熟練的工人施工。而某些比較正規(guī)的裝飾公司雖然不會(huì)采取這種下三濫的手段,但會(huì)通過(guò)高報(bào)增加項(xiàng)目造價(jià)的辦法把利潤(rùn)補(bǔ)回來(lái)。在施工過(guò)程中裝修項(xiàng)目的變更是常有的事,減少項(xiàng)目的費(fèi)用裝飾公司只按七折退給你,而增加項(xiàng)目的報(bào)價(jià)有時(shí)則高得離譜,且沒(méi)得商量,反正我已進(jìn)場(chǎng)施工了,你不得不讓我來(lái)做。如此一來(lái),裝修費(fèi)用最終大大高于你的預(yù)期。

 

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