１－６層住宅特點(diǎn) 專家觀點(diǎn)
優(yōu)勢(shì) １、離地面很近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比較便宜。
缺點(diǎn) １、無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀；２、臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
好低段樓層 樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通鳳采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂鳳。
適合人群 中老年家庭。
７－１６層特點(diǎn) 專家觀點(diǎn)
優(yōu)勢(shì) 兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通鳳采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺。
缺點(diǎn) １、一般無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到遠(yuǎn)處鳳景；２、 一般９—１３層是空氣中塵埃沉降較集中的高度；３、馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵；４、往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。
好的中段樓層 地段自然生態(tài)條件好的及樓間距大的高層住宅。如梅江南區(qū)域的高層。
適合人群 各種年齡和家庭組合。
１７－２ｑ攝特點(diǎn) 專家觀點(diǎn)
優(yōu)勢(shì) １、放眼望去，整個(gè)區(qū)域鳳景都盡收眼底，景觀視野好；２、通鳳、采光好；３、私密性好；４、夏天一般沒蚊子。
缺點(diǎn) １、看小區(qū)樓上鳳景不方便，不適合老年人和暈高的人??；２、 如果是一梯３戶或４戶的高層，２０多層，實(shí)際算起來(lái)一梯將承載七八十戶以上的住家出行，可能會(huì)有上下樓耽擱時(shí)間的煩惱；３、因?yàn)闆]有遮襠，頂層房露臺(tái)會(huì)因鳳力過大而影響使用。
好的頂段戶型 區(qū)域景觀好的高層住宅。如海河沿岸、公園附近及類似梅江南區(qū)域的高層。
適合人群 年輕家庭。
價(jià)錢 一般都比其他樓層價(jià)錢高，特別是海河沿岸、公園附近的高層，頂段樓層比低段樓層價(jià)錢差很多。而一些周邊景觀無(wú)亮點(diǎn)的樓盤樓層價(jià)差很小甚至無(wú)樓層差價(jià)。如大地１２城等樓盤。
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