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實用干貨 | 固定總價合同下未完工工程價款結(jié)算問題

2022.11.30 四川

在建設(shè)工程項目中，存在很多施工未完成的情況，比如因不可抗力無法繼續(xù)施工；比如施工過程中甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，乙方被要求撤場；又比如施工成本上升，乙方不愿意繼續(xù)履行等等。這種情況下，如果雙方簽訂的是固定總價合同，那么工程款結(jié)算問題，就會存在很多爭議問題。

從司法實踐來看，各地高院均有詳細(xì)程度不等的相關(guān)規(guī)定，對固定總價合同下未竣工工程已完工部分工程款如何計算進行了解答，但因為每個工程項目都有各自的情況，這些規(guī)定和解答并不能完全與某個具體的工程相契合，因此，對相關(guān)問題進行總結(jié)歸納，對廣大工程人維護自己的工程款權(quán)益，有非常重要的意義。

法律規(guī)定

1、以已完工部分工程量占合同約定總工程量的比值作為結(jié)算比例，再以該比例乘以合同約定總價進行計價。

具體可參照《四川省高法關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規(guī)定：約定工程價款實行固定總價結(jié)算的建設(shè)工程施工合同在未全部完成施工即終止履行，承包人已施工的工程質(zhì)量合格，承包人要求發(fā)包人支付工程價款的，由雙方協(xié)商確定已施工的工程價款，協(xié)商不成的，由鑒定機構(gòu)根據(jù)工程設(shè)計圖紙，對已完工程量占合同工程量比例計算系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程價款。

2、鑒定機構(gòu)在同一取費標(biāo)準(zhǔn)下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)，確定工程價款。

可參照《北京市高法關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規(guī)定：建設(shè)工程施工合同約定工程價款實行固定總價結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機構(gòu)在相應(yīng)同一取費標(biāo)準(zhǔn)下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。

3、以建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的定額取費，核定工程價款或者按比例折價法計算，盡量尊重當(dāng)事人的意見。

可參照《江蘇省高級人民法院建設(shè)工程施工合同案件審理指南》規(guī)定：在工程沒有全部完工的情況下，有兩種不同的方式來確認(rèn)工程款，一是根據(jù)實際完成的工程量，以建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的定額取費，核定工程價款，并參照合同約定最終確定工程價款；此時，對工程造價鑒定不涉及到甩項部分，只須鑒定其完工部分即可。二是確定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同約定的固定價款得出工程價款。此時，對工程造價鑒定涉及到甩項部分，即對涉案工程總造價進行鑒定。上述兩種方式均具有一定的合理性，應(yīng)盡量尋求雙方當(dāng)事人意見的一致，如無法取得一致時由人民法院酌情確定。

4、根據(jù)停工原因，分別按照不同方法計算未完工工程價款。

可參照《湖北省高法民事審判工作座談會會議紀(jì)要》規(guī)定：一是以合同約定總價與全部工程預(yù)算總價的比值作為下浮比例，再以該比例乘以合同約定總價進行計價。已完工程質(zhì)量合格的，合同約定以單價包干方式計價的，按照包干單價和已完工程量計算工程款;合同約定以總價包干方式計價的，若工程未完工系承包人原因?qū)е?，按合同約定的取費標(biāo)準(zhǔn)鑒定未完工部分，以總包干價減未完工部分造價計算工程款；若工程未完工系發(fā)包人原因?qū)е拢凑战ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的定額及取費標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算。

結(jié) 語

在司法實踐中，因為工程項目具備一定的地域性，在遵循法律的前提下，針對類似的案情，各地方法院可能會有不同的裁判結(jié)果。故而，為了保障自己的利益，當(dāng)事人最好的做法就是事先進行防范，簽訂合同時候盡量約定好中途退場后如何該如何結(jié)算的條款

此外，在施工過程中，也一定要隨時保存好相關(guān)的證據(jù)，包括與甲方的往來函件、變更簽證等，這樣一來，即便是發(fā)生了糾紛，也能占據(jù)主導(dǎo)。

（來源：建永工程款中心）

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