摘要：“張園”的黃金時代要追溯至清末民初，這里曾是上海最負盛名的游樂休閑場所，文人墨客、社會名流、富商大賈、風云人物競相匯聚。
? 曾被譽為“海上第一名園”的張園傳來最新消息，張園地塊保護性舊改征收預簽約率超過了90%，1200多戶居民將告別老房。這預示著，“張園”地塊即將啟動舊改。
而回首歷史，“張園”的黃金時代要追溯至清末民初，這里曾是上海最負盛名的游樂休閑場所，文人墨客、社會名流、富商大賈、風云人物競相匯聚。
“前張園時代”：最負盛名的游樂休閑場所
張園，清末時上海最大的市民公共活動場所之一，曾被譽為“海上第一名園”，鼎盛時范圍大致相當于現在茂名北路以東、石門一路以西、威海路以北、南京西路吳江路以南。大約以1919年為界，張園的歷史可分為“前后張園”兩個時期。
張園及其周邊的興起主要源于靜安寺路的辟筑。1862年英租界為應對太平軍進攻上?！霸浇缰贰保_始修筑從泥城浜（現西藏中路）至靜安寺的簡易馬路，因靜安寺以“天下第六泉”而聞名，故而該路被命名為“Bubbling Well Road”，即涌泉路，華人多稱之為“靜安寺路”。租界當局修筑該路為其后來1899年的擴張埋下伏筆，同時在客觀上也帶動了上海中西部地區(qū)的發(fā)展。靜安寺路于1945年改名為南京西路至今。
在張園前，這一帶曾為英商和記洋行經理格農（Grone）的“花圃”，初占地約20余畝。1872-1878年，英商和記洋行經理格農向當地住戶租得土地以建造私家住宅，因格農原來曾從事園圃生意，其種植產品曾大量提供給租界內外商做各類綠化裝飾使用，故而其在建造自家住宅時也是別具匠心，除自住花園洋房外，整片區(qū)域中還建有池塘假山及各式綠化。1879年該花園在被英商豐泰洋行短暫租用后，于1881年又復歸因英商和記洋行租用。也就在同時期，The Country Club（英國鄉(xiāng)村總會，也稱斜橋總會）于1879年左右在“格農花園”的附近成立，地址大約為現南京西路上海電視臺處，靜安寺路周邊的發(fā)展祝露端倪。
因英美租界（公共租界）在1899年之前的西界為泥城浜（相當于現在西藏中路），此地尚在租界以外，僑民在租界外理論上是不能擁有地產的，故而上海道曾三令五申要求格農將“花圃”關閉。
1882年，格農的種植園被無錫人張鴻祿（字叔和）購入，原本想給其母親頤養(yǎng)天年，但其老母不幸在兒子購入園子后不久去世，于是張鴻祿將園子重新布置后于1885年向社會開放，新園取名“味莼園”，由海上聞人袁祖志題寫，名字取自西晉張翰“莼鱸之思”的典故，因園主姓張，故而也被稱為“張家花園”。張鴻祿在之后的數年間又陸續(xù)購入園西約40畝土地，“味莼園”的規(guī)模進一步擴大。
張鴻祿
張鴻祿（1850-1919），字叔和，出生于江蘇無錫，17歲時來到上海開始涉足實業(yè)與地產業(yè)并逐步積累起了一定資本，后靠捐資得官，與李鴻章等洋務派大臣關系甚密。1880年，他以廣東候補道身份，到輪船招商局幫辦事務。1881年，經徐潤、唐廷樞等舉薦，被正式委任為輪船招商局幫辦。從1882年到1885年，張鴻祿是輪船招商局四位主要負責人之一。“味莼園”即是張鴻祿在進入輪船招商局后不久從英商和記洋行處購置下的產業(yè)。
不僅如此，張鴻祿還在晚清的外交舞臺上頗有建樹。約1880年左右，他曾受李鴻章等人的委托出訪呂宋（現菲律賓）、越南、泰國、新加坡、尼泊爾等地，為輪船招商局尋覓具有實力的股東并取得了豐碩的成果。由此可見張鴻祿可不是一般的商人，這種亦官亦商的身份是他在晚清迅速積累起龐大產業(yè)的“重要秘訣”之一。此外，張鴻祿還致力于實業(yè)的投資，《新聞報》、華盛紡織廠、振新紗廠中張鴻祿都擁有股份。榮宗敬、榮德生兄弟是我國著名的民族實業(yè)家，后以“面粉大王”和“棉紗大王”而著稱，與張鴻祿同為無錫人，張鴻祿作為榮氏兄弟的同鄉(xiāng)在他們來滬創(chuàng)業(yè)初期曾給予過至關重要的幫助。
1885年張鴻祿與徐潤因招商局虧空問題同被革職，1894年張鴻祿又遭兩江總督劉坤一彈劾，據史學家鄧之誠編著的《骨董瑣記》記載：“光緒二十年（1894年）十月五日，上諭：劉坤一奏前辦招商局、廣東候補道張鴻祿因虧空局款，被參革職開復，仍在上海起造花園，聚集游人... 有玷官箴。張鴻祿著即革職，勒令回籍，不準逗留上海，以警官邪”。關于被劉坤一彈劾后的張鴻祿說法有二：1、張并未返回原籍，而是繼續(xù)經營張園直到20世紀初（約1903年）再轉讓給僑民經營，約1909年前后張鴻祿又收回對于張園的經營權。2、張不敢怠慢，不久后他即將張園的經營權轉讓給了一位叫Evands僑民名下的公司繼續(xù)經營，自己則回無錫老家避風頭去了，但對于張園的關注卻絲毫未曾松懈。
張園舊照
總體上講，晚清最后的二十余年是張園的黃金時代。在張鴻祿和外商的先后經營下，張園成為當時上海最負盛名的游樂休閑場所。彈子房、影戲（電影） 、髦兒戲（(由青少年女藝人演出) 、放焰火、照相館、游船、茶館、飯店、灘簧（地方曲藝）等各項娛樂休閑項目應有盡有，其形態(tài)已與如今集娛樂、休閑、購物、演出、餐飲等于一體的娛樂購物中心十分接近了。
有兩項曾在張園內出現的娛樂設施需要做一下重點介紹。一項類似于現在的“激流勇進”，據孫寶瑄的《忘山廬日記》記載：“光緒二十九年（1903年）西人于園中筑高臺臨池，上下以車，車作A形，輪行鐵路，用機關運動。人出小銀圓二枚，則許乘車。登臺，即坐小舟自臺上推下，投入池中。舟顛蕩者甚危險，其實無妨”，按照文字描述，此物形態(tài)已與后來的“激流勇進”十分接近了。
張園內的“激流勇進”
還有一項類似于現在的過山車，其在張園前還曾在虹口的“昆山花園”（現昆山路塘沽路乍浦路一帶）及“三角地”（現虹口塘沽路峨眉路漢陽路三路交叉的三角形地域，后此處以“三角地菜場”而聞名）一帶出現，名曰“飛龍島自行車”。其形態(tài)大概為現“過山車”之雛形。張園的游樂設施從現在的眼光來看也是毫不落伍的。
張園“過山車”
見證中國近代史上許多重要事件
說張園不能不提到“安塏第”，這幢約竣工于1893年的洋房，曾是張園中的主體建筑。“安塏第”英文名“Arcadia Hall”，意為“世外桃源”，中文名同樣來自于上文中所提到的那位袁祖志?！鞍矇N第”分為上下兩層，在二樓西北部設有一座開放式的望樓，可一覽園中美景，建成后立刻成為張園大型活動、聚會的舉辦地，曾聞名遐邇風光一時，加之其園內“海天勝處”、“煙波小筑”等景觀的陪襯，張園在之后的幾年中達到了它輝煌的巔峰。
張園也曾見證中國近代史上許多重要事件的發(fā)生：1897年的“裙釵大會”開女權風氣之先；1901和1903年的兩次“拒俄集會”揚中華兒女之志；1915年反對“中日二十一條”的“國民大會”發(fā)出了國人救亡圖存的嘹亮吶喊；1912和1916 年孫中山先生的兩次演講承載著國父振興華夏的百年宏愿 ...……
“禁煙運動”曾在張園開展，“剪辮大會”亦在張園發(fā)起，這里曾代表著對于“秋瑾、宋教仁”等革命先驅的無限緬懷，也曾抒寫下“霍元甲威震外國武師”的海上傳奇，“萬國賽珍斗寶大會”在“爭奇斗艷”的同時，也賑濟了當時江淮地區(qū)的災民，“南洋勸業(yè)會上海出品協(xié)贊會”在“博覽萬象”的期間，也奠定了近現代中國工業(yè)博覽會的雛形 ...…… 時光回到 1896年，一位年逾古稀的老人拖著老朽之軀在短暫逗留張園后遠赴重洋，開啟了他代表大清國訪問歐美的行程，有人謾罵他是賣國賊、有人指責他是劊子手、有人嘲笑他一身痞子氣、有人譏諷他洋務一場空………是非功過，洋務大半生的“紙糊匠”李鴻章自有后人評說。
這就是張園，文人墨客、社會名流、富商大賈、風云人物競相匯聚于此，可以毫不夸張的講：“張園的歷史就是清末民初時代的一個縮影”。
進入20世紀10年代后，隨著諸如新世界、大世界等新興娛樂場所的興起，張園逐步走向沒落，加之此時張鴻祿又遭遇投資失敗，他不得以只能將園子抵押銀行還債，后被分割出售（據說當時的財政部長王克敏在購入原張園大片土地后再分割出售），張鴻祿本人也于1919年離開了人世，至此“前張園時代”終結，“后張園時代”開啟。
“后張園時代”：有“海上石庫門博物館”之稱
“后張園時代”隨著土地的分割繼而建造起大片各式建筑，這些建筑樣式以石庫門為主，并點綴有花園洋房。
“后張園”中的石庫門建筑樣式多樣，有“海上石庫門博物館”之稱。石庫門作為具有近代上海特色的民居建筑，它的歷史主要從19世紀70年代開始，早期石庫門樣式從19世紀70年代起一直延續(xù)到20世紀初，樓高兩層，外立面特征為每戶均安有條石門框，內裝有烏漆厚木大門，山墻則為馬頭墻與觀音兜居多。1910年后建造的石庫門樣式較之前開始有所改變，住宅從過去的三開間兩廂房為主開始轉變?yōu)閮砷_間一廂房及單開間（無廂房），馬頭墻等傳統(tǒng)裝飾逐步消失，里弄規(guī)模較以前有所擴大。
“后張園時代”的石庫門主要以1910年后的樣式為主，主要特色有：山墻、過街樓、木百葉窗、門頭、門楣、陽臺等，張園石庫門的“門頭”是不可錯過的重要看點，除了在門楣上能夠觀賞到各類精美的西式雕花外，還有不少門頭上保留有當年留下了書法匾額，如：紫氣東來、人杰地靈、福履綏之、東吳世澤等，體現當時住戶對于生活的美好憧憬。
石庫門在建成后用途主要分為“出租”和“自用”兩種。用于“出租”的石庫門大多為聯排樣式，主要為開發(fā)商“謀利”而服務，如遇上開發(fā)商在建造石庫門時采用“租地造屋”的形式，則部分開發(fā)商出于自身利益會考慮會選擇重收益而輕質量的經營方式，這類石庫門的實際使用年限一般至多也就三四十年，后期為確保里面住戶的生活環(huán)境需要有及時的跟進修繕維護。
“后張園時代”的石庫門有部分為當時住戶“自用”，具體表現形式為“獨棟”，這類石庫門住戶出于自住考慮一般在建造工藝與建筑質量上相較“聯排石庫門”相比都要高出許多，從歷史人文建筑的角度也更具有傳承價值，當然在如今上海各歷史風貌保護區(qū)普遍受到關注的大環(huán)境下，對于“聯排石庫門”的保護也是不容忽視的，許多“名人名事”就是誕生在這些“聯排石庫門”中的。
張園界碑
在“后張園”的許多建筑角落處都能看到注有“B.C.LOT”的“界碑石”，這是當年“張園地產”分割時的最好見證，“B.C.”是“英國領事館”（British Consular）的英文縮寫，“LOT”可解釋為“分地”或“地塊”之意，“B.C.LOT”就是經英國領事館注冊登記的地塊，而刻在石頭上的阿拉伯數字則是這塊土地在租界地籍圖上的編號，部分石碑上還刻有中文或英文的石碑機構名稱?！癇.C”的界碑在上海最為常見，另因其他領事館所參與發(fā)放的地契所產生的界碑在上海偶爾也能看到，如：美國領事館（U.S.C），法國領事館（F.C），日本領事館（J.C）等。
“后張園”的歷史同樣也是毫不遜色的，這里介紹幾棟“后張園”中的名人名宅。
1、威海路590弄41號（1932年建造）和77號（1921年建造）花園住宅，均為中西合璧風格建筑。原主人據說為王憲臣王俊臣兄弟。
威海路590弄77號
王憲臣曾先后擔任新沙遜洋行、麥加利銀行等機構的買辦，與金融買辦世家的席啟蓀一同開辦過錢莊。王憲臣的父親王漢槎曾與沈吉成是合伙人（沈吉成是匯豐銀行買辦席正甫同父異母的弟弟，曾名席素恒，后過繼給舅舅沈二園并改名為沈吉成），后兩家成為兒女親家，王憲臣成為了沈吉成的女婿，王憲臣的姐姐又嫁給了席正甫的兒子席裕昆，這種“強強聯手”的“聯姻”在客觀上也為王家的“發(fā)達”奠定了良好的基礎。后王憲臣在與席啟蓀一起開設榮康錢莊大作投機時失敗，幾乎傾家蕩產，位于張家花園新建不久的住宅也被貼了進去。
王俊臣曾先在匯豐銀行任職，后擔任花旗銀行買辦，是最早提出使用租界道契向銀行做抵押貸款的首創(chuàng)者之一。據王俊臣的孫女王美英回憶，1937年抗戰(zhàn)爆發(fā)后，王俊臣在閘北華界的產業(yè)因戰(zhàn)爭遭遇重創(chuàng)，此后王俊臣一直郁郁寡歡直至1944年其去世。王俊臣去世后不久，其家族成員陸續(xù)搬出張家花園老宅各自另謀出路。
2、威海路590弄106支弄2號花園。住宅帶有巴洛克特征，內部還有航海圖案的彩色玻璃和精美的木制樓梯，原為中聯輪船公司大股東周慶云的住所，該公司經營下的“太平輪”于1949年海難后，這棟住宅門前曾經擠滿了前來索要賠付的遇難人員家屬，周慶云作為為數不多留下處理事故后事的公司股東為此“一貧如洗”。
威海路590弄106支弄2號
3、石門一路315弄6號“斜橋弄巨廈”,現公惠醫(yī)院，帶有西班牙風格，1931-1932年建造，原主人P.C.Woo身份不明，但這棟豪宅的設計者是大名鼎鼎的鄔達克。
4、威海路590弄72支弄1號，現“張園大客堂”（社區(qū)居民活動場所），石庫門住宅?！八搅⒐饷餍W”和“樹群義務夜中學”曾在此辦學?！皹淙毫x務夜中學”是由愛國進步青年程迪和發(fā)起創(chuàng)辦。1942-1946年間，該校借張園“私立光明小學”校舍辦學，堅持業(yè)務教育，學生在此學習文化知識，接受革命的啟蒙教育。學校共培養(yǎng)學生300余名，在中共上海地下黨的領導下積極開展工作，先后有中共黨員40余人，分批輸送至解放區(qū)的黨員與革命青年達20余人。該校的人才培養(yǎng)與輸出為中國革命事業(yè)做出了不可磨滅的貢獻。
5、威海路590弄福如里4號和6號石庫門住宅,分別為海上文人吳眉孫和鄧秋枚故居。
張園作為極具歷史人文底蘊的場所在近些年來得到了較好的維護與開發(fā)，至今仍約有房屋100余幢，建筑面積35000余平方米，成為上海最為知名的石庫門建筑群之一，眾多影視劇曾慕名來到張園取景。如：《女籃五號》《圍城》《股瘋》《走過冬天的女人》《孽債》《人約黃昏》等，前后約有100多部影視劇來到張園進行拍攝。
“張園”的故事仍在繼續(xù)，“張園”的故事依舊精彩，她承載著的不僅是厚重的歷史，更有著幾代人對于上海濃濃的回憶和鄉(xiāng)愁，城市的高度在不斷的被刷新，城市的深度也不能因此而被填平，期待“張園”能在新一輪的維護并合理開發(fā)后，再次煥發(fā)出令人奪目的絢麗光彩。
