李運(yùn)文(中)正在整理葡萄園記者 梁杰 攝
修建中的農(nóng)民新型社區(qū)“千秋園”
每天，九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)千秋村的李運(yùn)文都要到“千秋園”轉(zhuǎn)上幾圈，這是他和村民們以后要集中居住的農(nóng)民新型社區(qū)。“我這里有兩套房，大的自己住，90平方米那套小點(diǎn)的可以租。”站在6層樓高的小洋房前，李運(yùn)文指著不遠(yuǎn)處的河畔告訴記者，不久后那里會(huì)是一個(gè)花卉園，再往遠(yuǎn)看就是他占股的葡萄園了，以后將會(huì)給他帶來一筆不小的收入。
據(jù)悉，千秋村是全市唯一通過“三規(guī)合一”的村，整村流轉(zhuǎn)土地將達(dá)4500畝，農(nóng)戶當(dāng)股東，統(tǒng)一打造涵蓋濱水休閑、農(nóng)耕文化展示、水禽養(yǎng)殖等七大產(chǎn)業(yè)板塊的農(nóng)業(yè)園。
建提灌站 村民不再靠天吃飯
昨日，沿平坦的水泥路駛進(jìn)千秋村，記者一路上看到工人正在平整大量土地。
千秋村是西彭鎮(zhèn)最偏遠(yuǎn)的村落之一。53歲的村主任劉明林從小在村里長大。“5年前，我們還靠天吃飯。”他說，自從多年前團(tuán)結(jié)水庫溝渠老化后，水庫的水過不來。每天早上6點(diǎn)過，村民們只得挑著水桶，步行到兩三公里外的河溝、魚塘，擔(dān)回喂牲口的水，生活飲用水只能靠為數(shù)不多的井水和地下浸水。連續(xù)多年，莊稼因干旱大幅減產(chǎn)。
“村里想建個(gè)提灌站解決農(nóng)田用水，還曾向村民集資，但終因資金缺口太大不得不放棄。”劉明林說，區(qū)行政審批服務(wù)大廳是村里的聯(lián)動(dòng)幫帶單位，平時(shí)經(jīng)常來走村串戶關(guān)心村民。
在區(qū)行政審批服務(wù)大廳、區(qū)農(nóng)林水利部門等幫助下，2005年5月12日，村民盼了十多年的提灌站，終于建成試機(jī)，足以解決4個(gè)社近1000人的莊稼地用水問題。
整村流轉(zhuǎn) 打造七大產(chǎn)業(yè)板塊
“我們是全市唯一通過三規(guī)合一的村。”據(jù)千秋村的村支書袁成友說，千秋村的土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和村莊規(guī)劃，完全相符合，這在全國也可能是第一個(gè)。
據(jù)介紹，千秋村全村4500畝土地，將進(jìn)行整村流轉(zhuǎn)，統(tǒng)一規(guī)劃打造。截至目前，已流轉(zhuǎn)2000畝，平整土地1000畝。
記者從兩張規(guī)劃圖上看到，千秋村將打造4000余畝的農(nóng)業(yè)園區(qū)，包括發(fā)展濱水休閑區(qū)；碧水湖畔、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)；石包新寨、農(nóng)耕文化展示區(qū)；農(nóng)家菜地、綜合產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；豐果漁鄉(xiāng)、水禽養(yǎng)殖區(qū)；奇禽半島、中心接待區(qū)；環(huán)碧山莊以及大溪河溝景觀帶等七大產(chǎn)業(yè)板塊，整個(gè)園區(qū)預(yù)計(jì)在3～5年內(nèi)建成。
其中，濱水休閑區(qū)位于袁家灣、彭家崗區(qū)域，緊鄰團(tuán)結(jié)水庫，遠(yuǎn)望縉云山系，環(huán)境清幽，是集娛樂、旅游、休閑度假等為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合休閑度假區(qū)。
農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，與外環(huán)高速公路相鄰，整體為山脊形態(tài)，東面有一溪流自紅旗水庫流出，設(shè)置一系列農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，為農(nóng)業(yè)科研服務(wù)。
沿溪流打造的農(nóng)耕文化展示區(qū)，是傳播農(nóng)耕文化的文化走廊，大面積發(fā)展水生花卉產(chǎn)業(yè)，局部面積種植水稻等農(nóng)作物，沿溪可看到一系列農(nóng)耕示范景點(diǎn)。
綜合產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，由3條呈指狀分布的沖溝構(gòu)成，水資源豐富。沖溝內(nèi)零星分布魚塘，大面積栽種水稻，利用原有沖溝地貌，擴(kuò)大水體面積，打造水鄉(xiāng)特色，結(jié)合原有生長良好的果樹，建成葡萄園等，形成園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。
在水禽養(yǎng)殖區(qū)，可以看到品種豐富的水禽，還有養(yǎng)殖梅花鹿、野鴨等的珍禽園，是一個(gè)集生產(chǎn)與觀賞、垂釣等多功能于一體的水產(chǎn)養(yǎng)殖中心。
步入大溪河溝景觀帶，你可以欣賞到奇特的峽谷景觀，融休閑、旅游、探險(xiǎn)為一體。
全村村民都將住進(jìn)“小洋房”
整村流轉(zhuǎn)后農(nóng)民住哪？收入哪來？在千秋村的村規(guī)劃上，有一片被花卉園、葡萄園環(huán)繞的集中居民點(diǎn)。袁成友說，初步構(gòu)想稱這里為“千秋園”，名字最終還得由村民來定。
“千秋園”位于千秋村南部、大溪河以北，占地面積6.35公頃，綠化率35%，20余棟6層樓高的“小洋房”分布其間，總建筑面積12萬平方米，全村750余戶2000多人將集中居住于此。
昨天，記者在現(xiàn)場看到，一期500多套住房已開始進(jìn)行內(nèi)外墻裝修。根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)內(nèi)有2個(gè)小型廣場，入口處還有一個(gè)可容納8000余人的大廣場，小區(qū)里不僅有放心店、村郵站、幼兒園，還有科技輔導(dǎo)站和大型的地下停車庫。屆時(shí)，村級服務(wù)中心的辦公樓也將搬進(jìn)小區(qū)，老百姓找村委會(huì)辦事相當(dāng)方便。
“我天天都來逛，看房子修得結(jié)實(shí)不。”63歲的村民李運(yùn)文笑著說，按指標(biāo)，他在這里買了兩套房，而且對質(zhì)量特別滿意，明年3月就可以入住。李運(yùn)文還是千秋村千玉馬專業(yè)合作社葡萄專業(yè)1組的組長，現(xiàn)在每年的收入不僅有土地流轉(zhuǎn)金、種葡萄的勞務(wù)費(fèi)，還有專業(yè)合作社的分紅。
原來，千玉馬專業(yè)合作社是村民與村里引進(jìn)的另一位“大業(yè)主”愛農(nóng)公司共同注冊的法人機(jī)構(gòu)，千秋村的農(nóng)戶占其中70%的股份，與“大業(yè)主”一起經(jīng)營管理千秋農(nóng)業(yè)園，并按各自的股份分紅，這將成為千秋村農(nóng)戶的又一增收方式。
“千秋農(nóng)業(yè)園的總投入預(yù)計(jì)要14.6億元，我們考慮通過招商引資來解決。”據(jù)袁成友說，通過上市來融資也是一種途徑。這樣的話，千秋農(nóng)業(yè)園屆時(shí)將成為全市第一個(gè)上市農(nóng)業(yè)園。記者 楊玥
