案例
李阿姨和老伴只有一個獨子小劉，小劉大學(xué)畢業(yè)后順利進入某市鐵路部門工作，經(jīng)人介紹認識了小芳，兩人確定戀愛關(guān)系不久后決定結(jié)婚。婚前，李阿姨和老伴為小劉和未來兒媳全款購買了一套住房，應(yīng)兒媳要求，該套房屋登記在小劉和小芳二人名下。婚后，小劉單位有福利房名額，李阿姨和老伴又出資為小劉和兒媳購買了一套單位福利房。李阿姨和老伴考慮到就這一個獨子，將來他們的錢都是小劉的，于是在為兒子兒媳買房時也未考慮太多，后因為孫子上學(xué)問題，李阿姨又替兒子兒媳出首付款購買了一套學(xué)區(qū)房。
一天清晨，小劉出差在外，李阿姨去給孫子送食物時，碰到另一男子從兒子家出來，方才得知兒媳婦婚內(nèi)出軌的事實，劉阿姨對此感到既吃驚又憤怒。隨后劉阿姨帶著疑惑找到本律師，咨詢?nèi)绻麅鹤优c兒媳離婚，她和老伴為兒子買的幾套房屋怎么分割？？？讓我們一起帶著這個疑惑一起來學(xué)習(xí)有關(guān)婚姻之繼承或贈與的“那些事”。
我國婚姻法第十七條及十八條對于夫妻共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)做出了明確規(guī)定，其中值得我們注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，同樣是夫妻中的一方通過繼承或者贈與得到財產(chǎn)，財產(chǎn)的歸屬會因一些特別安排而存在較大差異。
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繼承或贈與時不做任何安排，財產(chǎn)屬于夫妻共同所有。
婚姻法第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：……（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外……”，即在沒有任何安排的情況下，只要是夫或妻任何一方通過繼承或者贈與的方式獲得財產(chǎn)，法律規(guī)定為夫妻共同財產(chǎn)。比如：A先生與B女士結(jié)婚后，A父去世，A先生繼承到一套房子，該房子因為是二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得，法律推定為二人的共同財產(chǎn)。
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遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。
婚姻法第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：……（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)……”，即在夫妻一方繼承財產(chǎn)時，只要被繼承人留有遺囑并寫明只歸夫妻一方享有，該財產(chǎn)為個人財產(chǎn)；在夫妻一方接受贈與時，只要贈與人與受贈人簽有合同并明確只歸夫妻一方所有，該贈與的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。
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想要錢款不流失，你該怎么做？
涉及到繼承或贈與得到的財產(chǎn)，大部分情況發(fā)生在父母與子女之間，現(xiàn)在年輕人的婚姻日趨脆弱，許多父母既希望自己子女的婚姻穩(wěn)定幸福，也不愿意在子女婚姻出現(xiàn)問題時，損失太多錢財。那如何做才能既不影響子女的婚姻，又能讓錢款不流失呢？
其實法律的規(guī)定已經(jīng)為我們出謀劃策。
首先，當(dāng)父輩們給子輩們留下財產(chǎn)繼承的情況下，父輩們一定要提前做出遺囑安排，將財產(chǎn)進行梳理，并做出合理的分配，同時指明該財產(chǎn)將來由子輩繼承后只歸子輩一人所有。但在此需要說明的是，遺囑的制作并非簡單的模板問題，需要結(jié)合具體情況擬定，并且必須符合法律規(guī)定的形式要件才有效。
其次，當(dāng)父母為已婚子女出款項購房的情況下，需要特別注意，并非你付的款房子就只歸你的子女，不同情況下房子的歸屬會截然不同。比如只為子女出購房首付款，余款辦按揭的情況下，一般房屋會被認定為夫妻雙方共同所有，一旦子女離婚，只要沒有借條，該首付款會被認定為對子女夫妻雙方的贈與，由二人平分，如此一來，老兩口辛苦攢下的錢輕易易主。在此建議父母在為子女出購房首付款時，最好與自己子女簽訂一份贈與合同，并拿好付款憑證及合同到公證處進行公證，證實該款項僅為對自己子女的贈與，為了家庭和諧，此行為不必讓子女配偶知曉，一旦二人離婚，這筆款項屬于個人財產(chǎn)而不會被分割。
結(jié)語
為人父母，最想做的就是憑借自己的力量，盡可能支持孩子獲得最好的生活環(huán)境和人生幸福，但是愛子濃情，絕不是簡單的贈與那么簡單，在父母對孩子財富支持的方法上，必須有所選擇和權(quán)衡，咨詢財富管理專業(yè)人員，選擇最適合的方案，否則可能會面臨辛辛苦苦一輩子攢下來的財富付諸東流，“賠了夫人又折兵”的悲劇是我們最不愿意看到的。
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