沒(méi)有抵押物貸款難，一直是發(fā)展規(guī)?；r(nóng)業(yè)的一個(gè)瓶頸。然而，現(xiàn)在承包土地進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的種植養(yǎng)殖大戶，可以辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，并憑該證申請(qǐng)抵押貸款了！
9月28日，黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）尖山村種植大戶張中偉成為土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的首位受益人，拿到了由市農(nóng)信聯(lián)社發(fā)放的30萬(wàn)元貸款。
今年47歲的張中偉前年開始做農(nóng)業(yè)。他從黃灣鎮(zhèn)尖山股份經(jīng)濟(jì)合作社租來(lái)了73畝土地，其中60畝種葡萄，剩下的種了些桂花苗木、水蜜桃。
剛剛投入農(nóng)業(yè)，大規(guī)模的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)需要大量資金。光靠自己的積蓄，張中偉熬得很辛苦，常常捉襟見肘?！拔乙恢毕胭J款，但沒(méi)有可以抵押的東西，也沒(méi)有符合的農(nóng)業(yè)政策，資金壓力非常大?！?/p>
但無(wú)疑，張中偉是幸運(yùn)的。他一邊建設(shè)著他的農(nóng)業(yè)基地，一邊經(jīng)常跑跑農(nóng)經(jīng)部門，打聽有些什么新政策出臺(tái)。前不久，就給他打聽到了好消息。
今年7月，市農(nóng)經(jīng)局響應(yīng)中央1號(hào)文件放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，穩(wěn)定土地承包權(quán)，賦予農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)的精神，與市農(nóng)信聯(lián)社聯(lián)合出臺(tái)了《海寧市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記管理辦法》，承包流轉(zhuǎn)土地的種養(yǎng)大戶可到市農(nóng)經(jīng)局登記獲得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，并可以土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上附著物及作物為抵押物向市農(nóng)信聯(lián)社申請(qǐng)貸款。聯(lián)社根據(jù)借款人信用記錄、流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)濟(jì)作物預(yù)期收益等綜合因素進(jìn)行評(píng)估，向申請(qǐng)人發(fā)放一定額度的貸款。
一個(gè)月前，張中偉來(lái)到市農(nóng)信聯(lián)社黃灣信用社申請(qǐng)貸款。
“前兩年，葡萄剛剛種下，產(chǎn)量還不大，明年是關(guān)鍵時(shí)期了，現(xiàn)在這筆貸款來(lái)得正是時(shí)候。一部分錢我要用來(lái)買化肥，到冬天大量重肥用下去，讓葡萄結(jié)得更多更好。大部分貸款則要用來(lái)進(jìn)行噴滴管改造，提高基地的機(jī)械化水平。有了這筆資金的注入，相信明年會(huì)有個(gè)好收成?！睆堉袀バ判氖?。
首筆貸款成功發(fā)放，接下去，市農(nóng)經(jīng)局、市農(nóng)信聯(lián)社計(jì)劃推廣該抵押貸款產(chǎn)品，讓更多承包流轉(zhuǎn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖大戶可以受益。
市農(nóng)經(jīng)局農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站站長(zhǎng)張江浩說(shuō)，制定《海寧市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記管理辦法》，就是希望通過(guò)發(fā)放土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，對(duì)土地流轉(zhuǎn)主體雙方的合法權(quán)益進(jìn)行明確。其實(shí)，不僅承包方可以通過(guò)申領(lǐng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)貸款，流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶也可從其流轉(zhuǎn)出的土地中獲得租金收益，這樣一來(lái)可有效推動(dòng)農(nóng)戶自愿流轉(zhuǎn)土地，為集約化規(guī)?；默F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
市農(nóng)信聯(lián)社黃灣信用社主任盧諶剛說(shuō)，為推動(dòng)我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，海寧農(nóng)信聯(lián)社一直在不斷探索與創(chuàng)新金融產(chǎn)品，為解決農(nóng)業(yè)融資難開辟新渠道。從農(nóng)戶信用貸款、農(nóng)民專業(yè)合作社貸款、家庭農(nóng)場(chǎng)貸款再到現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，這片土地已變得不那么“泥濘”。
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