最近西雙版納又火了！每天抵達(dá)嘎灑國際機(jī)場(chǎng)的航班全都爆滿，再加上火車和自駕游旅客，從上個(gè)月8日全面放開算起，僅一個(gè)月的時(shí)間，人流量就猛增了50萬人以上，因?yàn)榕R近春節(jié)，這些人到這里是旅居避寒連帶著過大年，蜂擁而入的人流也導(dǎo)致了酒店一漲再漲，短租房也是一房難求。
西雙版納下轄勐海、勐臘2縣和首府景洪市，到西雙版納的旅游和居人士，絕大多數(shù)都選擇景洪為目的地，這里有老城區(qū)、江北、曼弄楓、嘎灑和嘎棟五大片區(qū)，從環(huán)境和配套來說各有所長，那么春節(jié)到西雙版納，該如何租房和選擇旅居地呢？
一、景洪老城區(qū)
景洪老城區(qū)位于瀾滄江南岸，和告莊一江之隔，以潑水廣場(chǎng)為中心，是景洪最成熟的居住區(qū)，商業(yè)發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施完善，有大潤發(fā)和沃爾瑪兩家最大的超市和景洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)兩家最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，濱江公園、大佛寺、曼聽公園也在這個(gè)區(qū)域，交通便利，生活方便。
老城區(qū)周邊的快捷酒店和民宿密集，但房子比較老舊，面積相對(duì)狹小，價(jià)格也比較貴，春節(jié)期間，這里連鎖經(jīng)濟(jì)酒店一間客房的價(jià)位在700元左右，一般的小賓館、客棧價(jià)位在400元左右，連青年旅舍單床價(jià)位都在160元左右，下面這種賓館都在500元左右。
老城區(qū)小區(qū)出租的房源也不多，短租房不太好找，而且價(jià)格較貴，西雙十二城附近有較多公寓選擇，春節(jié)期間月租在3000元左右，小區(qū)一室一廳在4000元,價(jià)格相對(duì)告莊便宜。
曼聽公園附近是性價(jià)比較高的旅居房集中地，附近有曼景蘭、曼龍匡、曼聽小寨等，這幾個(gè)區(qū)域都是城中村性質(zhì)，環(huán)境一般，但出租的房子特別集中而且便宜，單間、一室一廳在800－1500，也有2500元左右包吃包住的老年公寓，選擇余地大。
二、江北片區(qū)
江北片區(qū)位于瀾滄江以北，與老城區(qū)隔江相望，這里雖然沒有大型超市和醫(yī)院，但生活配套設(shè)施也很齊全，這里有景洪最大的水果批發(fā)市場(chǎng)曼閣市場(chǎng)，也有天順大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，更因?yàn)楦媲f西雙景的存在，讓這里成為西雙版納的旅游地標(biāo)和規(guī)模最大的旅游度假區(qū)。
這里旅游服務(wù)業(yè)和餐飲業(yè)發(fā)達(dá)，有大金塔寺、星光夜市和湄公河六國水上市場(chǎng)等西雙版納最熱門的旅游景點(diǎn)，吸引了大量游客和旅居者，是到西雙版納旅游者的主要住宿地，春節(jié)期間酒店、客棧、民宿漲幅較大，是平常價(jià)的3-5倍左右，是景洪住宿價(jià)格最貴的地區(qū)，中檔以上酒店、民宿價(jià)格都在1500元以上，小賓館小客棧價(jià)位都在500元以上。
湄公河景蘭大酒店是告莊的標(biāo)志性建筑，酒店恢弘大氣，美輪美奐，就像一座富麗堂皇的宮殿，前幾天大床房還只有500多元價(jià)位，春節(jié)已經(jīng)漲到了3000多。
景真寨位于告莊，這3棟是很有名的公寓樓，11月時(shí)候公寓每天70元，月租只有1500，春節(jié)已經(jīng)漲到3000元，而且還一房難求，這里的公寓酒店春節(jié)一間在800元左右。
告莊里面這種客棧有300多家，春節(jié)期間標(biāo)價(jià)500元左右的，早已銷售一空，所以春節(jié)期間想到告莊西雙景游玩的一定要提前訂房。
告莊附近條件比較好的小區(qū)就是俊發(fā)濱江俊園，也是景洪高檔小區(qū)之一，距離告莊不到600米，步行也就10分鐘，小區(qū)整潔綠化好，但租金也比較貴，春節(jié)這個(gè)月大開間租金在4000元，一室一廳要8000元左右，地下車庫停車月租150元。
曼斗村，距離告莊最近的村寨，往南過瀾滄江就是市中心，這里是告莊附近最實(shí)惠的旅居地，村子里四五層高的樓房都是農(nóng)民自建的養(yǎng)老公寓，可長租、短租，春節(jié)公寓月租金1500元左右，雖環(huán)境略顯雜亂，但各種小超市、菜市場(chǎng)配套齊全，可以自己買菜做飯，對(duì)要求不高的人士可以選擇。
三、曼弄楓片區(qū)
曼弄楓片區(qū)位于景洪市老城區(qū)的南部，距離潑水廣場(chǎng)5公里，是景洪的新區(qū)，也是中國27個(gè)國家級(jí)旅游度假區(qū)之一，這里有勐泐大佛寺、州民族博物館、勐泐雨林公園，傣家風(fēng)情的東南亞式建筑星羅棋布，生活相對(duì)便捷，吃飯、買菜都很方便，生活成本也是幾個(gè)片區(qū)最便宜的。
此區(qū)域?qū)儆谛聟^(qū)，景洪很多新樓盤都建在這個(gè)區(qū)域，雨林時(shí)光和曼城都是不錯(cuò)的小區(qū)，一室一廳的短租房月租金也在4000元以上，這個(gè)區(qū)域的客棧酒店不多，房源較多的是附近村寨的自建房，寨子里多為本地人，很有煙火氣，千元之內(nèi)都可以租一個(gè)還不錯(cuò)的單間。
洲際度假酒店是這個(gè)片區(qū)最高檔酒店，酒店掩映于熱帶雨林之中，環(huán)境幽雅，沁人心脾的自然環(huán)境為賓客打造了一個(gè)靜謐優(yōu)雅的度假環(huán)境，春節(jié)期間，該酒店的雙床房間價(jià)位在5600元。
曼貢村是曼弄楓片區(qū)一個(gè)很著名的村寨，這里有幾百家酒店客棧，租客都是來這里旅居過冬的外地人，房東都會(huì)把租房信息貼出來，可以現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系看房，可長租，也可短租，現(xiàn)在一室600－800元，兩室一廳1500之內(nèi)，雖然環(huán)境多少有一點(diǎn)亂，但性價(jià)比高，而且選擇余地大，不愁租不到房子。
四、嘎棟片區(qū)
嘎棟片區(qū)距離主城區(qū)有近10公里，原來的規(guī)劃是工業(yè)區(qū)，現(xiàn)在定位以康養(yǎng)為主，這個(gè)區(qū)域原來基本上是萬達(dá)的地盤，現(xiàn)在是融創(chuàng)度假區(qū)作為其核心區(qū)域，已經(jīng)開發(fā)到十幾期了，這里主要以旅居度假房為主，買房的大部分都是北方人，有個(gè)業(yè)主活動(dòng)中心是旅居者的社交中心，里面有各種租房信息。
融創(chuàng)度假區(qū)自然景色優(yōu)美，醫(yī)療和生活配套以及旅游設(shè)施相對(duì)齊全，有健康步道和濕地公園，周圍有菜市場(chǎng)，物價(jià)較低，樓盤品質(zhì)較高，區(qū)域內(nèi)有三家五星級(jí)酒店，有很多短租公寓，普通客棧和小賓館不多。想要追求靜謐自然的居住環(huán)境，這個(gè)片區(qū)肯定是你的第一選擇。
稷澤萬達(dá)文華度假酒店，不僅是融創(chuàng)片區(qū)，也是全景洪的最高端酒店，酒店隱匿于一片熱帶雨林之間，酒店隨處可見佛塔和傣式建筑，春節(jié)期間客房全部售罄，而且創(chuàng)了7.8萬元的西雙版納春節(jié)最高記錄。
皇冠假日、鉑爾曼是融創(chuàng)片區(qū)另外兩家五星級(jí)度假酒店，酒店富麗堂，設(shè)計(jì)上也巧妙融合了傣式風(fēng)情與現(xiàn)代元素，詮釋了尊貴奢華與濃郁少數(shù)民族風(fēng)情的完美結(jié)合，春節(jié)期間標(biāo)準(zhǔn)大床房?jī)r(jià)位在三千元左右。
融創(chuàng)短租房在春節(jié)期間也大幅漲價(jià)，平時(shí)只有800－1000元的大開間，春節(jié)這個(gè)月大目前已經(jīng)漲到了4500元左右，那邊酒店公寓式的也要3500元左右，都是提包入住的。
五、嘎灑片區(qū)
嘎灑片區(qū)也是景洪的重點(diǎn)旅游度假區(qū)之一，這里有景洪最好的生態(tài)環(huán)境，有山有水，吸引了包括雅居樂、平安、碧桂園、保利等一批大開發(fā)商，有包括雅居樂西雙林語、悅景莊等上萬畝的大盤，但這個(gè)區(qū)域遠(yuǎn)離市區(qū)，購物不方便，存在醫(yī)療、商業(yè)和生活配套不足的短板。
云投喜來登大酒店，這是萬豪旗下的高端酒店，位于嘎灑鎮(zhèn)的傣家村寨里，旁邊就是原始森林公園，酒店以傳統(tǒng)的傣泰建筑風(fēng)格為基調(diào)，融合了版納特有的熱帶雨林景觀，春節(jié)期間，這里的大床房在3000元左右。
雅居樂西雙林語，距離市中心15公里，是西雙版納環(huán)境排名第一的高端小區(qū)，背靠大黑山，郁郁蔥蔥，云霧繚繞，宛若仙境，其美是無法言表的，春節(jié)這個(gè)月一室一廳也要3500元以上。
嘎灑片區(qū)是西雙版納地?zé)嶙钬S富的地方，這里溫泉密布，有曼灑、曼達(dá)、曼邁等多處溫泉，其中以曼灑溫泉小鎮(zhèn)較為成熟，距離喜來登大酒店只有幾百米，這里的農(nóng)民自建房很多，三四層以上的基本都設(shè)短租公寓，有每人2800元包吃包住、2400包水電網(wǎng)絡(luò)自己做飯的公寓，這里有大溫泉和小泡池，住在這里可以每天都泡泡溫泉，很是愜意。
除了上述五個(gè)片區(qū)外，還有必要介紹一下位于橄欖壩的西雙版納傣族園，這里距離景洪市中心30公里，是除了景洪市區(qū)以外，最受歡迎的旅居度假地，是國家4Ａ景區(qū)，里面有5個(gè)特色傣族村寨，這里環(huán)境優(yōu)美，民族風(fēng)情濃郁，每天都有民俗表演和潑水節(jié)活動(dòng)，每周六可去不遠(yuǎn)處的橄欖壩趕集市，但出入每人要購買45元一張的門票。
西雙版納傣族園究竟有多火？里面5個(gè)村寨有近200家傣式吊腳樓客棧，客棧房間基本上都是不帶廚房的大開間，做飯有公共廚房，每間1500元，最短租期三個(gè)月，目前基本上預(yù)定一空，有零星空房的，春節(jié)期間每間房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到400元一間。
西雙版納環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，民族風(fēng)情濃郁，但今年冬天的火爆完全出乎意料，而且熱度還在繼續(xù)，房?jī)r(jià)還在上漲，這個(gè)冬天到西雙版納避寒過大年，你真的想好了嗎？
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