隨著城市化的不斷發(fā)展，城市人口持續(xù)增長，據(jù)官方統(tǒng)計，截至2019年底，我國大陸城市常住人口達(dá)到8.48億，占比超過60％。當(dāng)今的高房價已經(jīng)造成了更大的問題。許多年輕人根本買不起房，有些有能力的年輕人不愿買房。2021年起，賣不掉又拆不掉的老房子，統(tǒng)統(tǒng)這樣處理，3類人將受益！
近幾年，國家提出了“房住不炒”的定位，也密集出臺了不少調(diào)控政策，一時間炒房客好像末日來了一樣，三四線城市房價大跌，就連燕郊和廊坊，房價跌幅也超過40%，有些炒房客就直言，自己十幾年賺的錢，這三年就全部虧回去了，這也可見樓市的殘酷。
依照國家發(fā)布的政策文件，2020年底之前，3.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)要完成"舊改"，涉及到電網(wǎng)升級、管道改造、墻面刷新、增設(shè)停車位等等事項。其中，2000年之前建成的小區(qū)是重點改造對象，目標(biāo)是5年內(nèi)完成。
據(jù)悉，老房子改造計劃包括屋頂防水翻修、電路和天然氣、墻面刷新、水管改造以及加裝電梯等方面，除了房子進(jìn)行改造外，在小區(qū)內(nèi)將會增設(shè)停車位以及光纜的鋪設(shè)。對此所有的費用都無需業(yè)主承擔(dān)，早在2019年，國家就將舊社區(qū)的改造納入了中央政府的支持范圍。
從各種因素來看，隨著越來越多的高層住宅，變成老舊小區(qū)，未來用舊改替代棚改是必然趨勢，而且好處也是顯而易見的，在全面推進(jìn)舊改的過程中，有三類人是明顯受益的：1、老舊小區(qū)的居民，進(jìn)行舊改之后，房價上漲了近2000元每平米；2、有購房需求的低收入人群；3、“舊改”產(chǎn)業(yè)鏈上的各類工作人員。
