房子是一個非常受大家關(guān)注的話題，而且現(xiàn)在房價那么高，太部分的買不起房子。所以他們可能會選擇有點老的二手房。但是買二手房不同于買新樓盤，他們其中是否有一些區(qū)別？其中有些人就比較好奇，買二手房的時候，是先付款還是先過戶？希望有內(nèi)行人提醒，不然我在買二手房的時候差點就吃虧了。
這位懂行的朋友告訴我，他說買二手房的時候，首先要注意的就是房屋的產(chǎn)權(quán)，要看清這個房屋產(chǎn)權(quán)是否存在著經(jīng)濟(jì)糾紛？房子的一些答案，我們都要去房產(chǎn)交易中心查清楚，避免到時候帶來麻煩，而且這些業(yè)主在賣房子的時候，他有義務(wù)提供相關(guān)的一些票據(jù)給我們看，如果他一直拖延著不把這些東西給你看，那里面一定有鬼，這種房子就不要買。
在房產(chǎn)信息確認(rèn)好之后，就應(yīng)該是先付一部分的定金，要注意這個定金是不能夠退的，如果我們不想買這個房子的話，這個今天就白白送給了這個房主。當(dāng)然，如果這個房主不愿意把這個房子賣給你，想抬高價格賣給其他人，那會由他賠償定金的雙倍價格給你。
完成了前兩個步驟之后，如果你是要靠貸款買這個房子的話，我們就需要去銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，而且要把首付放在銀行的監(jiān)管賬戶里面，這筆錢現(xiàn)在是不能隨便動用的。
最后就是才是辦理房子的過戶抵押，也就是過戶，才是最后一步。這時候我們原來的定金是交給了房主，然后然后我們再去房產(chǎn)局辦理相關(guān)的交稅過戶手續(xù)，然后拿到房產(chǎn)證，就可以去銀行進(jìn)行抵押登記貸款，這個時候銀行把這個貸款拿出來，我們把它交給原來的房主，這一筆交易就算正式的完成。
這些總體來說，整個流程就是我們先要付定金給房主，然后再辦理過戶，過戶完之后再把剩下的尾款。你們覺得這個流程有問題嗎？
（如果大家喜歡我寫的文章，就請關(guān)注、轉(zhuǎn)發(fā)、評論和點贊喲！圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。）
