買房不如買好股票
(2010-09-29 16:09:36) 許多人有這樣一個(gè)誤區(qū)：還是投資房子最安全收益最高，房價(jià)會(huì)一直向上漲的。這簡直就是好了傷疤忘了疼，20世紀(jì)90年代香港和海南房地產(chǎn)市場泡沫破滅使得好多人破產(chǎn)甚至跳樓自殺！世上沒有只漲不跌或者只跌不漲的商品，房產(chǎn)也是如此！房地產(chǎn)也和股市一樣有牛市也有熊市，這是經(jīng)濟(jì)規(guī)律使然。其實(shí)你所投資的房子的價(jià)值也在隨著市場的變動(dòng)而變動(dòng)，而你是不會(huì)像買賣股票那樣忽買忽賣地來回折騰你的房子的。也就是說，你不會(huì)參與到短線房屋交易中去。那么，你慎重選擇的公司股票投資，原理是相通的，投資好的公司股票就想買房子一樣長期持有才會(huì)得到巨大的投資回報(bào)！ 我們來大體算一筆帳：在合肥花40多萬買套小房子（門面房除外）出租，簡單裝飾一下最低也要5萬元左右，每月的租金也就在1500—2000元之間，這樣一年的收益率在5%以內(nèi)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如在一只好股票里來回做波段或者T+O交易收益高。也許你要說房子會(huì)升值，我則告訴你股票能分紅！一只好股票如果持有10年以上復(fù)權(quán)后收益都高達(dá)1500%以上！還有一點(diǎn)你也許忽略了，那就是房子還有折舊損益呢！
愛因斯坦曾說過，世界第七大奇觀是復(fù)利！印第安人幾百年前25美金把曼哈頓賣給美國人，如果25美金讓他們?nèi)ネ顿Y可能6%—7%收益的好股票，復(fù)利給他們，現(xiàn)在他們可以買許多個(gè)曼哈頓，這就是為何買好股票的原因了！
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