這是《外灘以西》發(fā)布的第508篇文章
1918年出版的上海地圖顯示，霞飛路北、善鐘路東，兩條小河浜斷了頭，再東一些，杜美路已經(jīng)很氣派，今天巨富長中心三角地“杜美廣場”（田漢塑像）北面大寫著“哥倫比亞鄉(xiāng)下總會”，對，這就是后來遷徙到大西路（如今延安西路）的那一家，在滬美僑多了，找一個更大的郊區(qū)地皮玩得更“撒鞥”，嗨，High。
路修得越來越向西，“豆腐干”越來越多，杜美路西南側(cè)出現(xiàn)了格羅希路和麥陽路，如今的延慶路和華亭路。筑路建屋過程中，路權(quán)第一位，于是路邊最先設(shè)置的，是巡捕房，寶建路捕房后來改名稱，福煦路警察局，再后來，徐匯區(qū)公安局，最后辦公房拆掉了起高樓，還好，巡捕公寓（也被叫做警察局家屬樓）還在。
請注意上圖左側(cè)，一個跌落式、現(xiàn)代式公寓大廈露出了一些面目，那就是今日主角，大腕，今年85歲，之前叫過Empire Mansions，恩派亞大廈，其實(shí)照直了翻：帝國大廈，和紐約那個全世界人都知道的帝國大廈沒法比，如今叫淮海大樓。
還在霞飛路路南一側(cè)，老照片里右側(cè)的變電站還在哦，卡在寶慶路1號和寶慶路3號之間，電力設(shè)施建筑物，老模樣也少見的。下圖，常熟路到底、淮海中路，那時，瑞華公寓（原賽華公寓）已在，建成不久，恩派亞大廈的設(shè)計(jì)構(gòu)思在中國建筑師黃元吉的腦海里，他試圖在一個大型建筑物上表達(dá)他的/政/治/理/想。
我們尋找85歲的淮海大樓早年英姿。
恩派亞公寓 刊登于1935年《中國建筑》
發(fā)布：Cities in old days 2010年5月10日 Flickr
攝影：Jack Birns，1948年
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[增補(bǔ)版]Jack Brins記錄下1947-1949年的上?？此破届o的街道圖景
來源：virtualshanghai
恩派亞公寓 刊登于1935年《中國建筑》
攝影：Jack Birns，1948年
當(dāng)?shù)厝艘仓焙艋春４髽菫椤坝缆 ?，有老土地說，小時候，在永隆食品商店買一根棒冰再轉(zhuǎn)到隔壁的新華書店翻小人書，記憶深刻；時髦的、上點(diǎn)歲數(shù)的女生會輕聲叫“美美百貨”，淮海大樓底商和原網(wǎng)球場改成的商場曾是上海第一家奢侈品買手店。
美美百貨離開此地后，慢慢地來了銀行、理發(fā)店，而今那里有個老字號“喬家柵”，他們在做一種新的商業(yè)嘗試，如賣咖啡；我喜歡她家的“蟹殼黃”，現(xiàn)做現(xiàn)賣。
攝影：John Meckley 2007年10月28日 Flickr
如今從內(nèi)庭原網(wǎng)球場看不全建筑的大而闊，美美百貨時代，網(wǎng)球場變成了百貨店的一部分商場，那個帶透天玻璃的“盒子”如今是一家大證券公司的分部，每天工作日的中午，從常熟路、延慶路口的總部踱步過來吃內(nèi)部食堂的證券精英們還不忘隨口吐一些專業(yè)名詞，有時候跟著旁邊走一段路，也漲姿勢。同樣，這個老公寓，我們也發(fā)現(xiàn)85年前，建筑師黃元吉有宏大的設(shè)計(jì)思想。
轉(zhuǎn)摘Flickr兩段評論，上面那段話所透露的信息，第一次聽說，建筑語匯和建筑師的立場和見解很密切，但此建筑不是/政/治/建筑物哦。
下面這段話是曾住在武康大樓的俄羅斯?jié)h學(xué)家張霞小姐寫的，有趣的大樓比較，這點(diǎn)我也感同身受，話說1990年代，我曾采訪中國著名集郵家劉廣實(shí)先生，進(jìn)了淮海大樓就覺得很奇怪，這么長的通道啊，讓我想起如此建筑設(shè)計(jì)是1980年代上海推廣過的做法，集體宿舍既視感，抬頭不見低頭見，每天擦肩而過，聽力好的話，從第一間房間可以聽到最后一間房間，蒙太奇。在新公房遍地開花的年代，高層建筑就會采用長走廊，如中山西路、武寧路口西部大樓，武定西路的海影大樓，曲陽新村、田林新村都有類似大樓。
TA的設(shè)計(jì)來源可以說是火車車廂和60厘米走道寬度，我記得看過一部建筑記錄片介紹包豪斯大師，他提出參考火車走道寬度，算計(jì)出人類住宅最經(jīng)濟(jì)尺寸。 進(jìn)了劉廣實(shí)家以后，房間布局也感覺奇怪，前后隔斷后，背部是沒有光線的，內(nèi)陽臺是整個房間里最亮的地方，但那下面是川流不息的大馬路。
攝影：maurice_yeung 2019年4月20日 ins
上海近代史專家潘翎小姐的觀點(diǎn)也是第一次看到，潘小姐來自潘榮記（營造）家族，潘榮記跟著法商營造公司建造了畢卡第公寓。
——“本埠霞飛路呂班路一段四明銀行新建四明里房屋，凱泰公司黃元吉設(shè)計(jì)”，《時事新報(bào)》，1930.12.5 ——“黃元吉建筑師設(shè)計(jì)之善鐘路公寓新屋繪圖”，《申報(bào)》，1934.2.27 ——“Y.C. Huang Architect,” The China Builder, Vol. 1, no. 5, Aug. 1930照片來源：《中國建筑》1卷1期，1933.7
（上海公共租界工部局）育才公學(xué)普通科，（上海）南洋路礦學(xué)校土木科畢業(yè) 1920-1922
上海公共租界工部局繪圖員1922-1924//（上海）東南建筑公司 副建筑師1924-1929//（上海）凱泰建筑公司 建筑師1929- //（上海）凱泰建筑師事務(wù)所 建筑師兼經(jīng)理（合辦人：楊錫镠、鐘銘玉）
1932.10 經(jīng)楊錫镠、董大酉 介紹加入中國建筑師學(xué)會//1931.2 實(shí)業(yè)部登記（土木科）中國工程學(xué)會仲會員（建筑，1930）中國工程師學(xué)會正會員（建筑，1934-1937）1948上海市工務(wù)局注冊，甲等，189號上海市建筑技師公會會員1951.9-1952.5（上海）聯(lián)合顧問建筑師工程師事務(wù)所 建筑師1950 中國建筑師學(xué)會登記會員、理事
——上海霞飛路呂班路四明里市房（1930） ——上海愚園路四明別墅（《中國建筑》1卷3期，1933.9） ——上海霞飛路恩派亞大廈（《中國建筑》3卷4期，1935） ——上海海格路厲氏大廈（1935） ——上海安凱第商場（1935） ——其他見“凱泰建筑師事務(wù)所”
我們用紅色標(biāo)注出黃元吉簡歷，1924年-1929年，他在過養(yǎng)默創(chuàng)辦的東南建筑公司擔(dān)任副建筑師，此公司算是中國人開設(shè)的第一家建筑師事務(wù)所（合伙人制），精英薈萃，多海歸。
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（1）永福路上 過養(yǎng)默舊居里聽1921年三個中國建筑師合伙人的故事
（2）“扎”在永福路的三位近代著名建筑師自宅 過養(yǎng)默女兒冀望父親的靈魂再回到舊居菜根書屋
俄羅斯?jié)h學(xué)家張霞在2007年美美百貨撤柜以后，進(jìn)到樓背后拍攝到淮海大樓，滿目傷痕，還好，2009年迎接世博會，國家花了大錢整修淮海大樓，沿街的房子就這點(diǎn)好，常被惦記，門面=臉面。10年過去了，今年夏天，大樓又一次包裹起來，大修，隔壁的瑞華公寓也享受到了10年大修待遇。不久之后，兩棟上海優(yōu)秀歷史建筑會給上海歷史風(fēng)貌區(qū)贏得更多的喝彩。
淮海大樓的1935-1949年，老?。ㄗ猓粲忻麊?，多是社會中層，沒事跡，我們之前花過一些力氣查找瑞華公寓老住（租）戶，跳進(jìn)眼簾，一亮的，很少。
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麥小姐的故事之16：1928年建造的瑞華公寓里那些外國人以及開發(fā)商林先生傳說和考證
淮海大樓的1950至1965年，又一個15年，次新房，淮海大樓和北邊的瑞華公寓半圍合著常熟路（淮海中路-延慶路），瑞華里住的是市委市府機(jī)關(guān)干部（主要是宣傳部干部）、淮海大樓多出版社和社科院研究員，知識分子扎堆。
1966年至1980年，第三個15年，1981年至1995年，第四個15年，這期間，淮海大樓被惦記多了，加層，美美百貨......，房地產(chǎn)交易也在1990年代中后期，開始被上海人了解熟悉，先下手為強(qiáng)，2000年，老公寓單價(jià)在6000元/㎡，當(dāng)然，還有一種產(chǎn)證叫售后公房。
攝影：Shaven Green 2010年10月9日 Flickr
最高的那個空中花園大平層成為此地獨(dú)一無二的瞭望所，據(jù)說曾有人開高價(jià)買，房東擺手笑而拒絕，他家的窗戶和樓下不一樣的，隔音、全景式。有次，我?guī)ш?duì)在此地Citywalk，隊(duì)伍中的一位外商辦事處朋友說起，此套大平層當(dāng)年是經(jīng)過本市最高層面的斡旋才成交的，買家為外籍華裔老上海人，對上海引進(jìn)外資有突出貢獻(xiàn)。
攝影：F Thomas 2009年8月31日 Flickr
攝影：FAKE GOODS 2013年5月15日 Flickr
淮海大樓建造至今，已滿85年，老建筑筋骨還是很硬朗的，年過半百的時候，肩上加了擔(dān)子（加層），且不說跌落式造型遭破壞，在相鄰建筑關(guān)系上也隨之改變，采光問題陡然出現(xiàn)。
1994年，因?yàn)槿A亭路口建造地鐵站，拆除了兩棟沿街英式花園洋房，等地鐵站建造完成，“集現(xiàn)代豐富建筑詞匯于一身”的永隆大廈和淮海大樓勾聯(lián)在一起（此定義來自《上海建設(shè): 1991-1995》第356頁）。
85歲的淮海大樓，也在同一年，其底商接待了來自香港的美美百貨，1994年至2007年，上海人看清奢侈品的定價(jià)，大概也來自此地，美美=奢侈。
攝影：鄔立強(qiáng)
我們沒有見到美美百貨最初的那些日子，后來住在附近就了解得多一些。2004年的時候，不知道家里領(lǐng)導(dǎo)買了一個什么東西，店家還送了一個10周年紀(jì)念杯，現(xiàn)在，家里領(lǐng)導(dǎo)還用來喝水。
《一個人的淮海路》的作者顧惟穎用了“轉(zhuǎn)角的女王”來概括淮海大樓“美美百貨”，很長時間，人們忘記淮海大樓名字，統(tǒng)統(tǒng)說：哦，美美百貨呀。下圖女生，她是這個“轉(zhuǎn)角的女王”的締造者。
1994年，Maison Mode創(chuàng)始人黃卿美應(yīng)該不是突發(fā)奇想地選擇了這個老公寓底商開設(shè)奢侈品買手店，回顧1990年代的上海地產(chǎn)開發(fā)史，徐匯、靜安、長寧等地引進(jìn)的港、澳、臺大開發(fā)商多少有些老上海情結(jié)，何東家族的后代何鴻燊、永安郭家后代郭志楷、林百欣后代林明珠還有李嘉誠、周亦卿、金如新等，這些都在西區(qū)優(yōu)質(zhì)地段已開發(fā)和正準(zhǔn)備開發(fā)住宅和辦公樓，美美百貨是來做豪宅配套服務(wù)的，大房東順便將淮海大樓內(nèi)庭網(wǎng)球場一并改造，為美美百貨提供了5000平方米的營業(yè)面積，記得地下室咖啡館很安靜，且有全上海最隱蔽的銀行分理處。
那天路過淮海中路、華亭路口，路口的東方書報(bào)亭沒了蹤影，我記得十多年前，這個報(bào)亭，是一對中年夫妻每天打理，男的很斯文，戴一副眼鏡，女的很文弱，有時候，他們身邊會出現(xiàn)一個女孩子，應(yīng)該是他家閨女，撒嬌著，但她是一個唐氏綜合癥患者，蠻可惜的。我那時候買雜志就專門跑到他家攤頭買，也算一種支持?，F(xiàn)在他們賴以為生的報(bào)亭消失，也不知道他們近況如何，祝愿一家三口幸福安康。
上海街頭的書報(bào)亭曾是一道靚麗的城市風(fēng)景，淮海大樓門口的那個書報(bào)攤可算是市口非常好，2003年，報(bào)刊雜志的黃金年頭，書報(bào)攤主和洪荒有段一段故事，攤主，人稱老于頭，我記憶中，老于頭戴一副闊邊黑眼鏡，敦實(shí)的身胚。
“看起來并不美”（網(wǎng)名）將事情還原了一下：
這個叫“看起來并不美”的BBS帖主和老于頭熟悉，他寫道：我家住上?；春Ｂ放c華亭路相交處，對面是上海時尚地標(biāo)之一“美美百貨”，里面衣價(jià), 我總以為是標(biāo)錯小數(shù)點(diǎn)。商場的拐角，面對準(zhǔn)海路、寶慶路、常熟路開闊的交界處, 有一處報(bào)攤，蝸縮在大樓出口處，不甚起眼，卻頗有小名。攤主人稱“老于頭”，對所售幾近“潔癖”，只認(rèn)品位不認(rèn)錢。后來得知，老于頭就住在這幢大樓里，只知他爸原是上海電影制片廠的老影人。
后來沒有了老于頭的報(bào)攤頭了，淮海大樓的住戶結(jié)構(gòu)，也變化很大，有次聽門房，我認(rèn)識的門衛(wèi)阿姨說起，現(xiàn)在樓里面外國人多。
老于頭獨(dú)居，被鄰居發(fā)現(xiàn)好幾天未下樓取牛奶，好心的鄰居就通知社區(qū)民警，破門而入，冰涼了。
85年，彈指一揮間，有人注意過那些個圓窗戶嗎？
最近有機(jī)會進(jìn)去看了一套房子，原來，原來，原來，哈哈哈，這可能是上海最豪華的盥洗室，面向淮海中路的，正朝南哦。前不久，我跟朋友去武康大樓“最美的書房”，書房主人也得意地說，衛(wèi)生間窗戶朝南，風(fēng)景最佳。
artdecoshanghai 2015年2月16日 instagram
