摘要：4月7日下午，部分專家利用節(jié)假日再次走訪張園，對(duì)后續(xù)的保護(hù)和活化利用進(jìn)行研究討論。
隨著張園保護(hù)性征收工作的推進(jìn)，張園范圍內(nèi)歷史建筑的保護(hù)性看護(hù)措施陸續(xù)配置完畢。4月7日下午，部分專家利用節(jié)假日再次走訪張園，對(duì)后續(xù)的保護(hù)和活化利用進(jìn)行研究討論。
張園地塊舊改征收二輪征詢順利生效后，上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）作為授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理張園的國(guó)有企業(yè)，按照“一幢一檔”的要求建立了“張園歷史建筑資料庫(kù)”，為174幢張園地區(qū)優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑記錄存檔。走進(jìn)現(xiàn)在的張園，可以看到每幢建筑的門前都張貼了該幢房屋的歷史沿革、基本信息以及專家對(duì)保護(hù)性看護(hù)的論證指導(dǎo)意見。走進(jìn)這些石庫(kù)門建筑，凡專家意見中涉及的保護(hù)重點(diǎn)，如：窗戶、木門、樓梯乃至居民留下的老家具，都被統(tǒng)一編號(hào)并貼上了標(biāo)識(shí)。此外，隨著簽約居民的陸續(xù)搬離，為了對(duì)空置房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效保護(hù)，確保消防安全，近日張園地塊開始實(shí)行全封閉管理，采取'人防+技防’的措施進(jìn)行看護(hù)。上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）董事長(zhǎng)時(shí)筠侖指出：“要保護(hù)好張園這份歷史財(cái)富，我們深感責(zé)任重大?，F(xiàn)階段我們正多措并舉地保護(hù)張園的歷史建筑和弄堂風(fēng)貌。下階段，還將在區(qū)歷保委大師工作室指導(dǎo)下，根據(jù)上海市相關(guān)領(lǐng)域權(quán)威專家提出的《張園地區(qū)房屋征收留置期間保護(hù)性看護(hù)策劃方案》開展全面保養(yǎng)性維修工作，以便更順利地開展張園地區(qū)的城市更新和活化利用?！?div style="height:15px;">
作為上海規(guī)模最大、保存最完整、建筑形式最豐富的歷史建筑群，張園地處上海最重要與核心的位置，在現(xiàn)如今的城市功能大格局中承擔(dān)著重要角色。根據(jù)深化城市有機(jī)更新促進(jìn)歷史風(fēng)貌保護(hù)工作的有關(guān)意見，張園地塊采取通過(guò)“征而不拆”“人走房留”實(shí)施土地儲(chǔ)備的方式。區(qū)政府委托專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)張園歷史建筑保護(hù)更新模式及功能業(yè)態(tài)等進(jìn)行研究，充分評(píng)估每幢建筑的歷史人文、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，初步明確保護(hù)要求與具體保護(hù)內(nèi)容。靜安區(qū)規(guī)劃資源管理局開展了張園地塊歷史風(fēng)貌特色和空間景觀特征評(píng)估，確定以優(yōu)秀歷史建筑、文物保護(hù)點(diǎn)及保護(hù)保留歷史建筑不同分類分級(jí)保護(hù)方式，對(duì)張園成片歷史建筑進(jìn)行整體保護(hù)。在地區(qū)更新方面，以歷史保護(hù)建筑的活化利用為核心，提供公共開敞空間，注入“文、旅、商”的功能，使張園重歷史文化與強(qiáng)沉浸體驗(yàn)的項(xiàng)目特質(zhì)成為上海未來(lái)城市更新的名片。靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局局長(zhǎng)董瑜介紹說(shuō)：“張園地塊將實(shí)行歷史風(fēng)貌保護(hù)實(shí)施項(xiàng)目的土地全生命周期管理，按照有機(jī)更新、整體保護(hù)的理念，創(chuàng)新機(jī)制、完善政策、活化利用，從而讓歷史風(fēng)貌保護(hù)與城市功能完善、空間環(huán)境品質(zhì)提升有機(jī)結(jié)合起來(lái)?！?div style="height:15px;">
2019年3月21日，靜安置業(yè)集團(tuán)會(huì)同靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局共同起草《張園地區(qū)保護(hù)性綜合開發(fā)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》，擬面向全球建筑大師征集張園保護(hù)性開發(fā)方案。本次全球征集擬邀請(qǐng)鄭時(shí)齡、盧永毅、薛理勇、章明、曹永康等專家學(xué)者作為設(shè)計(jì)顧問(wèn)及評(píng)審，阮儀三工作室作為靜安張園保護(hù)性開發(fā)建設(shè)總顧問(wèn)，并將盡快向全球知名建筑規(guī)劃大師發(fā)出邀請(qǐng)。著名歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)專家阮儀三表示：“作為靜安張園保護(hù)性開發(fā)建設(shè)總顧問(wèn)，我全面指導(dǎo)張園未來(lái)的城市更新和保護(hù)保留工作，張園的歷史建筑修繕將以'修舊如故，以存其真’為原則，以歷史建筑'一幢一檔’建檔工作為基礎(chǔ)，嘗試探索在街區(qū)保留部分居住功能的方式方法，結(jié)合全球規(guī)劃方案征集和先進(jìn)理念，希望張園可以成為上海里弄街區(qū)的保護(hù)更新試點(diǎn)并成為重要標(biāo)桿?！?
