一、 對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定
二、 當(dāng)心租房過(guò)程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。
三、 在簽合同之前,還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
四、 房東的產(chǎn)權(quán)證,身分證要看到原件。不能提供產(chǎn)權(quán)原件的房主勿信。產(chǎn)權(quán)證與身份證不符的勿信，如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的定金，這樣的情況要特別小心。
五、 家具是否喜歡?電器配置怎樣?是否能正常使用,以后如果屬于正常使用而引起的部件老化需要維修,維護(hù)的話,要求由房東承擔(dān)。水電煤氣的數(shù)字要正確確認(rèn),以后在附近什么地方支付,分別是什么時(shí)候出帳單,萬(wàn)一過(guò)期在哪里可以補(bǔ)繳費(fèi)。
六、 以配套設(shè)備不足為由，要求降價(jià)，或配齊 ;
讓業(yè)主繳清，在您入住之前的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)。 查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，以免將來(lái)啞巴吃黃連。
七、 驗(yàn)房要仔細(xì)，房子有任何小毛病都要寫進(jìn)交割單：墻面上有任何污損、涂鴉、裂縫、墻皮脫落；家具、爐臺(tái)、其他設(shè)施上的任何裂縫、損壞、污損；地板上的任何污損、裂縫、損壞，包括木質(zhì)板的翹損等；任何地方掉了一塊瓷磚、或瓷磚上有裂縫、污漬；其他如桌子腿不牢靠、衣柜門不好使、電器失靈等，記得是任何毛?。。?！
八、 繳納租金前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。
九、 租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。
十、 入住之前最好要求房東換鎖，前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后前來(lái)盜竊的事時(shí)常發(fā)生，為了安全起見(jiàn)，入住前最好要求房東更換門鎖。
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