郭施亮 2016-10-02
在廣州、深圳這一類大城市，每天晚上10點(diǎn)，乃至11、12點(diǎn)，都會(huì)看到有不少的年輕人在加班工作。更有甚者，有的年輕人，每天通宵熬夜，力求獲得更高的工作質(zhì)量，受到老板的賞識(shí)。
事實(shí)上，在這些大城市中，上述艱苦拼搏的年輕人并不少見(jiàn)。對(duì)于不少剛走出校園的外地學(xué)子，他們?cè)谄D苦拼搏的過(guò)程中，也需要比其他人付出更大的汗水，更多的艱辛。更多時(shí)候，待他們完成工作上的任務(wù)，還得趕緊跑到公交車站或地鐵站，試圖趕上最后一班車。回到家之后，他們還得在他們簡(jiǎn)陋的出租房子里，完成手頭上的工作任務(wù)，似乎抽不出更多的休息時(shí)間，更談不上享受生活了。
不過(guò)，對(duì)于更多的年輕人來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢馊テ床?，愿意趁自己年輕的時(shí)候辛苦一些，比別人多努力一些。究其原因，還是在于他們的心目中始終會(huì)有這樣的理想，即能夠在自己向往的大城市中安居樂(lè)業(yè)，獲得一個(gè)真正屬于自己的生活空間。
一個(gè)看似不簡(jiǎn)單的理想，卻在這些年輕人不斷努力的過(guò)程中，創(chuàng)造出一個(gè)又一個(gè)的奇跡。多少年來(lái)，對(duì)于那些剛走出校園的年輕人，或接觸社會(huì)不久，卻頗具奮斗雄心的年輕工作者而言，在這個(gè)社會(huì)中，只要懷有一顆堅(jiān)持不懈的奮斗之心，則心中看似不簡(jiǎn)單的理想，也會(huì)逐漸實(shí)現(xiàn)，獲得屬于自己的生活空間。
一個(gè)理想，鼓舞著千千萬(wàn)萬(wàn)的年輕人，而隨著這些年輕人的艱苦拼搏，努力奮斗，也為他們所處的城市帶來(lái)了活力，帶來(lái)了激情。至于當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，也因?yàn)檫@些年輕人的不斷努力，而獲得了更好的發(fā)展，對(duì)整個(gè)社會(huì)而言，其帶來(lái)的最直接影響，莫過(guò)于整體競(jìng)爭(zhēng)力提升、創(chuàng)造力的升華，而社會(huì)也得以獲得了進(jìn)步。
然而，隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)一線，乃至二線房地產(chǎn)價(jià)格的飆漲，卻逐漸給這些年輕人帶來(lái)了深刻的影響。
高房?jī)r(jià)，已然是當(dāng)前部分大城市的真實(shí)寫照。與此同時(shí)，受其影響，租房?jī)r(jià)格也開(kāi)始出現(xiàn)了水漲船高的跡象，至于周邊地區(qū)的生活成本，也因此受到了大面積地提升，這無(wú)疑對(duì)那些剛接觸社會(huì)不久的年輕人構(gòu)成了沉重的生活負(fù)擔(dān)。
十年間，一線城市房?jī)r(jià)得到了猛漲，且近兩年的價(jià)格表現(xiàn)，更是可以用“瘋狂”來(lái)描述。
十年前，100萬(wàn)元人民幣已經(jīng)是一筆相當(dāng)大的資金，利用這筆錢，可以輕松在一二線城市，買下一套安靜舒適的房子。但是，十年之后，100萬(wàn)元人民幣的使用價(jià)值卻大幅縮水，如果拿著這100萬(wàn)元來(lái)到深圳、上海，或許連10平方米的房子面積也很難買下。
短短的十年，出現(xiàn)了如此驚人的變化，確實(shí)讓不少年輕人感到了恐懼。時(shí)下，雖然房貸利率相對(duì)較低，，且部分地區(qū)的首付比例基本維持在相對(duì)偏低的水平，但若在一線大城市購(gòu)買一套普通的房子，則可能會(huì)輕易壓倒一大批的年輕人。
顯然，面對(duì)如此高昂的房?jī)r(jià)價(jià)格，即使在當(dāng)?shù)負(fù)碛性氯?萬(wàn)元以上的高薪水平，也未必能夠承受得住當(dāng)?shù)氐纳畛杀疽约肮┓康膲毫?。由此一?lái)，在沉重的高房?jī)r(jià)壓力下，一些人默默地選擇了離開(kāi)，逃向了二三線的城市。至于那些繼續(xù)堅(jiān)守的年輕人，或許還在擁抱著自己夢(mèng)寐以求的理想，或許已經(jīng)處于苦苦掙扎的狀態(tài)了?？梢赃@樣認(rèn)為，一線乃至部分二線城市的高房?jī)r(jià)現(xiàn)象，已經(jīng)讓多數(shù)年輕人喘不過(guò)氣來(lái)。
在高房?jī)r(jià)的巨壓下，競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造力、創(chuàng)新意識(shí)等，似乎已經(jīng)成為了浮云。或許，在年輕人的眼中，他們當(dāng)前最大的理想就是早日擺脫“房奴”的命運(yùn)。
從14、15年的全民炒股，到2016年的全民炒房，往往離不開(kāi)資金的逐利本質(zhì)。但，在當(dāng)前國(guó)內(nèi)投資環(huán)境相對(duì)封閉的大背景下，當(dāng)前市場(chǎng)中龐大的民間資金，也不斷去尋求資產(chǎn)保值增值的出路。否則，很可能在人民幣貶值及資產(chǎn)荒背景下，會(huì)面臨著資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)，此舉將會(huì)直接耗費(fèi)掉他們多年來(lái)艱苦拼搏獲取回來(lái)的財(cái)富。
高房?jī)r(jià)現(xiàn)象越突出，資產(chǎn)增值需求越膨脹，就越容易加劇國(guó)內(nèi)“脫實(shí)向虛”的風(fēng)險(xiǎn)。
時(shí)下，一些企業(yè)家已經(jīng)感覺(jué)到辛苦經(jīng)營(yíng)的實(shí)業(yè)利潤(rùn)，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房子的投資回報(bào)率。于是，企業(yè)家無(wú)心經(jīng)營(yíng)自家的企業(yè)，反而投身至炒房的隊(duì)列之中。與此同時(shí)，對(duì)于一些開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介而言，似乎也瞄準(zhǔn)了當(dāng)前“全民炒房”的契機(jī)，更是接連煽動(dòng)炒房的熱情，而期間首付貸、眾籌炒房等問(wèn)題，卻或多或少地?cái)_亂了整個(gè)市場(chǎng)的理性發(fā)展，加速了部分地區(qū)房?jī)r(jià)的非理性暴漲走勢(shì)。
中國(guó)一線房地產(chǎn)，乃至二線房地產(chǎn)市場(chǎng)的接連瘋狂表現(xiàn)，已然營(yíng)造出一種“只漲不跌”的投機(jī)氛圍。受此影響，大量資金涌向了房地產(chǎn)市場(chǎng)，試圖在當(dāng)前的市場(chǎng)大環(huán)境下，獲得階段性的資產(chǎn)增值需求。
然而，遺憾的是，在這樣高度投機(jī)的氛圍之下，卻“苦”了那些時(shí)刻懷有理想的年輕人。受此影響，年輕人奮斗熱情會(huì)因高房?jī)r(jià)的持續(xù)存在，而驟然降低。更有甚者，部分核心人才，還可能承受不住高房?jī)r(jià)、高生活成本的重壓，而不得不選擇逃離。對(duì)此，隨著人才的迅速逃離、核心技術(shù)的逐步流失乃至重點(diǎn)企業(yè)的逐漸遷移，這一系列的舉動(dòng)，無(wú)疑會(huì)給整個(gè)城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力、核心創(chuàng)造力構(gòu)成致命性的打擊。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，肯定是弊大于利。
高房?jī)r(jià)巨壓之下，年輕人還能夠依靠什么？或許，對(duì)于他們而言，身處大城市之中，往往是一種無(wú)奈，幾乎失去了任何的依靠。
多年來(lái)的寒窗苦讀，多年來(lái)的深入研究，可能也抵不上投機(jī)客的一夜炒作利潤(rùn)，這確實(shí)是一種悲哀。或許，有的人會(huì)選擇堅(jiān)守，有的人會(huì)選擇逃離，但終究還是被一套房子捆綁著自己的命運(yùn)，而對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，時(shí)刻心懷理想，或許只是一種無(wú)奈，一句自我的安慰。但，隨著高房?jī)r(jià)現(xiàn)象的持續(xù)上演，生活成本的水漲船高，要想重新激發(fā)起這些年輕人的斗志與創(chuàng)造力，也是一件難于上青天的事情了。
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