30平最低補償面積標準放寬
所謂最低補償面積，即在房屋征收(俗稱拆遷)過程中，給予居住困難戶的一種補貼。
政策簡單而言，即“建筑面積不足30平方米按照30平方米給予征收補償”。
由修訂稿可見，被征收房屋是被征收人唯一住房的條件成為享受該項優(yōu)惠政策的唯一要求，具體為“征收個人住宅或者公有住宅房屋，建筑面積不足30平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米給予征收補償”。
根據(jù)武漢統(tǒng)計信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，，武漢人均住房建筑面積35.78平方米。而武漢市保障性住房申請條件之一則是：家庭人均住房建筑面積12平方米(含)以下。
武漢房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)表示：“建筑面積不足30平方米按照30平方米給予征收補償”實際是一個執(zhí)行超過10年的“老政策”。只不過之前的要求較多，分別是：
一是未享受房改政策或者住房保障政策;
二是被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收決定公告之日前2年內(nèi)在本市另無產(chǎn)權(quán)住宅房屋或者承租的公有住宅房屋;
三是征收個人住宅，建筑面積不足30平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計算)，且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房。
名詞解釋：房改政策，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，對未享受房改政策或者住房保障政策者在拆遷過程中提供補貼是順理成章的事情。
建筑面積不足55平有補助
在《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》修訂稿中，“為解決小戶型被征收人、公有房屋承租人的住房困難”，“征收個人住宅，建筑面積不足55平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模山o予住房困難補助。補助標準為：建筑面積為35平方米以下的，按被征收房屋價值的10%補助，建筑面積每增加1平方米，補助標準降低5‰?！?div style="height:15px;">
政策可以解讀為：解決了30平-55平夾心層住房困難戶部分補貼問題，面積越小，補貼越多。
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