有的人就在納悶，自己沒有選擇恐懼癥但買個房選擇樓層怎么就這么難呢？其實各種因素決定了樓層的選擇，下面小編就各種因素給您分析一下，買房買幾層最適合您。
高樓林立，買房樓層到底怎么選？
樓層的分類
低層：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅、小洋樓等。
多層：4到6層的住宅，一般沒有電梯，得房率較高。
小高層：業(yè)界普遍認(rèn)為是7到11層左右的住宅，沒有標(biāo)準(zhǔn)界定。配有電梯，得房率介于多層和高層之間。
高層：10層及10層以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。
多層如何選擇樓層
1樓
一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活。
2到4樓
人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是最好的，同外部世界保持著現(xiàn)實聯(lián)系，無需爬太多樓層就可以到家，避免潮濕等情況的發(fā)生，住在2-4層的人能更好地欣賞社區(qū)的整體設(shè)計效果。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。
居住層最好不要超過6層
高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴(yán)重，30米以上南面集結(jié)有害物質(zhì)。并且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚墻，會容易引起孩子對這個世界不由自主的敵意。位于這個范圍內(nèi)的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。
