非上海戶籍買房，不懂的看這里！
買房非易事，且買且珍惜，小編今天來幫你解答非上海戶籍買房常見的問題！
非上海戶籍買房條件
對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
需同時滿足以下三個條件：
以家庭名義購房，必須是已婚人士（單身、離異、喪偶都不能購買）
該家庭在滬無房；
能提供自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上個稅或社保的證明。
常見問題
Q：1、在上海買房需要繳納連續(xù)5年的社保（個稅）還是滿2年的社保（個稅）？
A：連續(xù)繳納滿5年。
2016年3月25日，上海非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
Q：2、外地人在上海買房有優(yōu)惠政策嗎？
A：高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；
對持有本市居住證滿三年的購房人，在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；不滿三年的購房人，需先征收房產稅，待滿三年后，已征收的可予退還。
Q：3、非上海戶籍單身可以在上海買房子嗎？
A：目前非戶籍單身仍然無法購買70年產權的普通商品住宅，但是可以購買50年產權的酒店式公寓，用于居住，且不限購不限貸。
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