隨著農村土地確權的漸入尾聲，越來越多的農民在后臺給小編留言，說：自家土地在進行確權時，由于本人不在場，或者沒有經(jīng)驗，疏忽大意，給自己造成了不小的財產損失。
小編提醒各位農民：農村土地在經(jīng)過確權后，價值不可估量。因此如果真的在確權中登記出錯，一定要趁2018年確權工作結束前，及時上報修改。否則，日后在遇到拆遷、流轉、農業(yè)補貼時，或將遇到不必要的麻煩和損失！
1、一戶可多宅
宅基地分配原則向來都是“一戶一宅”，此次宅基地確權為了嚴格執(zhí)行這項原則，對于農村一戶多宅的，只對一處住宅予以確權，其余的住宅經(jīng)核實予以回收，但農村宅基地問題復雜多變，政策難免照顧不周。以下幾種特殊情況即可一戶多宅：
宅基地總面積并沒有超過該戶規(guī)定面積，在合法確權范圍內，是可以允許一戶多宅的；
已婚子女且與父母分家單獨居住的，可以另行申請宅基地；
年滿二十周歲，符合宅基地申請條件的，可憑身份證按相關規(guī)定單獨申請宅基地；
依法繼承宅基地使用權的未成年人，可以作為特殊戶，按相關規(guī)定單獨申請宅基地。
2、土地拋荒兩年仍舊屬于農民
“常年在外而將土地荒廢兩年或者兩年以上的，就要被村集體無償收回”。的說法一直存有爭議，為了解決爭議，新擬定的土地承包法草案中明確規(guī)定：承包地拋荒2年土地不會被回收，但是要交一定的費用，連續(xù)拋荒3年以上的發(fā)包方可以回收土地并對其進行重新發(fā)包。
3、土地流轉合同未標明，有土地確權證也拿不到國家補貼
土地在流轉時，農民都是老實人，很容易相信別人，簽訂了承包合同但是并未表明土地與糧食補貼歸誰。可是按照目前的種糧補貼發(fā)放規(guī)則，一般都是誰種糧食，誰拿補貼。
因此就算農民在此次土地確權時，拿到了土地確權證，也沒有拿到相應的國家發(fā)放的補貼。
4、農村戶口遷出，仍然擁有農村土地
舊版《土地承包法》規(guī)定：如果承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的，是需要應將承包地交回發(fā)包方的?？稍谛聰M定的土地承包法草案中明確規(guī)定：“不得以退出土地承包權作為農民進城落戶的條件”。
這也就意味著：農村戶口遷出后，仍然擁有農村土地，也可以進行土地確權！
除此之外，農民在確權登記簽字時，信息一定要核對清楚，必須認真核實好土地的邊界，面積，四至圖，以及土地的使用權限，準確無誤后再簽字。確權的時候也一定要積極配合，因為如果錯過這一次，等到下次確權說不定真的猴年馬月了！
