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數(shù)據(jù)說丨2014成都商業(yè)項目銷售排名IFS、王府井奪冠

據(jù)贏商網(wǎng)第一手資料獲悉,2014年成都在售商業(yè)項目的銷售額情況已新鮮出爐。贏商網(wǎng)記者就得到的銷售業(yè)績表進行多方核實,并將相關(guān)數(shù)據(jù)分類整理,獨家奉上2014年成都各大購物中心與百貨商場的銷售排名情況,趕緊看看你常去的地方是否上榜?


購物中心:萬達、凱德穩(wěn)扎穩(wěn)打 IFS后來居上

整個2014年,成都的購物中心可算是一片火熱,新入市項目博眼球、抓新鮮,勢頭十足,老牌勁旅們也重積累、造品牌,風頭不減。


就表格中整個2014年成都購物中心的銷售業(yè)績排名情況來看,地處春熙路商圈的成都國際金融中心剛營業(yè)一年時間就拔得頭籌,可見九龍倉集團的第一個IFS項目在成都可謂一炮打響,而成都“奢侈品消費第三城”的稱號也算名不虛傳。

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從表格可以看到,排名前五的購物中心分別是成都IFS、萬象城、仁恒置地廣場、金牛凱德和錦華萬達,而來福士廣場、金牛萬達、凱丹廣場、環(huán)球中心以及SM廣場則緊隨其后。


贏商網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn),排在前十位的購物中心中,處于地鐵沿線的商業(yè)項目就占據(jù)了半壁江山,而剩下的幾乎也都是在二環(huán)路周邊,無一不是地處繁華商圈或是擁有便利的交通條件。另外,像萬達和凱德這樣的商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè),亦可從表格排名中看出他們的傳統(tǒng)優(yōu)勢,除了項目的客觀位置和交通條件,企業(yè)長久以來在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的運營經(jīng)驗也得以充分彰顯。


為核實數(shù)據(jù)的真實性,贏商網(wǎng)記者也致電了部分購物中心的相關(guān)負責人。


成都環(huán)球中心以7億的銷售額進入前十行列,但其中并不包含樂天百貨與海洋公園的銷售數(shù)據(jù)。環(huán)球購物中心總經(jīng)理朱志軍向贏商網(wǎng)記者透露了幾大業(yè)態(tài)對去年整個銷售額的貢獻率情況:零售占據(jù)50%以上,餐飲和兒童業(yè)態(tài)占40%左右,其他配套業(yè)態(tài)占據(jù)10%。


四川富力百貨商貿(mào)有限公司副總經(jīng)理吳佩波也表示,成都富力廣場3.25億的銷售額與其實際情況基本符合,而且也達到了年初的市場預期,“因為2014年我們在招商方面的期望值增長,所以整體銷售勢頭比較好,銷售情況最可觀的應該是餐飲業(yè)態(tài)和快時尚品牌。”盡管成都富力廣場在整體排名中并不算靠前,但實際銷售額的確呈上漲趨勢。


而據(jù)蘇寧廣場方面回應,他們實際的銷售數(shù)據(jù)與該表格所呈現(xiàn)的有所出入?!?.8億僅僅是從去年4月30日開業(yè)以來半年時間的銷售額,并且只是蘇寧城市奧特萊斯的數(shù)據(jù),并不包含電器的銷售?!碧K寧廣場相關(guān)負責人表示,“如果加上電器的銷售額,總的銷售數(shù)據(jù)是7.8億?!?/span>


百貨:王府井獨占冠亞軍 春熙商圈仍是老大

百貨方面,這份表格共排列出31家成都的百貨商場,其中,王府井百貨表現(xiàn)搶眼,春熙店和科華店分別以30.2億元、16.7億元的銷售額占據(jù)頭兩名,伊藤雙楠店也憑借16.4億元的業(yè)績擠進前三??傮w來看,統(tǒng)計的31家百貨店,全年銷售總額為225.07億元,其中銷售額10億元以上的達到8家。

(點擊查看大圖)

從這份表格我們可以看出,2014年成都百貨的消費力還是主要集中在春熙路商圈以及城南部分地區(qū),春熙路商圈更是占據(jù)大半江山,商圈內(nèi)王府井春熙店、群光百貨、茂業(yè)百貨春熙店、伊勢丹百貨、摩爾百貨等數(shù)個百貨項目上榜,且銷售數(shù)額均不俗,充分體現(xiàn)春熙路商圈成都老牌龍頭商圈的地位依然不可撼動。


贏商網(wǎng)記者也第一時間聯(lián)系到部分百貨企業(yè)相關(guān)負責人核實這一數(shù)據(jù)。成都王府井百貨企劃部經(jīng)理游菲表示,2014年王府井春熙店30.2億元的銷售額屬實,這也是春熙店連續(xù)第四年蟬聯(lián)成都百貨銷售榜首,春熙店更是在年底周年慶典期間創(chuàng)下單日2.14億元的超高銷售紀。游菲坦言,良好的市場基礎(chǔ)以及對于市場節(jié)奏的準確把握是王府井的成功秘訣。


伊勢丹方面稱,表格中的數(shù)據(jù)基本屬實,且2014年該店的銷售額也達到了年初的預期。為伊勢丹銷售額作出最大貢獻的是其一樓的化妝品以及精品專柜;此外,伊勢丹地理位置的優(yōu)越性以及品牌優(yōu)勢也是其取得滿意成績的原因之一。


而有六家店上榜的伊藤洋華堂則回應稱這份統(tǒng)計數(shù)據(jù)與其實際銷售額還是有所出入,但沒有透露具體的銷售數(shù)據(jù)。




2014年是成都商業(yè)地產(chǎn)大爆發(fā)的一年,電商對百貨行業(yè)形成巨大沖擊,購物中心與百貨的矛盾也不斷加大,越來越大的競爭壓力促使著開發(fā)商、品牌商們使出渾身解數(shù)提高業(yè)績,砸錢進軍電商行業(yè)的不在少數(shù),買手制也在成都悄然興起。


2013年,成都以106.6萬平方米的新建購物中心面積位居全球榜首,2014年,成都在建的購物中心面積更是達到320萬平方米,位居全球第二,整體消費力的有限性和購物中心開發(fā)的高速度形成巨大反差,能夠預想,2015年,成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭將越發(fā)激烈。

來源:四川商業(yè)地產(chǎn)

記者:劉小義、羅紅梅



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